Qanday qilib binoning kadastr pasportini olish kerak?

Har bir xususiyat zarur Ro'yxatdan hujjatlar to'g'risida. Kerakli va barpo ob'ekt, ro'yxatdan o'tishingiz amalga oshirish va o'zgarishlar qilish qaysi holda bino, kadastr pasport. Hamma narsa to'g'ri ijro qilinishi, u mutaxassislar murojaat qilish kerak bo'ladi. Siz bino, tuzilishi, kadastr pasportini olishingiz mumkin qurilayotgan obyektning.

Nima uchun bunday pasport talab qilinadi?

Kadastr pasport qurilish, qurilish, imtiyoz noyob o'z ichiga oladi , inventarizatsiya sonini har holda u individual, chunki. Bu tuzilishini aniqlash qiladi, shuningdek, u bilan noqonuniy harakatni kuzatib borish uchun. hujjat, shuningdek, ko'chmas mulk egalik rasmiylashtirishda kerak:

• Boshlovchi operatsiyalari: sotish, hadya, meros uzatish;
• turli masalalar bo'yicha sudga borishni;
• sug'urta tuzish;
• garov ob'ekti olib, qarz olish uchun.

Ro'yxatdan hujjatlar tartibi, o'z xususiyatlari bor. Bu operatsiyani bajarish uchun barcha amallarni amal qilish muhim ahamiyatga ega.

yuridik shaxs pasport

Yuridik shaxslar, shuningdek, mol-mulk hujjatlarini berish kerak. tartibda bir marta, boshqa maqsadlar uchun bir oz qiladi. Bino yuridik shaxs bilan rasmiylashtiriladi qilinadi bo'lsa, sertifikat uchun ishlatiladi:

• ustav kapitali ostida ro'yxatga olish;
• qayta farqlar;
• bankrotlik.

ko'chmas mulk talablarga

bir bino yashash uchun yaroqsiz hisoblanadi bo'lsa, uni ikki asosiy talablarga taqdim etiladi:

• Bu uy-joy maqsadlar uchun ishlatiladigan emas;
• Unga ehtimol faqat vaqtinchalik yashash bir odam.

Qonunga ko'ra, pasport cheklanmagan muddati hisoblanadi. Bu bir marta ro'yxatdan o'tish va keyin cheklovsiz o'z mollarini foydalanishingiz mumkin, faqat zarur. Faqat qayta qurish amalga oshirish o'zgarishlarni talab qiladi yodda tuting.

Qachon Ro'yxatdan talab qilinadi?

Pasport turli operatsiyalari, ko'chmas mulk operatsiyalari uchun talab qilinadi. hujjat yagona ma'lumotlar bazasi ko'chirma hisoblanadi. Faqat, uning mavjudligi bilan egasi qurilish, ijara sotish huquqiga ega, uzatish meros. U o'zgarishlar ijro etadi bilan kerakli kabi, xona oraliq va boshqa parametrlarini o'zgartirish.

Farqli o'laroq , texnik sertifikat kadastr dan

Ko'pchilik ko'chmas mulk uchun beriladi texnik va kadastr pasport o'rtasida farq bor, manfaatdor. ular orasida farqlar bor. Oq qog'oz gostehucheta uchun foydalanish mumkin. Bu uy-joy va kapital muassasalari uchun beriladi.

Kadastr pasport operatsiyalari amalga oshiriladi orqali bir binoning ro'yxatdan o'tkazish uchun talab qilinadi. Bu farq qiladi, lekin hali ham, bu hujjatlar ko'chmas mulk ro'yxatdan o'tkazish uchun talab qilinadi.

kontent

Aks holda, barcha zarur operatsiyalarni amalga oshirish imkoniga ega bo'lmaydi, to'g'ri hujjat muhim ahamiyatga ega. binoning kadastr pasport, qurilish quyidagi zarur ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• aniq manzili;
• qurish va ta'mirlash yili;
• Qavatlar soni;
• texnik shartlar;
• inventarizatsiya qiymati;
• materiallar ro'yxati;
• isitish view;
• Suv ta'minoti va kanalizatsiya haqida ma'lumot.

Ushbu ma'lumotlar, bino bir fikr bor. bir uy, uzoq vaqt davomida qurilgan bo'lsa, amortizatsiya darajasini ko'rsatilgan. Shuningdek hujjatda qavat maydoni ichiga oladi. Kadastr pasport bitta bino tashkil etadi. hujjat A4 bir necha jadvallarini o'z ichiga oladi. birinchi sahifada ob'ekt haqida ma'lumot bor, va boshqa - cheksiz rejalari.

Kim uni oladi?

bino kadastr pasport pasport bor Rossiya Federatsiyasi, har bir fuqarosi olishingiz mumkin. Xona bir necha egalari bo'lsa, olish vositasi ulardan biron mumkin.

Pasport o'z xonasida va tegishli mavjud. Buning uchun, dastur taqdim etiladi, hujjatlar mavjud. Ushbu qoidalar odatda qabul qilinadi.

dizayn usullari

kadastr ekstrakti quyidagi yo'llar bilan berilishi mumkin bino pasport:

• shaxsiy tashrif bilan kadastr palatasi yoki MFC;
• pochta orqali;
• Rossiya registri veb-sayti orqali.

Bu shaxsan va ishonchli, ham amalga oshirilishi mumkin. taqdim hujjat faqat birinchi varaq bo'lib, u hech qanday afsona bo'lsa, demak, bu OCG ular tana yetkazib emas, deb bahona bilan hech qavat rejasi.

yuridik shaxs uchun pasport

yuridik shaxsning binoga kadastr pasport odatda ishonchnoma tasdiqlanadi kerak vakillarini qabul. Shuningdek 600 rubl teng haq, to'lash uchun dastur qabul kerak.

o'zgartirish ma'lumotlar

qilayotganda bir ma'lumot SREC bino kadastr pasport beriladi. noto'g'ri, ayrim ma'lumotlarni sanab yoki o'zgargan bo'lsa, u qusur bartaraf qilish kerak. Ushbu yangi ma'lumotlar uchun, ro'yxatdan o'tishingiz yozuvlari va to'g'ri hujjatlar kiriladi. Bunday masalalar bo'yicha mezbon ob'ektini, uning vakili, merosxo'r kirish mumkin emas.

ma'lumotlarni o'zgartirish jarayoni HCN ro'yxatdan ko'chmas mulk shakllantirish o'xshaydi, lekin ba'zi nozik farq qiladi. Bu holda, u huquqiy xarajatlarini to'lash uchun zarur emas. ishlash vaqti hech 18-21 kundan davom etadi va butun paketi beradi joylarda zarur hujjatlarni qabul qilish.

replanning

Men qayta ishlab chiqish amalga oshirilgan bo'lsa, o'zgarishlar qilish kerak? Hatto xonada ba'zi yangilanishlar haqiqiy hujjatlar bilan bir-birini qilmaydigan qilish. Bu umumiy maydoni o'zgarishi sabab bo'ladi.

yanada cheklar bilan bir muammo bor edi, siz tib `dan o'z uskunalar olib kerak. xodim binolar tekshiradi, yozuvlar, bu tasdiqlang. So'ng inventarizatsiyadan bir o'zgarish joriy ijro etdi.

ism

Qanday bino nomini o'zgartirish uchun? Ushbu Yordan, ushbu haqiqatni tasdiqlaydi bir hujjat huzurida amalga oshiriladi. Odatda, bu kommunadir ishlab chiqaradi. olib qo'lda yoki MFC murojaat qilish kerak:

• pasport;
• kadastr va mahsulot ma'lumotlar;
• qog'oz-baza nomini o'zgartirish;
• ariza;
• mulkchilik hujjat.

nomi KP xodimlarini o'tkazib yuborilgan bo'lsa ham, u nomini o'zgartirish standart protsedura orqali borish talab qilinadi. Bu kadastr, texnik pasportini olish muhim ahamiyatga ega. qurilish, keyin qayta qilinadi.

tayinlash

Qanday qilib binolarni maqsadi o'zgartiraman? Agar bunday tartib amalga bo'lsangiz ehtiyoj bir turkumda bino tarjima qilish, chunki, SOZLASH, yanada qiyin bo'ladi. uy-joy kimsasiz, yoki aksincha bo'lsa, u qayta-rejalashtirish uchun zarur bo'lgan, va bu qayta ro'yxatga olish hujjatlarini talab qiladi.

Birinchidan, siz BTI dan mutaxassislar nazorati ostida olib boriladi qonuniy qayta qurish, qilish kerak. So'ngra barcha harakatlar standart protsedura kabi bir xil bo'ladi. Siz hujjatlar ro'yxatini tayyorlash kerak. Bu, shuningdek, sanitariya va yong'in idoralar bilan muvofiqlashtirish talab qiladi. Shu tarzda bir bino qurilishi tugallanmagan kadastr pasportini olib amalga oshiriladi.

tuzatishlar

Yangi pasport Rosreestra o'zgarishlar berilgan bo'lsa, barcha sifatida oldin qolmoqda. jarayonini yakunlash uchun, yangi qog'oz olish va ro'yxatdan o'tkazish tashkilotga borish kerak. U erda topshirishlari shart:

• yangi ma'lumot uchun muhtoj bir tasdiqlash;
• pasport;
• ko'chmas mulk egalik to'g'risidagi hujjat;
• kadastr pasport;
• davlat boji to'lash olish.

10 kundan keyin, barcha o'zgarishlar hujjatlarga amalga oshiriladi. Shundan so'ng, u amal muhokama qilinadi.

isboti

Amalda, kadastr pasport O'zmarkazqo'm yoki MFC uchun shaxsiy tashrif kitobni eng yaxshisidir. Barcha odamlar osonlik kompyuter texnologiyasi foydalanish mumkin emas beri, asbob olgandan keyin oshkor va rejalar bilan ochish mumkin emas. yana bir bosilgan choyshab, amal hisoblanmaydi barcha institutlari.

veb-sayti orqali yoki pochta orqali kirayotganda Rosreestra bir hujjat, elektron emas qog'oz shaklini buyurtma kerak. Bu ko'p asoratlar oldini bo'ladi. tutarsızlıklar bo'lmaganida ma'lumotlarning to'g'riligini tekshirish uchun zarur hujjatlarni olgandan keyin. hamma narsa tartibda faqat qachon, bir uy turli operatsiyalar uchun foydalanish mumkin.

Valid pasport

Bugungi kunda kadastr pasport haqiqiyligini tashkil qilgan edi qaysi hech qanday huquqiy hujjat yo'q. Bu uzoq vaqt davomida amal qiladi ekan.

Yangi hujjatni olish faqat ikkinchi tartibini o'tdi qachon ma'lumotlarni o'zgartirish uchun talab qilinadi. Agar mol-mulkni tasarruf qilish uchun bitim amalga oshirilishini rejangiz, keyin xaridor unga tegishli ma'lumot sifatida yangi hujjat talablariga huquqiga egadir.

qobiliyatsiz sabablari

Hatto ba'zan talabnoma topshirilgan tartibi bajarish bajarilmasa. So'ngra Rosreestra xodim hujjatlarni qabul qila olmaydi. Albatta, bu qaror sababini bilish kerak. qonun hujjatlarida etishmovchiligi amal qilishi mumkin 2 holatlar bor:

• ob'ektga haqida ma'lumot yagona buxgalteriya tizimi emas;
• Bu qonun tomonidan ruxsat berilmaydi, chunki ma'lumotlar, arizachiga beriladigan mumkin emas.

rad etish to'g'risidagi qaror va ariza beruvchi sabablari qo'llanilganidan keyin 5 kun ichida xabardor qilinadi. bo'lishi mumkin emas rad etish uchun boshqa sabablar, aks holda qonun buzilishi hisoblanadi. Shuning uchun, bir xodim hujjatlarni Rosreestra qabul, apellyatsiya ya'ni, huquqni amalga qilmasa. Bunday dastur taxminan 15 kun deb hisoblanadi.

uy, garaj yoki boshqa ob'ekt da kadastr pasport Ro'yxatdan tartibi shunga o'xshash chora bor. Ular davlat boji bir xil miqdorda, ishlab chiqarish vaqti, ro'yxatga olish sodir bo'lishi. farqlar faqat hujjat doirasida bo'ladi axborot mavjud.