Bir doira ijaraga va aldanmang o'rganish

Ushbu maqolada biz bir doira huquqi ijaraga qanday qarash. mustaqil qidiruv xona yoki mutaxassislarga murojaat, Emlakçılar: Bugun, masalan, bu maqsadga erishish uchun ikki variant bor.

variant biri

Ko'pchiligimiz deb o'ylayman: «Ijaraga yoki shunday moliyaviy sarflayman, vositachilarsiz Sankt-Peterburg, bir doira sotib olish." Lekin bu haqiqat? Biz tushunadi. Turarjoy ko'chmas mulk optimal variantini Mustaqil tanlash energetika, harakat, ogohlikni, ko'p talab qiladi. Agar siz hali ham bu variant foyda olish uchun qaror qilgan bo'lsangiz, u bir doira huquqi ijaraga haqida ayrim maslahatlar beradi.

1. Bu diqqat matbuotda va Internet kiralanabilir maydoni barcha takliflarni o'rganish uchun zarur.
2. Agar kvartirani ijaraga olmoqchi edi parallel o'xshash reklamalar taqdim qilinishi kerak.
3. e'lonlar aniq ijara uy-joy uchun ularning barcha talablariga belgilangan bo'lishi kerak. Misol uchun, siz shunday qilib ijaraga va istagan qancha vaqt uchun jamoat transportida, Xonalar soni, hammom afzal parametr (qo'shma, alohida), mebel huzurida, texnika, masofa.

Shundan so'ng siz natijasida kutish kerak: topasizlar, yoki eng yaxshi turar joy topa olaman yo.

variant ikki

siz hech narsa bilan tark qilinadi, o'ng, bir doira ijaraga qanday bilmayman agar bu holda, u professional harbiy xizmatga yordam uchun tavsiya etiladi. Rielterskie ofis barcha g'amxo'rlik qiladi. Biroq, bu variant siz imzo har qanday hujjatlar va shartnomalar bilan, ma'lum bir miqdorda to'lash uchun bir necha Taklif egalarini murojaat kabi, mukammal emas. Bu siz axborot xizmatlari uchun pul to'lash, deb. Va aloqa ma'lumotlari, agar siz, buning uchun mas'ul agentligi bo'lmaydi (masalan, gumon egasi javob bera yoki mavjud emas) yordam bera olmaydi. Shunday qilib, navbat bilan "hech bir joyda," ko'chmas mulk agentligi, shuningdek, to'g'ri tanlangan bo'lishi kerak pul berish emas, balki. Bu sizning tanishlari, do'stlar yoki hamkasblar tavsiya biriga murojaat qilish yaxshidir.

ko'chmas mulk agentliklari, birinchi aniq ikki tomonning majburiyatlarini belgilangan shartnoma, kirib bo'lsa, keyin uning ekspertlar bir doira ijaraga uchun qanday bilaman, va chizish va ijara imzolash, siz eng yaxshi variantni tanlash yordam, amin. faqat shundan so'ng va siz o'z ish uchun to'lash talab qilinadi.

firibgarlik eng keng tarqalgan holatlar bir doira ijaraga

Qat'i nazar, qaysi yo'l sizga borib: mustaqil tanlashda kvartiralar tomonidan yoki ko'chmas mulk agentlari orqali, quyidagi e'tibor bering:

• tekis ijaraga, siz diqqat bilan tasdiqlash uchun barcha hujjatlarni tekshirish kerak egalik. bandlik Turarjoy ko'chmas mulki shartnoma shart egasi va doira ichida ro'yxatga olingan barcha shaxslar tomonidan imzolanishi kerak. Agar kvartiraning taslim qilish, uning roziligi bermagan deb da'vo qiladi, ulardan biri, eshik ustida ko'rish mumkin, bir necha kun, pul qabul va keyin Aks holda, umuman, men unda yashash uchun keladi.
• qabul qilishni ta'minlash uchun mablag 'o'tkazish kerak to'lov orqali kelishmovchiliklarni oldini olish uchun, lizing shartnoma imzolab. U erda bir ijarachi shartnoma ostida mulkini ijaraga qaratilmoqda holatlar bor, lekin keyin u hali ham qarzdor ekan.

Yuqorida ta'kidlanganidek, qanday Moskvada yoki boshqa bir shahar, bir doira ijaraga sizga mumkin, hech Emlakçılar, bir munosib hayot maydoni topish qiyin. Lekin agentligiga ishora bo'lsa diqqat aniq barcha tafsilotlarni yozilganligiga kerak shartnoma, o'rganish: ijara muddatini, to'lov xona, iqtisodiy, usuli va tartibini manzilini, shuningdek, masala haqi telefon, kommunal va boshqa xizmatlar tartibga solish. Bundan tashqari, u shartnomani bekor qilish mumkin bo'lgan ostida belgilangan sharoitlar ko'rish kerak.