Ko'chmas mulk - u dunyoda biron-bir mamlakat asosi

davrida bu ta'rifi Ko'chmas mulk, Rim huquqi allaqachon mulkchilik shaklining o'zgarishi holda, huquq cheklash ko'chmas mulkni foydalanish etiladi balandligi, va ipoteka, mulkini garov kabi zamonaviy tushunchalarni o'z ichiga oladi. Barcha ko'chmas mulk operatsiyalari, keyin uchinchi shaxslarning ishtiroki holda ikki tomon o'rtasida bir oddiy shartnoma hisoblanadi.

amaldagi qonun hujjatlariga ostida real tan, bu mol-mulk - bugungi ko'chmas mulk muhitda. Bu tushunchani, ko'chmas mulk aniqlash ob'ektlar bilan belgilangan bo'lsa - bu er va er uchun emas, boshqa mol-mulk, shu jumladan, mol-mulk, er, mustahkam bunday uylar, binolar, inshootlar va boshqa ob'ektlarni kabi, u bilan bog'liq bo'lgan. qonuniy huquqlari, ko'chmas mulk jihatidan - bu baza holda har qanday rivojlangan mamlakat juda mavjudligi, yoki jamiyat hisoblanadi. , Erga ilova qilinishi uchun bu er ostida bo'lishi mumkin moddiy aktivlari o'z ichiga yer haqiqiy moliyaviy va mulk,, va erga yuqorida emas - yo'q bu ta'rifi, ko'chmas mulk talqin yana bir ta'rifi.

Rossiyada, ko'char va ko'chmas mulkni muddatga birinchi so'z Piter I. ilg'or davrida paydo 1714'te "ko'char va ko'chmas mol-mulk uchun ketma-ket tartibi to'g'risida" farmoni chop etildi qaysi ko'chmas mulk er, uylar, fabrikalar, mulk, do'kon va omborlar sohalaridir. Shuningdek, ko'chmas mulk mineral joylashgan resurslari, tan , erga, binolar kabi ko'priklar, minalar, to'g'onlar, deb, erga yuqorida ko'tarilgan.

O'shandan beri, u deyarli uch yuz yil bo'ldi va mamlakatimizda ko'chmas mulk, tushunchasi, shuningdek, va dunyodagi boshqa joylarda, eng ilmiy va siyosiy doiralarda muhokama qolmoqda. Ba'zan qonunchilik rivojlangan mamlakatlar dunyo bir mamlakatda bir xil xususiyat real tan mumkin bir-biridan farqlanuvchi va boshqa mamlakatda ko'char mulk. Shuning uchun, a'zo tomonidan qabul qilingan xalqaro huquqiy amaliyotda, ta'rifga ko'ra, ko'char yoki mulkiy paytda joylashgan mamlakat o'ng tomonidan ko'chmas mulk.

Mulk va uning qarashlari ham fuqarolik shartnomalar tayyorlash ta'sir qilishi mumkin. Misol uchun, faqat mol-mulk turini aniqlash keyin amal qiladi aynan nima, uning ehson tashkil bilish mumkin. mulkni davlat ro'yxatidan nuqtai huquqiy nuqtai nazaridan zarur, shuningdek, ko'chmas mulk turiga bog'liq.

nuqtai iqtisodiy nazaridan, ko'chmas mulk samarali jismoniy aktiv, daromad va sarmoya ishonchli vositasi hisoblanadi. iqtisodiy jozibadorligi bo'yicha ko'chmas mulk asosiy elementlari, uning narxi va qiymatini, foydali va likvidligini, shuningdek manfaatlar va aholi ehtiyojlarini turli javob qobiliyatini ko'rib chiqildi. Ko'chmas mulk, shuningdek, bir plomba yoki ko'chmas mulk operatsiyalari yoki ijaraga yoki sotish uchun ayblov uzluksiz soliq tufayli mahalliy kommunal byudjetlar sifatida harakat qilishi mumkin.

nuqtai ijtimoiy nazaridan, ko'chmas mulk roli kabi, fiziologik, intellektual, ruhiy, va boshqa ko'plab aholining turli ehtiyojlarini qondirish uchun kamayadi. uning barcha shaklda va dunyoda har qanday mamlakatda ko'chmas mulk egalik oxir-oqibatda ijtimoiy qatlam va sinfga jamiyatning bo'linish hosil nufuzi va boylik bir ko'rsatkich, deb haqiqatni haqida emas.