Omonat kassalari bir ipoteka uchun ko'chmas mulk qiymatini baholash: Barcha bilishingiz kerak

ko'chmas mulk baholash - bu kredit doira / uy sotib amalga oshirish uchun zarur bo'lgan predmetlarning. Va ipoteka kreditlash holda har kuni yanada ko'proq aylanib bormoqda, shuning uchun ham talab faoliyat baholash kompaniyalari shafqatsiz tarzda chiqish. Va bu talabni bajarish uchun davlat qonun majbur. Shunday qilib, maksimal moliya institutlarining manfaatlarini himoya istaydi.

Albatta, qarz oluvchilar uchun bunday talablar taqdimotiga hech istisno ham Sberbank hisoblanadi. Bu ehtiyoj kabi xizmatlarni olish uchun baholash ishlari va kompaniyalari amalga oshirish uchun mumkin, yanada muhokama qilinadi.

Omonat kassalari bir ipoteka uchun ko'chmas mulk qiymatini baholash: ehtiyoj

bank, shuning uchun talab nima uchun ko'p qarz oluvchi, bir ipotek qilish, hayron. asosiy sababi - eng yaxshi kredit to'lovlarni to'lash mumkin emas tadbirda bir mijozga o'zlarini himoya qilish uchun istak. Misol uchun, bir fuqarosi Va kreditga bir doira sotib bank murojaat qilish variantni tanlash uchun qaror qabul qildi. qarz beruvchi, bu qulaylik ostida ipoteka kreditlari kelishib sotuvchi pul berdi. Biroz vaqtdan so'ng, mavjud vaziyatni tufayli qarzdor kredit qarzini yopish mumkin emas. Natijada, bank ipoteka uy-joy, va o'zgalar to'lash uchun pul amalga oshirish talab qilinadi "mijoz-bo'lardi."

U faqat qarz mablag'lari miqdori chiqarilgan ancha pastroq narxda kvartira sotish mumkin, deb topsa va siz, kreditorga nima qilasiz? Bu holda, moliyaviy muassasa qizil bo'ladi. Bunday hollarda, agar bo'lmasa bir yoki ikki, va bir necha yuz emas, balki uzoq va tashkilotning bankrotlik hisoblanadi. Agar Omonat bank yoki boshqa har qanday kredit muassasasi ipoteka uchun, ko'chmas mulk baho Ko'rib turganingizdek - bu moliyaviy xavflardan kredit himoya qilish uchun faqat bir yo'li.

baholash bosqichlari

qarz oluvchi uchun oddiy masalani - bunday ishlarni amalga oshirish. kompaniya baholash uchun to'lash va bevosita tashkil o'zi murojaat qilish, ma'lum bir miqdorda zarur hujjatlarni tayyorlash uchun - zarur, deb barcha unga dastlab qilishdir. Shundan keyin hamma narsa bu namunaga muvofiq ketadi:

1. comp xizmatlar uchun shartnoma imzolash. Ushbu hujjat to'liq bo'lajak muddatlarda haqida ma'lumot va ish xarajatlarini, tomonlarning ma'lumotlarni, maqsadli voqea, taxmin mulk va boshqa muhim ob'ektlar manzilini o'z ichiga olishi kerak.
2. oldindan to'lov.
3. baholash ishlari oxiriga kutilmoqda.
4. tayyor hisobot olish.
5. qarz beruvchining Uning taslim bo'lish.

Yuqorida aytib o'tilganidek, Sberbank mijoz tamomlaydi ipoteka uchun ko'chmas mulk baholash amalga oshirilgan ishlar bo'yicha hisobot qildi. Ushbu hujjat xona / uy foto va atrofdagi o'z ichiga oladi, yashash va qurilish yoshi holati to'g'risidagi axborot, mol-mulkni yaqin ijtimoiy soha ob'ektlarini mavjudligi (shunday qilib, shifoxonalarda, bolalar bog'chalari, maktablar, do'konlar, dorixonalar, jamoat transporti va. P.), qiymati .

Kerakli hujjatlar

qoida tariqasida, barcha baholash kompaniyalari, ularning mijozlari hujjatlarni shu turini so'rang. quyidagicha U:

• Rossiya Federatsiyasi fuqarosi pasporti;
• mol-mulk egasi tasdiqlovchi hujjatlar;
• kadastri va texnik: yashash pasport.

ro'yxati sifatida katta emas, shuning uchun uning yig'ish bilan muammolar paydo kerak. Lekin, biz unutish va barcha sanab qimmatli qog'ozlar nusxalarini yaratish kerak emas. Ba'zi hollarda baholash kompaniyasi hujjatlar ro'yxati, ham iltimosimiz mumkin ta'kidlash lozim. Lekin bu faqat maxsus hollarda sodir bo'ladi.

faqat ular vakolatxonalari akkreditatsiyadan o'tgan o'sha Baholovchilarni e'tibor qilish kerak ipoteka Sberbank mulk baholash kabi xizmatlarni taqdim kompaniya tanlashda xato bo'lmaydi. Xo'sh, qanday qilib bir kompaniya Sberbank band qilish imkonini beradi qiladi?

Ipoteka uchun Rielter baholash: tashkilotlari ro'yxati

Bank ruxsatnoma faqat ma'lum listing kompaniyalari bir mulkni baholash. Bu xatar har turli soxta hujjatlarini va najot kamaytirish uchun amalga oshiriladi. Shunday qilib, Sberbank quyidagi tashkilotlar baholash xizmatlaridan foydalanish imkonini beradi. ro'yxatida har bir mintaqa uchun, bu erda Moskvada eng mashhur muassasasi ekanligini yodda tuting Omonat kassalari mulk ipoteka uchun taxmin. ijobiy ko'p hollarda ulardan Sharh.

Shunday qilib:

• MChJ "Shahar baholash kompaniyasi";
• OOO "KO-INVEST";
• "FBK" OOO;
• MChJ "EsArDzhi - Ipoteka markazi";
• "Spetsotsenka" MCHJ va boshqalar.