Qanday kvartirada bola bir ulushini ajratish?

Har bir oila a'zosi ega va eng muhimi, tasarruf, boshqa shaxslarning manfaatlarini poymol qilmaslik huquqiga ega. turar joy qulay edi, ko'pincha maxsus operatsion rejimlaridan zo'rlab. u bola kvartirada bir ulushini ajratish mumkinmi? Ushbu koida amalga oshiriladi, faqat qonun normalari asosida uni amalga oshirish kerak bo'ladi.

Hissa ko'chmas mulk qismidir. Bu xona yoki ma'lum kvadrat rasmlari bo'lishi mumkin. Aktsiyalar ijaraga merosi chiqarilgan, sotiladi. Bundan tashqari, u faqat egasi huquqiga ega. Voyaga etmaganlar qonun ostida qilish huquqiga ega, chunki alohida e'tibor, bola rasmiylashtiruvi qismini taqdim etiladi. Va har qanday buzilishi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan javobgarlikka sabab, chunki.

asoslari

xona ulushi bo'lsa, u tabiatda sodir baham. Bu muddat qolgan izolyatsiya xonada, degan ma'noni anglatadi. Bu alohida kirish ega. xonada siz ulangan kommunal bo'lishi kerak. Shuningdek, elektr, suv quvuri, gaz quvuri muloqot kerak. ulushi xususiy mulk fikr hisoblanadi.

kvartirada sifatida ulushini ajratish? Bu 2 variantlari yordamida faqat mumkin:

1. yashash o'rtasida tinchlik shartnoma.
2. sud qarori egalari o'rtasida hech qanday shartnoma bor, agar.

Qachon bolalar ajratish almashish uchun kerak?

Bu kvartirada bola ulushini aniqlash mumkinmi? Bunday tartib kamdan-kam hollarda amalga oshiriladi. Ularning asosiy maqsadi deb hisoblanadi:

1. Voyaga yetmaganlar qonuniy huquqlarini himoya qilish.
2. Barcha Xonalar uchun foydalanishga qulay usuli tanlash.
3. onalik poytaxti foydalanish Agar uy sotib bo'lsa.

hujjatlar

Agar kvartirada bolalar ulushini ajratish uchun qanday o'rganish oldin, quyidagi hujjatlarni tayyorlash kerak:

• ariza;
• davlat boji to'lash olish;
• yashash joyidan ma'lumotnoma;
• oila a'zolarining yordam ko'rsatish;
• shartnoma yoki sotish;
• mulkchilik sertifikat.

jarayoni xususiyatlari

kvartirada bir ulushini ajratish haqida ba'zi qoidalar bor. nazorat organlari uchun original hujjatlarni tayyorlash kerak. Shuningdek shug'ullanadigan barcha shaxslar uchun nusxasini talab qiladi. Bu hujjatni saqlab muhim ahamiyatga ega.

Bu barcha tafsilotlarini shartnoma asosida tayyorlash uchun notariusga murojaat qilish mumkin. muhokama yoqilmagan bo'lsa, tartibi Rosreestra va mavjud hujjatlarni amalga oshiriladi. Bu oy kamida oladi.

sudga yer nizolarni va mojarolar taqdirda talab qilinadi. Qimmatli ajratilgan Rosreestra sud tomonidan qaror qabul qilingandan keyin ro'yxatga olingan. Ba'zan 3 oygacha davom etadi. mol-mulkni barcha egalari tomonidan, aktsiyalarning bo'linadi, u mulkning bir qismi bola aylanganini Aslida roziligini olish lozim.

onalik kapital ipoteka, bir doira, sotib qachon

u ipoteka kvartirada bir ulushini ajratish mumkinmi? Agar xona bola qismini o'tkazish bo'lsangiz, bu, hadya shartnomasi bo'yicha amalga oshiriladi. Duty onalik kapitalini to'lanadi.

shartnoma kvartirada takyidatların muhitini quvilganidan so'ng tuzilgan. ehtiyoj vasiylik va bank roziligini olish. Ota-onalar bolaning qonuniy vakillari bor. Bu tartibi qonun tomonidan taqdim etiladi.

Qanday kvartirada Xonalar nasiba ajratish?

amaliyotlaridan amalga oshirish uchun, sizga kerak:

• Mulkchilik dalil;
• ro'yxatidan o'tkazilganlik to'g'risidagi guvohnoma;
• uy-joy xususiyatlari;
• ko'chmas mulk uchun pasport;
• USRR Muzika;
• Qog'oz mulk.

kamdan-kam hollarda xonadan ajratish uchun tinchlik bitimini qilish uchun bo'lsin, chunki, sud orqali olish uchun oraliq yashayotgan boshqarish tartibini belgilaydi. Savol Qarori bir masala bilan boshlanadi.

zarur talablarni soliq har bir qismi qiymatini aniqlash uchun. zarur hujjatlar sudga uchun. BTI ekspertiza amalga oshiradi, bir mutaxassis taklif qilamiz. Tadbir kommunal kvartirada joylashgan xonada, baholash uchun ham zarur edi. natijalar sudga taqdim etiladi.

uylarda tabiiy qiziqtirgan izolyatsiya

tartibi ixtiyoriy ravishda yoki sud buyrug'i bilan amalga oshiriladi. egalari kelisha yuzlandi bo'lsa, keyin ular standart shaklda shartnoma amalga oshirish uchun kerak. Ikkinchi holatda sud qaror qabul qiladi. javob ha bo'lsa, eng yaxshi yechim hisobga tomonlarning manfaatlarini hisobga olgan holda tomonidan tanlanadi.

Mutaxassislar bir necha vazifalarni bor:

• aktsiyalar qiymatini aniqlash;
• ishlar ko'lamini belgilaydi;
• tuzilishi yomonlashuvi darajasini aniqlash.

bo'lish qatl mumkin bo'lmasa, u holda har bir egasi tovon bilan ta'minlash. Buning uchun biz binolarni bozor qiymatini bilish kerak.

Bolalar aksiyalari bilan Sotish xona

ularga tartib o'rnini bosuvchi ota-onasini yoki shaxslarni boshlang. Operatsiyalar uy-joy sharoitlarini yaxshilash amalga oshiriladi. Bu qaror bir ovozdan ekanligini muhimdir. Bu barcha shaxslar binolarda yashovchi yoki sotish sana unda ro'yxatga uchun amal qiladi.

jamiyatda mahalliy hokimiyat organlari, roziligini olish uchun Pre-ehtiyoj. yashash uchun boshqa joy noma'lum bo'lsa vasiylik bir ota-ona uchun yordam beradi. Boshqa hollarda, siz, har bir ota-ona qaror taqdim kerak. oila, har bir sobiq a'zosi bu bayonot yozish kerak bo'ladi. Kuzov saqlash, barcha fikri.

Qachon bu mumkin?

Agar boshqa kvartirada bolalar nisbati tanlash bo'lsa, bu holda, bir doira Sotaman, u faqat, bo'lishi mumkin. xona texnik qonun va sanitariya standartlari talablariga muvofiq bo'lishi kerak.

bitim muayyan sharoitda bajarish amalga oshiriladi:

1. yangi binosining joylashgan - eski bir xil. Ya'ni, u shu joydagi qolish uchun muhim ahamiyatga ega.
2. Yangi bino rivojlangan infratuzilmasi bilan bir maydonda joylashgan.
3. Eski ko'ra yaxshiroq yangi shartlari.
4. Yangi ulushi eski maydoni va bozor qiymati mos keladi.
5. Agar bola rekord qo'yish mumkin bo'lgan, bir doira sotib olish.

Ko'pincha, vasiylik hukumati bola bank hisob tuzish bo'lsa, bir bitimni amalga oshirish uchun ruxsat berilgan.

yangi qurilgan uy-joy bilan aktsiyalar ajratish

ob'ekt yakunlandi bo'lsa qanday, bir doira ulushini tanlash uchun? bolalar uy sotib olish uchun egalarining ro'yxatida bo'lmasa Sotish hujjat qabul oldin, keyin shunday qilish kerak. Buning uchun, siz huquq va CO-investorlar majburiyatlari topshirig'iga binoan bitim qilish kerak. Yangi qog'oz bolalarning ismlarini qayd etiladi. shartnoma ro'yxatdan o'tkazish uchun Rossiya Ro'yxatdan o'tish organlariga uzatiladi.

bolalar uchun qoziqlar qilish

Qanday kvartirada bir kichik ulushini ajratish uchun? sovg'a amaliyoti paytida, qo'riqchi sotish va sotib olish mavjud bo'lishi kerak. Bunday bitim soliq to'lanadi bilan, vazifasi emas, to'g'ridan-to'g'ri qarindoshi amalga oshiriladi, agar. haqida o'ylash uchun zarur hujjatlarni tuzish bo'yicha:

1. er ro'yxatdan o'tkazish uchun ruxsat bergan.
2. maydoni ta'rifi - qavatli, manzili va ta'mirlash soni.
3. Bolaning vakili haqida barcha ma'lumotlar.
4. Manzil.

Ushbu ma'lumotlar tekis kichik bolalarda bir ulushini ajratish uchun qanday tushunish imkonini beradi. Shundan so'ng, u binolarni Shu egasi, shuningdek, barcha sifatida qolgan bo'ladi.

tavsiyalar egalari

Qo'shma mulk bir necha shaxslar binolarni egalikni da'vo, voqea belgilanadi. tartibi, shuningdek sud tomonidan, ixtiyoriy ravishda yoki shartnoma bilan amalga oshiriladi. Agar yuqoridagi usullarning har qanday bir foydalana olmaysiz, agar aktsiyalari, teng bo'ladi.

mulkni Bahamlashish turli vaziyatlarda iloji bo'lsa o'rnatiladi. Misol uchun, bir xonali kvartira bir necha mulkdorlar bo'linadi emas. sud kompensatsiya Har bir kishi uchun qo'yish nima belgilaydi. Asosiy narsa bir bola savdosi keyin Sharoiti ular ham yomonroq bo'lishi kerak, deb.

qiyinchiliklar bir kvartirada bir ulushini ajratish qanday paydo bo'lsa, bir advokat murojaat qilishingiz mumkin. Bu, shuningdek, notariusi yordam berishi mumkin. Bu tartibi amalga oshirilishi mumkin yoki yo'qligini aniqlaydi. U, shuningdek, hujjatlar amalga oshiriladi.

muammolarni uchun javobgarlikni

Endi organlari ulushi taqsimlash javobgarlik bajarilishini nazorat kerak, hech qanday qoidalarga nazarda bor. Shuningdek, qayd hech qachon u qanday mas'uliyat bunday majburiyatga imzolaydi odam bilan yotadi.

Lekin hali ham hujjat haqida jiddiy bo'lishi kerak. Jinoyatchilar jinoyat, jumladan, adolat olib uzil bir qator bor. oqibat haqiqiy emas bitim tan bo'lishi mumkin. Misol uchun, bezatilgan emas, va xona bolalar kredit ulushi to'lash so'ng, sotiladi. sudga ko'ra bitim bekor qilinadi, va pul sotuvchi uzatiladi. da'vogar har qanday manfaatdor shaxs bo'lishi mumkin.

u o'z ulushini olgan bo'lsa bir bitim bekor tartibi, masalan, bola 18 yoshga etib o'girib boshlamoq. Da'vogar PF va prokuratura bo'ladi. viloyatlarda davlat organlari PF, saqlash va prokurorlar tekshiruvlar olib borish. Buzgan ta'qib. Shunday ulushi tarqatish jarayoni haqida to'liq emas.

bolalar uy-joy huquqlarini amalga oshirish qonun bilan kafolatlanadi. narsa rozi emas bo'lsa, keyin nizolar sud tomonidan hal qilinadi. H. 2 osh qoshiq. alohida uy-joy yashovchi bolalarning 65 RF IC ota-onalar o'rtasidagi shartnoma asosida belgilanadi. hech shartnoma mavjud bo'lsa, bola manfaatlarini hisobga olib, ushbu sud belgilaydi. Qonun uyda bolalar huquqlarini himoya qiladi, shuning uchun hech kim mol-mulk reestri, mahrum, uni bekor qilish huquqiga ega. oila ulushini harakat Shunday ekan, xona zarur ajratiladi kerak.