Kvartirada mulk huquqlarini ro'yxatga olish uchun hujjatlar. kvartiraning nomi

Shaxs sotib, ularning mol-mulkini bir to'laqonli egasi bo'lib, u kvartiraga mulk huquqlarini ro'yxatga olish uchun ma'lum hujjatlarni to'plash zarur. Shundan so'ng tegishli organiga murojaat. Qaysi davlatning Federal xizmati hisoblanadi. Ro'yxatdan kadastri va kartografiya. Bu g'amxo'rlik va mas'uliyatini oladi qadar murakkab jarayon emas. Ammo, hamma narsa - tartibda.

hisobga olish isboti

Bu - birinchi nozik farq. pasport taqdim etilmaganda, rasmiy tartibi amalga oshirilmaydi. Va ro'yxatga olish uchun hujjatlarni tayyorlash paytida bir kvartirada mulkchilik, siz papkasida, uni qo'yish uchun barcha birinchi kerak. Pasport xonadon egasiga aylanadi kelajakda har bir kishini tayyorlash uchun talab qilinadi. bir necha bo'lishi mumkin.

Qo'shimcha u mulk huquqlarini tasdiqlovchi, qog'oz kerak bo'ladi. Bu qo'shma qurilish va xususiylashtirish sotuvga, almashish, hadya, topshiriq, ishtirok etish shartnoma o'z ichiga oladi. Shuningdek meros a'zolikda mos sertifikat. Va u mol-mulkni sotib olish qaratilgan barcha operatsiyalar, davlat organlarida qayd qilinishi kerak, deb eslash muhim ahamiyatga ega.

To'g'ridan-to'g'ri mol-mulk bo'yicha

xonadon mulk ro'yxatga olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati, u ko'chmas mulk kadastr va texnik pasport e'tibor ta'kidlash lozim. oshkor bo'lgan rejasi (me'moriy loyiha tushuntirish) - Bundan tashqari. ularni qabul - hech muammo. xona joylashgan bir shaharda - Buning uchun biz Texnik Inventarizatsiyaning mintaqaviy byurosi murojaat qilish kerak bo'ladi.

Lekin bu qimmatli qog'ozlarni hamma bir kishi ko'chmas mulk davlat ro'yxatidan bajaradi tadbirda talab etiladi. kvartirada haqida barcha ma'lumotlar allaqachon yagona davlat reestriga kiritilgan bo'lsa, mol-mulkni texnik tavsifi zarur emas qayta kiring. hollarda tashqari bir shaxs qayta qurish qilinmoqda bir mol jalb qaerda.

Sertifikatlar va tushumlar

Shunday qilib, bir doira uchun mulk huquqini ro'yxatga olish, yuqorida hujjatlar har qanday holatda ham zarur bo'ladi. a tushgan kabi, inson xizmat uchun davlat boji to'lash tasdiqlovchi. Bu - hujjatlar standart to'plami. Ko'pincha, ammo, u talab va boshqa hujjatlar.

Siz kvartirani sotib olish uchun foydalanish huquqiga ega bo'lgan shaxslar ro'yxati sertifikat kerak bo'lishi mumkin. Aslida u oila a'zolari bilan muntazam hujjat hisoblanadi. Bu ZhEKe olishingiz mumkin. Yoki boshqaruv kompaniyasi murojaat qiling.

bir doira sotib ipotek yoki ipoteka sotib olingan bo'lsa, garovga yozma tuzilgan bitim kerak bo'ladi.

Mulk meros bo'ladi? Shuning uchun u notarius tomonidan tasdiqlangan boshqa vorislari kvartirada, yozma istisno taqdim kerak.

mulk madaniy yodgorligi bo'lsa ham, tegishli hujjat, bu tasdiqlovchi. Ba'zan, uni olish uchun, siz bir tarixiy ko'rikdan o'tishi kerak. quyidagi kelajak egasi madaniy meros ob'ektining pasport beriladi.

Lekin bu kvartirada mulkchilik ro'yxatdan o'tkazish uchun barcha hujjatlar emas. Bundan tashqari, siz ko'chmas mulk uzatish va qabul qilish dalolatnomasi kerak bo'lishi mumkin. Bunday holda, agar u bilan o'rtoqlashdi qurilish shartnoma ostida amalga oshiriladi. Yoki inson bino barpo investitsiya qilgan bo'lsa.

Bir so'nggi ogohlantirish. Ro'yxatdan o'tish jarayoni bir homiy bo'ldi bo'lsa, uni u bilan bog'liq barcha harakatlarni amalga oshirish imkonini beradi vekaletname, kerak bo'ladi.

muhim isboti

Shunday qilib, taqdimot uchun talab qilinishi mumkin kvartirada, mulkchilik ro'yxatga olish uchun yuqorida sanab hujjatlar. Bu ehtiyot bo'lish uchun muhim: qog'oz va sertifikatlar barcha nom uch nusxada reestri mavjud. Ikki biri nusxalari bor, va - original. Boshqa hujjatlar "original + nusxasi" shaklida, faqat ikki nusxada mavjud. registrator, faqat qabul vaqtida - Lekin foto qog'oz hali tasdiqlangan bo'ladi. pasport nusxalari olib, lekin ko'p kerak emas bilan hali halovat uchun buni.

bayonot yozilishi

Axir nomi hujjatlar doira va boshqa ishlar uchun yig'ilgan, siz ro'yxatdan bevosita davom mumkin. Lekin reestriga tegishli ariza holda kirish mumkin emas. Qaysi sharh e'tibor kishini talab uchun asosiy asoslar biridir. Bundan tashqari, qonunda bayonot qilish kerak 122-FZ-son.

Shaklini Ro'yxatdan o'tish yoki tegishli resurs yuklab yo olinishi mumkin. tez-tez bo'lsa-da Vakolat xodimlari uni to'ldirish uchun javobgarlikni oladi - xatolarini oldini olish uchun.

davlat ro'yxatidan o'tkazish va manzili organi bir bayonot yozilgan ism va ismning yilda odamni, yashash, faks, telefon va elektron pochta o'rnini aylanadi. U - ham "nizomning". So'ngra, bo'sh matn odam shunchaki bo'sh kataklarni to'ldiring yilda - joriy sanani, to'liq nomi pastga qo'yish, ishlab chiquvchi nomi, tuzilgan shartnoma, mulk, manzili soni, va hokazo Biroq, bo'shliqlar qo'yish uchun nima (muayyan holatda bog'liq .. merosiga ega bo'lgan vaziyatda, masalan,) yana bir shaklidir. ilovaning eng so'zlaridan xodimi ro'yxat shaxsni murojaat to'ldiradi, shuning uchun.

Keyin nima?

bayonotda keyin, doira va boshqa ishlar uchun nom hujjatlar receptionist ularni oladi va ularga shunday ta'minlash, nusxada chop etish pastga qo'yadi, tayyor. Va, aslida, jarayon yakunlagan mumkin. Har qanday holatda ham, boshqa narsa kishiga talab qilinadi. Faqat kutish. Maksimal - uch oy. Har qanday holatda ham, odamlar u mulkchilik sertifikat ko'tarib mumkin bo'ladi bilaman.

Biroq, u unutmaslik kerak - Ro'yxatdan o'tish rasmiylari qog'ozlar to'g'ri yoki haqiqiyligini shubha bo'lsa, ular yozishni to'xtaydi. Yoki, hatto uning amali voz. Barcha muammolar va masalalar o'girsa tez hal qilish uchun buyon Biroq, bunday holatlar, kamdan-kam uchraydi.

uy-joy loyihalari

uy-joy, «yangi» mavzusiga, bu alohida e'tibor ta'kidlash lozim. Bu eng arzon bugun. Va, shunga ko'ra, tez-tez odamlar birlamchi uy-joy bozorida sotib tartibi va uy-joy mulkchilik ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar, nima, deb hayron.

Aslida, hech narsa yo'q emas murakkab. Ko'p odamlar developer Kompaniyaning mulkiy huquqlarini dizayni tavakkal. o'zingiz bu masalani hal qilish bo'lsangiz Lekin, siz ba'zi qog'ozlarni tayyorlash kerak. uzatish va qabul uy-joy akti tashqari, siz tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari kerak emas faqat ishga uy barpo kirib, balki u xavfsizlik bo'yicha maxsus komissiya tomonidan tekshiriladi deb. Shuningdek bino qurish bilan bog'liq ishlar uchun investitsiya shartnoma amalga oshirish dalolatnoma talab qiladi. doira uchun, bu erda, ammo, va barcha zarur hujjatlar.

Kerakli hujjatlar sof shaklida mavjud va rasmiy bezatilgan bo'lishi kerak. salbiy qimmatli qog'ozlar okunabilirliğini ta'sir qo'shimchalar, yo'q, o'chirilmaganligiga, zarar, yoki boshqa biron-bir "shovqin", ruxsat berilmaydi. Bu kabi ko'rinadi - bu yaqqol ekan. Lekin, bunday hujjatlar holatlar edi, va shuning uchun barcha Yuqorida qayd etilganlarni tushuntiradi qonun 122-moddasining 18, kirdi.

ipoteka

Shunday qilib, yuqorida to'g'ri endi mulkini o'z egalik ro'yxatdan haqida aytib kelmoqda. So'ngra - bu ipoteka taqdirda amalga oshiriladi haqida bir necha og'iz so'z.

xona qarz bank mablag'larini jalb qilgan holda amalga oshiriladi? So'ngra u qarz to'lash kafolatini bo'ladi. Va, me'yor sifatida, ro'yxatga olish tartibi o'ng boshqa hollarda bir xil bo'ladi. Faqat kvartirada yana tashvishlaringizni bindirilmiş. Mijozning bank qiziqish bilan qarzini to'lashga Bu olib tashlanadi. Shu paytdan qadar, u to'liq tasarruf qila olmaydi. Misol uchun, rasmiy lizing u faqat garovga roziligi bilan foydalanish huquqiga ega bo'ladi.

masala Narx

Oxirgi nozik farq e'tibor loyiq - Navbatchi miqdori bo'ldi. U jismoniy shaxslar uchun 2 000 rublni tashkil etadi. yuridik yoki ish narxlari yuksalishning 11 barobar, 22 000. Biroq, bu miqdorda qo'shimcha ravishda, siz ilgari ko'rsatilgan hujjatlarni qayta ishlash uchun ko'proq to'lash kerak bo'ladi. Va notarial xizmatlar uchun.

Va, nihoyat, juda nima mulkchilik dalil? Bu - A4 shakli, uning orqa tarafida ko'rsatilgan qator va qator bilan.

Aytgancha, agar shaxs keyin bunday paketi uchun, keyin, sizning mol-mulk uchun xaridor topish uchun qaror qabul qiladi, barcha zarur yuqorida kvartiralar sotish uchun hujjatlar, va bu shahodat qilish kerak bo'ladi. As boshqa fuqaro egalik huquqini o'tkazish uchun amalga oshiriladi.