Ta'mirlash uchun olish uchun to'lashga yoki yo'qmi? Men xizmat bekor mumkinmi?

Mukammal ta'mirlash - deyarli barcha fuqarolarni qiziqtirgan masala. Har qanday holatda ham, uchun o'sha to'lash kim kommunal. Bunday tiklash Rossiyada 2012 yilda bir doira uchun to'lov paydo, lekin u 2014 yilda faoliyat boshladi so'ng. Ko'pchilik ta'mirlash uchun qabul qilib olingan uchun to'lov deb o'ylashgan? Bu masala juda muhim hisoblanadi. Bu aholidan reaktsiyalar turli sabab bo'ladi. Kimdir Dutifully boshqa to'lov tartibini to'lashga ishlaydi, va ba'zi satrlar va to'lov qarshi yurish joylashtirilgan. Xo'sh, qanday qilib to'g'ri narsani? kapital ta'mirlash va tegishli to'lovlar barcha o'rganish davom etadi.

bir mukammal ta'mirlash nima

Siz ta'mirlash uchun tushgan bilan kelib? Men buning uchun to'lash kerak? Talash. U hatto huquqshunoslar, ba'zi qiyinchiliklarga olib keladi. Shuning uchun u bir kapital ta'mirlash bilan, albatta, barcha mumkin bo'lgan variantlarni va hamma narsani hisobga olish zarur.

birinchi qadam nima u hamma haqidagi tushunish iborat. bir mukammal ta'mirlash nima? yashash uchun mos normal holatda uy-joy texnik Bunday. Biz uy (kirish) haqida gapirganda va xonadonlar etiladi. Agar lift, almashtirish Qo'rqinchli ta'mirlash yoki uyingizda qo'ldan tuzatish kerak bo'lsa, deb hisoblanadi. Avvalroq, bu jarayon to'liq davlat tomonidan moliyaviy qilindi. Ammo hozir odamlar kapital ta'mirlash uchun qabul keladi. Men buning uchun to'lash kerak?

to'lov chiqish

aniq javob berish juda muammoli bo'ladi. Axir, bir-oldin ta'mirlash uchun to'lov yo'q edi. Lekin 2012 yildan boshlab, uy-joy va kommunal yangi grafik. U aholisi qattiq g'azab uyg'otdi. Nima uchun?

Avvalroq, barcha uy-joy umumiy bo'ldi. Va shuning uchun uning ta'mirlash mintaqaviy byudjeti hisobidan amalga oshirildi. Bu kapital ta'mirlash uchun har qanday hissa yo'q edi yashaydi. Ammo vaqt o'tib, Rossiyada xususiylashtirish keldi. Davlat mulk xususiy shaxslar o'tish ko'proq va ko'proq uy-joy. uy-A ta'mirlash hali davlat xazinasidan to'lanadi. Ayni paytda, taxminan 85% fuqarolarining mulk kvadrat metr operatsiya.

Shu munosabat bilan, 2012-yilda bu kapital ta'mirlash uchun haq joriy etish haqida qaror qabul qilindi. Bu hodisa aholisi qattiq g'azab sabab bo'ldi. Ayniqsa, uylarini egalik emas qilganlar. Siz "TADİLAT" uy-joy va kommunal xizmatlari olishda ustunini ko'rib? Biz to'lash mumkin emas? to'liq nima bo'layotganini tushunish uchun, u zamonaviy rus qonun murojaat qilish kerak bo'ladi.

qonunlar

Dekabr 25, 2012, Federal qonun "kapital to'g'risida". 271-son Bu nafaqat to'lashga uylarda barcha aholisi talab davlat xizmatlarini, balki uyingizga kirib kelayotgan ta'mirlash.

Shuningdek Rossiya Federatsiyasi uy-joy kodeksining doira egalari o'z hisobidan hayot holatda yashaydigan himoya qilish uchun zarur deb ta'kidlaydi. Boshqa so'zlar bilan aytganda, hozir xalta har Lift teshilgan tom almashtirish yoki ta'mirlash uchun to'lash kerak.

Barcha to'lovlar mayor ta'mirlash jamg'armasiga qilingan. Bu nuqtai qonunchilik nazaridan, mulk egalari o'z hisobidan xona binolarni yangilash qiladi, deb. Bu kapital ta'mirlash (binolarni olish egalari muntazam ravishda bor) yosh fuqarosi yoki qariyalar uchun to'lashga majburdir? Ha, bu qonun hisoblanadi. Barcha fuqarolar qolganlari bilan birga talab qilinadi to'lashga foyda qonun loyihalarini va bu.

Xizmati rad

Lekin har doim men to'lash kerak? barcha fuqarolarning kapital ta'mirlash uchun olish oylik oladilar. Biroq, ko'p bu to'lovni rad qanday hayron. Balki ijarachilarga qo'shimcha jazo oldini yordam beradi qonun hujjatlarida ayrim bo'shliqlar bor?

Afsuski, ular emas. Hech kim qonuniy ta'mirlash xizmatlarini rad mumkin. Bu qonun tomonidan talab qilinmaydi. , (Va u noqonuniy hisoblanadi) fuqarolarni beradi yagona narsa - kiruvchi qonun loyihalarini e'tiborsizlik. Boshqa berilmaydi. Rossiya qonunlari kvartiralarning kapital ta'mirlash uchun to'lov o'z hisobidan barcha aholisi talab Bu aytilgan.

hisoblash qoidalari

Kapital ta'mirlash jamg'armasiga ajratmalar miqdorini hisoblash qiziqarli usuli. Bu aholining norozilik birinchi sababdir. to'lovlar hajmi mintaqaviy darajada o'rnatiladi haqiqatdir. turli shaharlarida bir kvadrat rasmlari fuqarolari teng bo'lmagan to'lovlarni ishlab chiqarish uchun, bo'ladi.

Shuningdek hisobga uy maydoni oladi. Va u bo'lishi mumkin, deb g'alati, narvon bir lift mavjudligi. Axir, u ham saqlab o'tishingiz shart! Bu yuksalish bor fuqarolar, ko'proq to'lash, deb taxmin qilish qiyin emas. Bino Yoshi ham muhim ahamiyat kasb etadi. to'lovlari oliy, uy katta.

Men ta'mirlash uchun bir tushgan to'lash kerak? Ha, qonun bilan bo'lsa. Lekin fuqarolar tez-tez shunday xususiyat texnik qoidalarini buzish, bu to'lovlarni rad. adolatsizlik his - deb shunga o'xshash tarzda muomala majbur sabab bo'ldi. Axir, viloyatlar kuni to'lovlar farq juda katta farq qiladi. 2,5 rubl - Misol uchun, Moskva kvadrat metr, va Sankt-Peterburgda 15 rubl joriy talab qiladi. Bu poytaxt aholisi ta'mirlash uchun to'lash nisbatan deyarli 6 barobar ko'p ekan.

Xizmatlar va ayblovlar

ta'mirlash uchun olish uchun to'lashga yoki yo'qmi? Bu aholi allaqachon o'z ustida uzoq vaqt davomida qiladi. Kimdir modomiki ular rad va o'z xavf harakat sifatida bu to'lovlar, ba'zi qiladi. Agar qonunga ko'ra, har bir narsani, agar Biroq, har oy siz talab qilinadi, deb mayor ta'mirlash jamg'armasiga ma'lum bir miqdorda to'lash uchun.

Ba'zi, bu ruxsat va huquqiy asos topishga harakat rad. uy-joy mulkdorlari iste'molchi va Fuqarolik kodeksining huquqlari bo'yicha qonunlarni o'rganish boshlanadi. Dastlab, siz u ish ishonch hosil qiling, bir mahsulotni namoyish qilish kerak, va har bir narsa bilan rozi bo'lsa keyin, to'lovlarni amalga oshirish uchun. Bu mantiqiy emas - bir narsa mos bo'lmasa, hech kim majbur qiladi noto'g'ri narsa sotib.

Xuddi shunday, sen mukammal ta'mirlash bilan vaziyatni davolash mumkin. Nazariy KR Fond xos xizmatlarini taklif etadi. Lekin siz aniq bajarilgan ishlar sifatini baholash mumkin emas. Bu odamlar oldindan to'lash ekan. Bu butunlay to'g'ri emas. kapital ta'mirlash uchun qabul qilib olingan uchun to'lov yo'qmi (Voronej, Moskva - yashash qaerda u baribir yoki har qanday boshqa shahar)? Shu nuqtai nazardan qaraganda, siz Xarajatlarni to'lash mumkin emas. Lekin, boshqa tomondan, uylarda ta'mirlash uchun oylik to'lovlarni to'lash uchun barcha talab qonunlar bor.

yangi

Eski binolar bilan ochiq-oydin emas - har qanday holatda ham ular tuzatish kerak. Shuning uchun, bu to'lovlar sobiq uylarda yashovchi odamlar orasida, ayniqsa, kuchli qattiq g'azab olib bo'lmaydi. Va o'sha haqida, nima yaqinda yangi binoga ko'chib kim? Men to'lash kerak? kapital ta'mirlash uchun tushumlar har kvartirada keladi. Bu qanday eski sizning uy muhim emas.

Bu chiqadi, deb mayor ta'mirlash jamg'armasiga oylik hissa uchun zarur bo'lgan barcha boshqa bilan birga, binolarda yashaydi fuqarolari. Lekin aholisi bu yerda yana oydin norozilik. Nima uchun? Yangi uy ta'mirlash talab qilinmaydi. Ko'p odamlar oddiygina qurilish, albatta, ta'mirlash kerak paytdan qadar yashab bo'lmaydi. Bu pul Shuning uchun to'langan ekan. Siz eng ehtimol ko'rmaysiz ta natija topildi.

xonadonlar A ta'mirlash?

olish uy "taftish" topilgan soniga? bu xizmat uchun to'lash kerak emas mumkinmi? Bu sanktsiyalar rad ham qonuniy, ularni ishlamaydi qochish ham, deb aytishadi. Ba'zi ta'mirlash kvartiralar tiklash o'z ichiga oladi, deb ishonaman. Shundaymi?

Yo'q, bu anglashilmovchilik bo'lgan. Kapital ta'mirlash Fond Muayyan kvartirada yuzasi maydoni mablag'larini yig'adi, lekin faqat umumiy uy-mulkka xizmat beradi. Bu o'z ichiga oladi:

• tom;
• asoslari;
• uy-jabhada;
• cellars;
• umumiy qismlari;
• asansörler;
• kommunal.

Har bir narsa mustaqil yoki qo'shnilar bilan kelishilgan har bir fuqaro ta'mirlansa ham. Bunday qoidalar hozirda Rossiyada faoliyat. Albatta, kvartiralar ta'mirlash - har bir egasi uchun masalasidir. U o'z xarajatlar bu jarayonni qiladi faqat ekan.

o'z xavfi

Men (har qanday boshqa shahar kabi, tarif ustnanavlivaet, Voronej) kapital ta'mirlash uchun qabul to'lash kerak? Qonunga ko'ra Agar to'lovni amalga oshirish uchun talab qilinadi. dedi qilingan Lekin, ko'p buni rad. Bu holatda nima kutish mumkin? Va u mayor ta'mirlash jamg'armasiga oylik badallar xavfli qobiliyatsiz?

Bugungi kunda Rossiyada bu to'lovlar davlat xizmatlari teng. Bu aholi qarz yig'ish standart choralarini qo'llash, degan ma'noni anglatadi. Aloqa No albatta siz o'chirib emas, ammo sud taklif qilishi mumkin. kapital ta'mirlash uchun qabul qilib olingan uchun to'lov nazar savol, siz o'zingiz uchun salbiy javob berdi bo'lsangiz, quyidagilarni jazo uchun tayyorlash mumkin:

• mol-mulk qarz miqdori egallash;
• mamlakatni tark ustida taqiqlash;
• mol-mulkni olib qo'yish;
• sud munozara.

Shuningdek, qarzlari ko'rsatuv qiziqish hisoblangan bo'lsa. Shuning uchun, siz qarzi hajmi har oyda yana va yana ortadi. mumkin bo'lgan oqibatlarini o'ylab ko'ring. Siz ta'mirlash uchun tushgan bilan kelib? Men buning uchun to'lash kerak? hisobga qarzdor kutmoqda barcha oqibatlarini olib, bu savolga javob ber.

Favqulodda uy-joy

tushkunlikka tushmang! Aslida, barcha yomon emas ko'rinadi, deb. odamlar mukammal ta'mirlash olmaydi tark. Lekin bu yerda iloji boricha hissasi to'lashni oldini olish uchun emas. Aniqrog'i, to'lash bo'yicha yordam olish uchun. Ular faqat fuqarolarning kichik soniga mavjud.

Rossiya Federatsiyasi uy-joy kodeksining (moddasiga 169-I) ko'ra, yuziga ta'mirlash qo'shgan hissasi ozod etiladi, o'z favqulodda uylari va buzilishi tortiladi binolar ega. Eslatma: Agar to'liq qaytarib kerak bo'ladi pul, allaqachon asosiy ta'mirlash jamg'armasiga to'lanadigan va bir oy o'tgach topilgan favqulodda uyda yoki buzilishi uchun rekord kiyib bo'lsangiz.

davlat uchun

yana nima uchun e'tibor qilish kerak? To'langan kapital ta'mirlash zarur uchun singib kiradi yo'qmi manfaatdor bo'lsa, noumid shoshilmang. Bu to'lov xavfli binolar berilmagan. Va uylar, shu jumladan, buzib tashlanish ostida. Lekin, bu siz mayor ta'mirlash jamg'armasiga yig'imlarni oldini olish mumkin, faqat maxsus hollarda emas.

Misol uchun, uyda joylashgan sizning xona mulk, yer davlat yoki munitsipal uzatiladi. ham oddiy voqea, ammo bu sodir qilmaydi. Muayyan binoga tegishli yer, davlat beriladi bo'lsa, fuqarolarning ta'mirlash to'lash olmaydi.

ushbudan boshlab kamayish bo'yicha

tavsiya bir so'z: siz barcha qarzlarini to'lash uchun kvartirani sotish rejangiz. Mukammal ta'mirlash birinchi joyda to'lash kerak bo'ladi. Axir, uy-joy kodeksining 158th moddasiga ko'ra, xaridor bu to'lovlar ostida sizning majburiyatlarning barcha olasiz (faqat kapital ta'mirlash uchun; Kommunal xizmatlar uchun qarzlar yangi egasiga o'tmadi). kapital ta'mirlash uchun qabul keldi. Men buning uchun to'lash kerak?

Ertami-kechmi kapital ta'mirlash uchun hissasi yo'qligi siz bilan yomon hazil o'ynash mumkin. Bir necha kishi bir katta qarz bilan kvartirani sotib olish uchun rozi. Ayniqsa, allaqachon bir zo'ravon munosabat aholiga sabab kapital ta'mirlash uchun.

sarhisob

ta'mirlash uchun olish uchun to'lashga yoki yo'qmi? Talash. Rossiyada qonunlar uyida joylashgan uy-joy yoki noturarjoy xonalari har egasi, belgilangan miqdorda har oyda jamg'armasi ta'mirlash uchun hissa kerakligini ko'rsatadi. Lekin amalda, ko'p bu to'lovni rad. kvartiralarning kapital ta'mirlash uchun pul haqida qonun emas, balki juda uzoq vaqt oldin chiqib keldi. Va hali bir necha kishi to'lash kechiktirish uchun jazolanadi.

aholining norozilik qaramay, ommaviy buzilish bu to'plamdagi kuzatiladi. Agar qonun bilan bog'liq muammolar, shuningdek, oson, siz kvartirani sotish sizga kerak ta'mirlash uchun to'lovlarni amalga oshirish uchun zarur bo'lsa, bor, istamasangiz. Bas, albatta, har qanday muammo bo'lmaydi. uy-joy va kommunal xizmatlar uchun haq to'lash yo'qligi salbiy oqibatlarini o'z ichiga oladi, deb unutmang!