Ipoteka qiziqish qaytish. to'langan ipoteka qiziqtirgan to'langan pulni qaytarib olish uchun qanday

O'z mulkini ega qiymati hisoblanadi. 30 yil oldin bu muammoni hal davlat edi. Endi, fuqarolar o'zlari o'z turar joy bilan ta'minlash kerak. Lekin ba'zi Yordam hali hisob mumkin. Misol uchun, ipoteka to'g'risidagi qiziqtirgan Qaytish. mohiyati va bu jarayonning batafsil kuni haqida o'qing.

tushunchalar tushuntirish

Ipoteka - o'z uy-joy sotib olish uchun yo'llaridan biri. Ushbu xizmat uchun yuqori qiziqish uchun emas bo'lsa, har bir rus uzoq ularning kvadrat film bo'ldi ega. Biroq, davlat qisman tovon xarajatlarni imkon beradi. Shunday qilib, nima aslida ipoteka to'g'risidagi qiziqtirgan bir qaytishini etadi.

1. Bu, fuqarolarning hayotida juda muhim voqeadir, shuning uchun Soliq kodeksiga o'zgartish qiladi - davlat uy-joy sotib olish, deb tan.
2. ko'chmas mulk sotib olish xarajatlarini kamayishi fuqarosi 13% NFDL qaratilmoqda bilan soliq bazasini kamaytirish bilan sodir bo'ladi. Misol uchun, bir kishi 30 ming oylik ish haqi zaryad bo'ladi. Rub., yil u. Rub 360 ming qabul qildi. Bu miqdor, u mol-mulkni sotib olish uchun boshqaradi bo'lsa, soliq bazasi Shu soni kamaytiriladi. Bu, davlat qaytishga majbur bo'ladi: 360/100 x 13 = 46,8 ming rubl .. Sotib olish to'g'risida kesinleştiği yilda hisoblangan soliq bu qismi. hisoblash hisoblangan, lekin pullik emas daromad miqdorini oladi.
3. Bir vaqtning o'zida bir oz, bir doira sotib olish uchun ega odamlar soni. Juda ham tranzaktsiyalar to'lash amalga oshiriladi. Davlat bazasi odamlar oylik to'lovlar shaklida to'lash qiziqish miqdorida pasayishiga taqdim qilingan bir dastur ishlab chiqildi. bir doira xarajatlarini xarid asosiy qismi - bank komissiya, chunki. 13 Bu miqdor%, va qaytarib kerak.

Kim ayirmoq qilish huquqiga ega

fuqarolarning daromad manbalarini soliqqa shaxsiy daromad solig'i. ish va "oq" ish haqi olish barcha insonlar birinchi. Agar "kulrang" sxemasini dan foydalanayotgan bo'lsangiz, keyin siz rasmiy daromad bilan kompensatsiya tayanishi mumkin. bir fuqaro bir necha manbalardan daromad olsa (ikki yoki undan ko'p ish o'rni, ijara, qimmatli qog'ozlar savdosi, boshqalar qor), ular ham hisoblar uchun foydalanish mumkin.

qarzdor "soddalashtirilgan soliq tizimi" ustida ish olib bormoqda tadbirkor bo'lsa, u bunday foyda huquqiga ega emas. Shu pensionerlar uchun amal qiladi.

Ayollar homiladorlik va tug'ish ta'tili keyin ipoteka to'lanadigan qiziqtirgan bir qaytarish murojaat qilishingiz mumkin. uy-joy, Uning oldida sotib olingan bo'lsa, hisob daromadlar olinadi, "tanaffus". Ular javob berilmagan bo'lishi bo'lmasa, qolgan bayramlar keyin olinishi mumkin.

rasman yilning ortiq 6 oy davomida Rossiyada ishlaymiz, lekin fuqaroligi yo'q Odamlar, ipoteka to'g'risidagi qiziqtirgan bir qaytarib olishingiz mumkin.

bitim qarindoshlari, hamkasblari va boshqa tegishli tomonlar o'rtasida ijro etildi, agar ozod taalluqli emas.

chegirib miqdori

hisoblash uchun asos ko'chmas mulk, qurilish, sotib olish uchun sarflangan pul. bitim shakllangan bo'lsa maxsus kreditlar, foiz, buning uchun hisobga olinadi. Lekin shartnomada u aniq berilgan pul "bir uy sotib olish uchun.", Deb aytgan bo'lishi kerak Turli tahrir nomaqbul.

bezaksiz uy İpotekler berilgan bo'lsa, 13 foiz Qaytish asosiy va kredit foiz, loyiha rivojlantirish xarajatlarini, materiallar sotib olish miqdori hisoblab kelgan to'lovlarni, elektr tarmoqlari, suv va gaz ulanishni tugatganida bo'ladi. tugaganidan xarajatlari hisobga olinishi mumkin faqat sotib shartnoma davlatlar, agar tugallanmagan bino. valyuta ipoteka tomonidan shaklidagi bo'lsa, barcha harajatlar to'lov kunidagi kursi tarjima qilingan.

chegirib maksimal miqdori mln. Rub 2 cheklangan. asosiy qaytarish va 3 mln kuni. silamoq. - foiz qaytgan. ikkinchisi ta'minot 2013 so'ng tuzilgan shartnomalar uchun amal qiladi. soliq imtiyozlari subsidiyalari, onalik poytaxti va boshqa ijtimoiy to'lovlar hisobidan tomonidan xarajatlarini o'z ichiga olmaydi.

ipoteka qiziqish qaytish: ro'yxatga olish uchun hujjatlarni

• shartnoma yangi qurilgan uyda uni sotib olish uchun ko'chmas mulk yoki huquqlarini sotib olish.
• Qabul uzatish.
• xarajatlar (tartibiga qabul, sotuvchi qabul, bank bayonotlar, materiallar tushumlar xaridlari) tasdiqlovchi hujjatlar.
• Hujjatlar mulk isbot.
• Kredit shartnomasi.

mulkchilik sertifikat holda soliq imtiyozlari olish mumkin emas. Agar yangi qurilgan uyda mol sotib bo'lsa, imtiyozlar ro'yxatga olish uchun siz qabul qilish va uzatish akti kutish kerak. Barcha hujjatlar tovon puli ketadi shaxs berilgan bo'lishi kerak. Aks holda siz real to'lovchi ishonchnomalar bir quvvat yozish kerak.

hujjatlar to'plami qat'i nazar, mulkiy olingan qaerda, yashash joyida soliq ta'minlash uchun kerak. Qaror vaqti - 3 oy. javob ha bo'lsa, keyin siz sonini bildirib, ariza yozish kerak bir bank hisob pul o'tkazish. Pul bir oy ichida qabul qilinishi lozim. soliq organiga buzgan taqdirda qayta moliyalash stavkasi odatiy har bir kun uchun foiz to'laydi. Ipoteka to'g'risidagi to'langan qiziqtirgan bir qaytarish uchun ariza rad etildi bo'lsangiz, sudga murojaat qilishi mumkin.

Ish beruvchining orqali bitimi ijro

Barcha odamlar qulay soliq bilan tamircilik emas. Shuning uchun, qaytish ishda ajratish mumkin. Bu holda, xodim ish beruvchi tortib bo'lmaydi daromad solig'i sifatida katta ish haqi to'lanadi. ishga ro'yxatga olish uchun kompaniya nomi uchun soliq chegirib xabar olish kerak. zarur qo'llash bilan birga, bu qog'oz ish beruvchi uchun kiritsin.

Shaxsiy daromad solig'i hujjatlar kelib tushgan quyidagi Oydan olinmaydi. bir xodim ish bilan o'z o'rnini o'zgartirish istasa, kompensatsiya balansi faqat soliq orqali olinishi mumkin. Eslatma bir yilda bir marta chiqardi.

bir xodim ish bilan bir joyga ega bo'lsa, ipoteka to'g'risidagi qiziqtirgan bir qaytarib olasiz, bu ish beruvchi bilan boshqa uzilishlar bera olmaydi.

to'lash tartibi

Birinchi So'ngra, (= 13% * 2 million ... 260 ming rubl gacha) ko'chmas mulk sotib olish uchun sarflangan miqdorda to'langan - pullik qiziqish. Lekin deklaratsiya kompensatsiya qilinishi kerak bo'lgan umumiy miqdorini belgilash uchun zarur. hujjatlar paketi, har 12 oy yangilanishi kerak.

daromad miqdori ajratmalar miqdorini qamrab olmaydi bo'lsa, u kelgusi yil uchun berilishi mumkin. "Kulrang" maosh bilan fitnalaridan, kredit allaqachon off to'lanadi, va tovon uchun hollar bor yana bir necha yil kutish kerak bo'ladi.

xulosa

Rossiyada kreditga mol sotib oldi, bir kishi, shaxsiy daromad solig'i qaytarib olish huquqiga ega. ipoteka bo'yicha foiz darhol o'chirib to'langan, lekin bankka qarz kamida to'lov etiladi. Operation soliq orqali amalga oshiriladi. chegirib uchun hujjatlar siz har yili yangilanib kerak. valyuta chiqarilgan mortgage bo'lgan bo'lsa, tovon to'lash kunidagi kursi rubl aylantira xarajatlarning miqdori hisoblanadi.