Ipoteka Ro'yxatdan: xususiyatlari

Asosiy xususiyati ipoteka garov ta'minlash hisoblanadi. Shunday qilib, "ipoteka" mulkni xavfsizlik tomonidan chiqarilgan kredit anglatadi. kredit garov bu turi garovga mulk qarzdor tomonidan tegishli bo'lgan formasini belgilaydi. Biroq, o'z majburiyatlarini qarzdor tomonidan bajarilmagan taqdirda qarz beruvchi, qarz beruvchi mulkni amalga oshirish orqali mamnuniyat olish huquqidan foydalangan holda, garov to'liq egasiga aylanadi.

Bu har doim bir ipoteka qarz oluvchining shaxsiy mol-mulki xavfsizligini beriladi emas ta'kidlash lozim, ba'zi hollarda u sotib mulkni garov sifatida ishtirok etadi ipoteka, bo'lishi mumkin. bu holatda Ro'yxatdan shartnomada ko'rsatilgan mulkni sotib olish vaqtida sodir bo'ladi. Bu o'z ichiga oladi:

• er, Qonunning 63 belgilangan maydonlarni tashqari;

biznes ishlatiladigan • mulk;

• uy-joy yoki turar-joy binolari va xonadonlar qismlari;

• garajlar, bog 'Uylar, dachalar, va iste'mol qiymatiga ega boshqa har qanday tuzilishi.

Ba'zi Rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining boshqa olish imkonini beradi ipoteka turini. Bu ehtiyoj davlat sektori ishchilari tomonidan taqdim foizsiz ipoteka, deb uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun. Bundan tashqari, bir ipoteka katta oilalarni olish imkoniyati bor. ko'p bolalar uchun uch yoki undan ko'p bolalar bilan birga bo'lgan oilalarni o'z ichiga oladi. Ba'zi yosh oilalarga, shuningdek, foizsiz ipoteka foyda olish mumkin.

Juda tez-tez, odamlar ko'p, siz bir ipoteka uchun nima kerak haqida savol bor. Har bir bank bir ipoteka olishda bir qaror chiqarishadi avval, yig'ish va qarzdor tomonidan taqdim etilgan hujjatlar tegishli tekshirish qiladi. Bu shart - ish beruvchi, bir hisob kodi bilan tasdiqlangan pasport, daromad bayonot. qarzdor bir muddat bank tomonidan qabul qilinadi namunasi, qabul ariza to'ldirish talab qilinadi. ijobiy natijaga holda qarzdor mol kasb etadi. sotib mulk qarz oluvchi mulkiga aylanadi qaramay, u bilan kafolatlovchi mortgage kiradi.

paketi ko'plab bank tashkilotlari bunday xizmatni o'z ichiga oladi: ipoteka, ipoteka va savdo shartnomasi davlat ro'yxatidan.

majburiy ro'yxatdan o'tkazilishi lozim ko'chmas mulk bilan tuzilgan har qanday bitimlar. Bu yagona davlat reestriga tegishli yozuvni kirib o'z ichiga oladi. ipoteka ro'yxatidan o'tkazish uchun buyurtma o'tdi, siz quyidagi hujjatlarni tayyorlash kerak:

• original va ipoteka shartnomasi nusxasi;

• Bu ipoteka shartnomasi belgilangan hujjatlarni taqdim qilish, shuningdek, zarur;

• tasdiqlovchi hujjat to'lovlarni davlat boji.

tegishli organlarga taqdim etilgan ipotek va garovga yozilgan to'plangan hujjatlar va bayonotlar, ipoteka ro'yxatdan tartibi Ro'yxatdan o'tish ro'yxatdan joriy etish bilan yakunlandi ishonch hosil qilish uchun. ipoteka Ro'yxatdan ariza berilgan kundan boshlab bir oy davom etadi. Bu kutish uzoq vaqt. hech qanday xato aniqlangan emas bo'lsa, ipoteka Ro'yxatdan yakunlandi, deb taxmin qilish mumkin.