Ipoteka, real ( "VTB 24"). Ipoteka "VTB 24": sharoitlar, boshlang'ich to'lov

Ruslar turmush bugungi o'z uy egasi o'z ichiga oladi - kvartira yoki uy. Albatta, ipoteka dasturlari foydalanish holda bugun bir doira sotib olish uchun oson emas. katta hajmdagi, chunki, shuningdek tufayli kvartiralar uchun narxlar ko'tariladi, deb aslida uchun emas, balki faqat - qutqarish uchun charchagan, qoim bo'lmaydi. Va uy-joy kreditlari, chunki - bank bozorida eng faol tabaqalari, biri, va individual moliya institutlari, balki qattiq mijozlar uchun bir-biri bilan raqobat. Bu murakkab qarzdor mamlakatda eng yirik banklaridan biri taklif mumkin? Qaerda bir odam topish uchun tanlaydi joy nima "Ipoteka VTB 24", ba'zan o'rtacha, yoki biron-bir boshqa kredit muassasasi farq atamalar?

Umumiy qoidalar va shartlar

Rossiya bank "VTB 24" ustidan qarz oluvchining xarajatlarini kamaytirish tushiradi ipoteka. Xususan, kredit muassasasi erkin mulk narx variantni ega ayrim dasturlarida. Eng boshqa banklar kabi, to'lovlar, yillik daromad sxema bor bir tabaqalashtirilgan shaklida ko'proq qulay bo'lish istagi. Barcha hollarda, u erta (yo to'liq yoki qisman) ipoteka krediti to'lov ruxsat - bu "VTB 24" umumiy amaliyot.

Ipoteka, boshqa banklar har doim salom "Stakhanovite" siyosati ko'rsatish emas, deb olish to'g'risida sharhlar kreditni to'lash mijozning manfaatlarini tomonida to'liq bu holda, qarz oluvchilar tomonidan. nafaqat shaxsiy daromad solig'i sertifikat - Bank daromad isbot turli ko'rib chiqishga tayyor. kafil va shunday deb atalmish oraliq shakli garov qo'llash holda ipoteka ro'yxatdan variantlari. real, ipoteka manfaatdor mijozlar ijobiy sabab bo'lishi mumkin bo'lgan foydali variantni - kattalik (yoki birikmasi) kredit stavkasi taqdim mumkin bank dasturlarini, bir qator. "VTB 24" - muhitda qarz oluvchilar kayfiyatini ushlab qolish uchun harakat bir bank.

harbiy Ipoteka

Bank "VTB 24" professional harbiy xizmatni o'tayotgan fuqarolarning uy-joy kredit berish maxsus dastur beradi. Ipoteka bu turi asosiy xususiyati - bir kam (uy-joy qiymatining 10%) boshlang'ich to'lov (kerakli mol-mulkni tanlashda cheklovlar mavjud emas). To'langan faqat Emlakçılar xizmatlar, Baholovchi sotib (zarur bo'lsa) sug'urta. Bu (- Agar uy qarz olib qila olmaydi, qarzdor 45 dan ortiq yil bo'lsa, bir cheklash bor-da) 22 yoshida, xodimi quyi va o'rta darajalar Xizmatchilar mumkin dasturida to'liq ishtirok diqqatga sazovordir.

Agar "VTB 24" harbiy ipoteka da sotib olishingiz mumkin ko'chmas mulk turlari - (- ikkilamchi bozorda va yangi binolar segmentida ham har ikkala) er yoki yassi bilan bir uy. kredit olish uchun ariza, ikki hafta qadar bir qoida sifatida ko'rib, lekin qaror hali 122 kun amal qiladi. Bu harbiy ipoteka emas - "VTB 24", to'liq, bu dastur maqsadida rioya atamalar qaysi: bank har doim eng obro'li kasblardan biri odamlar bilan hamkorlik qilishga tayyor.

Ipoteka va onalik kapital

Agar ipoteka to'g'risidagi pastga to'lov sifatida Rossiya fuqarolari davlat onalik kapitalini foydalanishingiz mumkin. Bank "VTB 24" 2011 yildan buyon kredit bir shakl amaliyot bo'ladi. Bunday kreditlar o'rta uy-joy, balki (qurilish bosqichida nafaqat bo'lishi mumkin berish hamkorlik shartnomalari , yoki uy-joy bilan kooperatsiya qurishni hammoliyalashdan). dasturning asosiy shartlari - ota-ona kapitalining hajmi uy-joy qiymatining kamida 20% bo'lishi kerak, bunday standartlar belgilanadi, "VTB 24" bank. 30 yil muddatga beriladi, bu turdagi İpotekler.

Davlat qo'llab-quvvatlash

Ba'zi hollarda, qarzdorlarga "VTB 24" ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza mumkin davlat ko'magi bilan ipoteka (qiziqish bir qismi sifatida davlat byudjeti yordam bo'ladi). Bu bank dasturi ipoteka (30 yosh) standart maksimal muddatda juda kam stavkasini (taxminan 11%) tortadi. Biroq, yakuniy darajasi, shuningdek, ko'chmas mulk turiga, qarzdor tomonidan taqdim etilgan hujjatlar soniga bog'liq bo'ladi: qurilayotgan uy-joy, yangi yoki ko'proq qimmat bir necha ochko tushadi "o'rta". Bu dastur ipoteka kreditlash nüansları bilish va real real ipoteka, nima haqida o'qishni istagan qarz oluvchilar bilan mashhur bo'lgan. "VTB 24" zarur ma'lumotlar bilan qiziqib mijozlarga beradi.

qarz oluvchi uchun talablar

Umuman olganda, mamlakatda eng yirik banklari orasida "VTB 24", bir ipoteka ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza bir qarzdor, mezonlar bir qator javob kerak. Birinchidan, uy-joy kreditlari faqat (ayollar uchun) 21 yil yoki (erkaklar uchun) 23 yil bo'ldi Rossiya fuqarolari, beriladi. topshirish vaqtida 65 yillik - qarzdor bir ipoteka tasdiqlash mumkin bo'lgan yosh chegarasi. Kirim ma'muriy birlik, hujjatlarni qabul qilib oluvchi bankning vakolatxonasi, ro'yxatdan o'tgan (yoki vaqtincha ro'yxatga olingan) bo'lishi kerak. bandlik Uning minimal uzunligi 1 yil bo'ladi, va daromad FAQ 2-PIT yoki bankning ixtisoslashtirilgan formasini tasdiqladi.

Bu kredit tarixi ijobiy ekanligini muhimdir. qarzdor sug'urta - bir fikr ipoteka (aks holda, foiz stavkasi necha ochko oshadi). ko'p qarz oluvchilar uchun dastlabki hissa ba'zi hollarda 10% kamayadi mumkin bo'lib, arzon garov "VTB 24", bu kabi mijozlar tomon ko'chib o'tishga qodir kerak, deb.

Asosiy dastur

maxsus ipoteka dasturlari mazmuni "VTB 24" bank, bozor sharoitlariga qarab kredit muassasasida o'zgarishi mumkin qaramay uy-joy kreditlari berish bir necha o'ziga xos shakllari mavjud. Birinchidan, u ikkilamchi bozorda ya'ni eng mashhur variant ustida uy-joy sotib olish hisoblanadi. darajasi bu yerda yiliga 11,85% dan boshlanadi, hollarda bir qator boshlang'ich hissa sotib uy-joy qiymatining 10% gacha kamaytirilishi mumkin. 50 yillik - maksimal davri qaysi İpotekler chiqardi. kredit ikkinchi eng mashhur shakli - yangi binoda bir uy sotib. Shartlari "ikkinchi yashaydi" dasturi bilan bir xil bo'ladi, lekin foiz stavkasi sotib kvartiraning qiymati yuqori darajada bog'liq bo'ladi.

O'z vaqtini qadrlaymiz odamlar uchun qulay bank "VTB 24" markali mahsulot bor - ". Domlaga ustidan g'alabasi" uni qo'llash, ipoteka ikki hujjatlarda berilishi mumkin (- 35% dan, lekin dastlabki to'lovi, boshqa dasturlari bo'yicha ancha yuqori bo'ladi). "VTB 24" non-maqsadli ipoteka kredit taklif mumkin - allaqachon qarzdor egalik egalladi uy-joy. Yillik u bo'yicha foiz - taxminan 13,8%, kredit muddati - ko'pi 20 yil, miqdori - garov sifatida ko'chmas mulk narxi 70% gacha. U erda boshqa banklarning variant farqli o'laroq, maxsus, lekin "VTB 24" Arsenal ipoteka mavjud - "Yosh oila". Quyida uning batafsil hikoya haqida. Bank "VTB 24" yanada qulay foiz stavkalari va boshqa shart-sharoitlar ostida mavjud ipoteka kreditlari boshqa muassasalarida (mulk qiymatining 80%) qayta moliyaviy taklif mumkin. Ko'p mijozlar faqat, chunki İpotekler erda qayta moliyalashtiriladi, deb aslida, bu bankni tanlash. Sharh - "VTB 24", ularga ko'ra, tez-tez bu yo'nalishda ishlash uchun eng qulay kredit muassasalaridan biri sifatida e'tirof.

Nima uchun qarash

Banklar, teng sharoitlarda ipoteka kreditlari, Rossiya bozori juda katta. "VTB 24" ko'p raqib uni ajratadigan ba'zi spesifite, bor. Birinchidan, u qarz oluvchining daromad faqat yozuvlar emas, balki uning oilasi: taxmin, shuning uchun oila to'lashga. Ikkinchidan, u 50 yil uchun ipoteka qadar - har bir rus bank bunday shartlarga rozi. qarzdor muddatidan oldin, hech qanday jarima, yig'imlar va boshqa yig'imlar kredit to'lash uchun istasa Uchinchidan, bu holda bank "VTB 24" bermaydi.

Umuman, qarzdor, ipoteka bilan bog'liq rasmiyatchiliklar uchun juda kichik xarajatlarni oladi. Bu bank keng tarmog'iga ega va Rossiya deyarli barcha mintaqalarida mavjud ekanligini ham juda muhim ahamiyatga ega. Shu sababli u ipoteka, real nima milliy bilim bazasini shakllangan. "VTB 24" - bu bozor haqida hozirgi axborot mustahkamlashga markazlaridan biri.

yosh oila

U erda juda zarur qarz oluvchilarning maxsus Turkum hisoblanadi, va bu ehtimol, "VTB 24" Ipoteka to'g'risida hisoblanadi. Yosh oila - bu haqda gaplashib. bank dasturi tor profili biri deb ataladi. Bu yangi-uylangan er-xotin, kredit xonadon sotib engillashtirish uchun mo'ljallangan, ko'pincha yosh va o'rta yoshdagi bolalar bilan va fuqarolar moliyaviy qiyinchilik boshdan. Albatta, bank o'z mablag'lari hisobidan emas, balki odamlarni yordam beradi, va qarz oluvchi va ham dasturni rag'batlantirgani davlat o'rtasida vositachilik qilish: ko'chmas mulk (Agar bir yoki bir necha bolalari bor bo'lsa) (farzand emas qaysi juftliklar uchun) yoki 40% 35% bilan arzon bo'ladi .

Bu holda, ota-onalar har bir yoshi dasturida ishtirok etish uchun - 30 yilgacha muddatga tayinlanadi. kredit "Yosh oila" mavzuida yillik stavkasi - 11%. kredit muddati - 30 yilgacha. Bu dastur - tayanch, u boshqa bir qator imkoniyatlar bilan to'ldirilishi mumkin - masalan, ota-ona kapital yoki uy-joy sertifikatlar ulab. Bu dastur ruslar orasida katta talab qildi.

Bank haqida xulosalar

"VTB 24" raqobat kredit muassasalari orasida ipoteka dasturlari eng rang-barang liboslari biri o'z ichiga oladi. Bu ajablanarli emas: bu bank mintaqaviy nuqtai nazardan amalga oshiriladi ofislarida va mijozlarga xizmat vazifalarini keng tarmog'iga ega. Juda muhim variant - bu barcha bank tomonidan amalga oshiriladi - "VTB 24" Mening ipoteka to'lov, to'lov jadvalini hisoblash uchun qanday qarzdor, ko'rsatadi. Bu boshqa bozor o'yinchilar turli ushbu kredit instituti ajralib - A kredit muassasasi eng ijtimoiy himoya emas, shu jumladan, fuqarolarning ko'plab guruhlar manfaatlari faoliyat.

qarz oluvchilar uchun emas, balki imtiyozli toifalariga bog'liq, ipoteka kreditlari shartlari hisob to'lash va erta to'lash bilan bog'liq isboti juda yaxshi tushuntirilgan, aniq va shaffof. mijoz mukammal tushunib boshlaydi ipoteka nima - "VTB 24", sharoit unga zarur bilim berib, ko'p hollarda, shaxs, qaysi, ham.