Tasdiqlanmagan bino: qonuniylashtirish qanday "samostroy"

Bugungi kunda qurilish shiddat ixtisoslashtirilgan kompaniyalari, lekin ko'p emas, faqat shug'ullanuvchi shaxslarni. er uchastkalarining Happy egalari faol inshootlari farq ularning mulk, bu qonuniyligi haqida fikr emas ustida bunyod etilmoqda qurilish turi. "Ruxsatsiz qurilish" egasi to'satdan, sotish ehson yoki mol-mulk o'tib qaror muammolar, keyinchalik biroz sodir.

Shunday qilib, ruxsatsiz qurilish nima? Rossiya Fuqarolik kodeksi, bu savolga aniq javob beradi. Tasdiqlanmagan qurilish - bunday ob'ektlarni yaratish etarli huquqiy normalarni taqdim emas qaysi er, ustida bunyod har qurilish bo'ldi. Shuningdek ishlarini amalga oshirish uchun to'g'ri ruxsatisiz amalga oshiriladi yoki umumiy qabul buzgan barpo tuzilmalari har qanday ruxsatsiz qurilish, degan ma'noni anglatadi qurilish normalari va qoidalariga. ruxsatsiz bino qad bo'ldi fuqarosi, egasi tomonidan ko'rib, va shuning uchun bu mulkni tasarruf qilish huquqiga ega bo'lmaydi. Boshqa so'zlar bilan aytganda, ruxsatsiz qurilish, sotilgan hadya, meros yoki ijaraga berilishi mumkin emas.

Va egasining bu tashvish "ruxsatsiz qurilish" bor tugamaydi. qonunga ko'ra, har qanday ruxsatsiz qurilgan mulk majburiy buzilishi bo'ysunadi, va u egasining xarajatini qo'pol kerak bo'ladi. Bundan tashqari, ruxsatsiz binolar qurilishi to'lash kerak bo'ladi ma'muriy jarima. keraksiz moddiy xarajatlarni oldini olish va qonun bilan bog'liq muammolar yo'q qilish uchun, u huquqiy qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi saytida barcha qurilish ishlari uchun eng yaxshi hisoblanadi.

baxtsiz "ruxsatsiz qurilish" legallashtirish - ruxsatsiz qurilish va unga tegishli hujjatlar mavjud bo'lsa, u holda bir yechim mavjud emas. Qanday ruxsatsiz qurilish qonuniylashtirish va qanday harakatlar bu maqsadda olinishi kerak?

ruxsatsiz qurilish mulk huquqlarini qonun sud orqali amalga oshiriladi. Biz sud hech bunday maqsadlar uchun mo'ljallangan edi er ustiga qurilgan bino, mulkini tan olmaydi, deb bilish kerak. Boshqa hollarda, "ruxsatsiz qurilish" uchun yengib mumkin.

sud ushbu tuzilishi mulkka da'vogar tomonidan bezatilgan yer, bir uchastkasida joylashtirilgan yoki ijaraga ularni olinadi hollarda ruxsatsiz qurilish yasallaştırmak huquqiga ega. egalik qurish uchun mas'ul shaxs, er uchun barcha zarur hujjatlarni tayyorlash uchun faqat emas talabnoma beruvchi tomonidan tegishli bo'lgan erga, joylashtiriladi ruxsatsiz bino, sud tomonidan e'tirof etilgan bo'lishi mumkin. Sud boshqa qonuniy huquqlarini buzgan yoki fuqarolarning sog'lig'i yoki hayotiga tahdid solishi o'sha ruxsatsiz tuzilmalar mulkchilik huquqini tan hech qachon.

ruxsatsiz qurilishini sayoz jarayonida energiya va moddiy zahiralarni talab nafaqa uchun, sertifikatlar va hujjatlar bir dasta to'plash ko'p turli muammolar va masalalar duch bo'ladi. Va eshitish natijasi oldindan aytish qiyin. sud ijobiy qaror chiqaradi va ruxsatsiz qurilish qonuniy deb e'tirof etiladi, deb emas, balki haqiqat. ko'chmas mulk qurish paytida qonun hujjatlarida nazarda tutilgan barcha shartlariga rioya qilish uchun eng yaxshi hisoblanadi, shuning uchun.

Bu kelajakda mulkiy huquqlarini tashkil etish sud organlari ustidan yurishni emas, balki, u tomondan qurish uchun butun loyiha hujjatlarini va ruxsat mavjud, shuningdek, barcha o'rnatilgan bilan qat'iy rioya qilish, ob'ektlar qurilishi uchun foydalanish faqat unga ro'yxatdan qoidalariga maqsadi mo'ljallangan, avvalo, zarur qurilish normalari va qoidalari.