Kirish uy-joy ta'mirlash va ta'mirlash? ishlar ro'yxati. foyda tariflar

Har bir oy, ijarachilarga uchun qabul olingan kommunal to'lash. Va har bir bo'lim "uy-joy texnik xizmat va ta'mirlash". Ega unda nima? Bu pul to'lanadi tushunish uchun, bu mavzu haqida ishlab chiqish zarur. Bu uy-joy kodeksi etilsin. qonun tariflar amal qiladi foyda belgilaydi. yakunlandi olingan aniqligini tekshirish uchun, har bir bo'limda bilan tanish bo'lish kerak.

xizmatlar ro'yxati

pullik bo'limi Agar "uy-joy ta'mirlash va texnik xizmat", xizmatlar ro'yxatiga kiritilgan qaysi? Management kompaniyalari quyidagi bajarish uchun zarur bo'lgan ish turlarini :

• xavfsizlik muvofiqligini binolarni tekshirish: odatda ish to'g'ridan-to'g'ri o't o'chiruvchilar, qutqaruv ishchilar, Lift operatorlari uchun;
• binolarni tozalash: Ochiq xizmatchisiga ishlaydi, va kirish - bir poklik xonim;
• sifatli yoritish inshootlari: har bir uy odatda hurmat emas, aholisi unga o'zingizni g'amxo'rlik qilish kerak, shuning uchun;
• chiqindilarni: boshqarish kompaniya xodimi tomonidan amalga axlat yig'ish;
• ta'mirlash: kosmetik va kapital bo'lishi mumkin;
• düzleştirme: Bosh sahifa bog'dorchilik kerak;
• qurilish majmui harorat va namlik bilan ta'minlash.

Ushbu ro'yxat bo'limda kiritilgan bo'lib, asosiy emas »uy-joy ta'mirlash va ta'mirlash". unga yana nima, u boshqaruv kompaniyalari tomonidan belgilanadi. Lekin hatto yirik xizmatlar har doim to'g'ri amalga oshiriladi emas. Ijarachilarga xizmatlar sifati bilan nomuvofiqlik taqdirda shikoyat yozish huquqiga ega. So'ngra ZHHK organlari o'z faoliyati uchun javobgar bo'lishi kerak bo'ladi.

Qo'shimcha xizmatlar

Ko'pincha tushgan qo'yilgan "axlat yig'ish" o'z ichiga oladi. Uning narxi yuqori emas, lekin ko'p u pullik nima bilmayman. Ushbu xizmat uchun chiqindini nobud beradi.

Asosiy xizmatlar bilan bir qatorda, to'lov qo'shimcha kiritilgan. ijarachilarga umumiy yig'ilishida tasdiqlangan ish yangi turlarini tayinlash. Ushbu tadbir siz ko'p muammoli savollar muhokama qilish uchun imkon beradi. Misol uchun, toshli o'zlariga amalga oshiradi, chunki tozalash uchun rad mumkin.

Qanday stavkalari?

Tariflar amal qiladi nima foyda, qonun hujjatlarida belgilanadi. ular qanday yaratiladi? shahar yoki davlat mulkiga tegishli xonadonlar toshli, qo'shimcha soliq to'lash yodda tuting - yashaydi kiralayabilmenizi. Lekin ular bu ish mulk egasi tomonidan amalga oshiriladi, deb, uylarda joriy ta'mirlash uchun pul kerak emas.

Biz davlat xizmatlari uchun to'lash Nima uchun? Ular uchun tovon puli o'z ichiga oladi:

• hiring: kimning Xususiylashtirilgan xonadon emas faqat toshli, buning uchun to'lash;
• kirish va boshqa sohalarda hozirgi ta'mirlash;
• kapital ta'mirlash ishlari: bu yo'l tushumlar faqat uylarda toshli bo'lishi kerak;
• sofligi: muntazam tozalash bir qavatli binoda kirish amalga oshiriladi.

Barcha ob'ektlar aks holda buzilishi hisoblanadi, aksincha alohida ko'ra, bitta ustun taqdim qilinishi kerak. qoidalarining har qanday hurmat bo'lmasa, toshli da'vo kommunal murojaat qilish huquqiga yoki soliq jamoatchilikka bor. qilish shikoyatlar qabul qilinmaydi, siz sudga borish kerak. Va u bilan birgalikda amalga oshirilishi mumkin.

aholisi eng buni istamayman, shuning uchun butun shartnoma bo'lsa, u, uzoq vaqt talab qilishi mumkin. Va ular qo'shimcha xizmatlar uchun to'lash davom etmoqda. Lekin qaerda mablag'lar qabul qilinadi? Bu tushunish uchun, siz taqdim xizmatlar ko'proq turlarini hisobga olish kerak bo'ladi.

To'lov interkom

interkom - ko'p uylarda qulay qurilmalar mavjud. Lekin ular u ham ijarachilarga ayblanayotgan qaysi parvarishlash, ta'mirlash, talab qiladi. Intercom davlat organlari tomonidan belgilangan, lekin juda kamdan-kam bo'ladi mumkin. Yig'ilishda ijarachilarga bir qurilmani o'rnatish uchun qaror qildi va uy-joy vakiliga borada yaqinlashib bo'lsa, "uy-joy va xizmat ko'rsatish." kirurlar Tanlangan xizmatlar qarab, yana u erda nima.

Odatda interkom ijarachilarga o'zlari tomonidan o'rnatilgan. Buning uchun, pul yig'adi shaxsning majburiyatlarini belgilaydi, bu kompaniya bilan qabul qiladi va butun jarayonini nazorat qiladi. o'rnatish so'ng, xizmat birligi uchun to'lashi shart. Bu holda, u xizmatlar to'lovi uchun alohida qabul beriladi.

axlat yig'ish

tushumlar Boshqa xizmatlar bor - narxi ancha past axlat yig'ish. Bu ustun aks holda buzilishi hisoblanadi, mazmuni bir bo'limida kiritilgan bo'lishi kerak. Ba'zan ijarachilarga bunday xizmatni rad, lekin u tayanch bo'lishi kerak.

Aholisi mustaqil ish bu turini ijro etadi Firma ishga mumkin. oson qiling. Misol uchun, uy shahar etagida joylashgan, va axlat kollektor har kuni shu yerda off olish mumkin emas. Aholisi imzo to'plash va xizmatlar voz kerak. So'ngra kompaniyasi to'lash kerak bo'ladi, va bu ustun olish ko'tarilishi kerak.

Va vaziyatni yana bir versiyasi bor. qonun ro'yxatdan narx qaysi axlat berish, alohida ustuniga ataladi. Bu kichik hajmdagi boshlab, ko'plab, hatto yozuv e'tibor emas. Lekin bu qonun buzilishi hisoblanadi.

uy-joy

Bu uy-joy uchun nima xizmat tushunib kerak. Uy-joy va kommunal xizmatlar - bu tarkib to'lanadigan haq. Lekin u bir davlat muassasasi ko'pincha huquqlarini poymol va vakolatlarini oshib hisoblanadi. Bunday vaziyat bor edi, odamlar adolat uchun yuqori organlarga borish mumkin.

Aholisi to'lash, shuningdek, mazmun, jumladan, mavsumiy ish. Ushbu xizmatlar kiradi:

• tomlar qayta tiklash;
• drenajlar, ventilyatsiya, axlat ta'mirlash;
• Qo'rqinchli, qadamlar o'rnatish;
• eshik va derazalar qayta tiklash;
• mahalliy maydon uchun g'amxo'rlik;
• Update to'siqlar, darvozalar;
• obodonlashtirish;
• bolalar maydonchalari monitoringi;
• Favqulodda xizmatlar;
• daraxtlarni sug'orish.

xizmatlar ro'yxati aholisi va kommunal xizmatlar vakillari umumiy yig'ilishi tomonidan tuzilgan shartnoma bo'lishi kerak. Ba'zi xizmatlar ro'yxatidan olib tashlangan bo'lishi mumkin, va qo'shimcha kiritilgan. Bu qonunda o'ng bor, chunki toshli, barcha ishlar ijrosini nazorat qilish mumkin.

cheklar

Ko'pincha, xonadonlar egalari xizmatlar narxi, va ularni bajarish muntazamlik manfaatdor emas. Axir, davlat xizmatlari ko'plab xodimlari asarlar ro'yxatini bajarish emas. Bunday harakatlar uchun sabablar, ular fondlari, ishchilar etishmasligi o'z ichiga oladi. ishlar chastota va Vaqt shartnomada ko'rsatilgan bo'lishi kerak. hech mos keladigan qism mavjud bo'lsa, u holda tashkilotning turli xizmatlar, uning grafik ish faoliyatini qabul qilindi.

davlat bo'shliqlar tozalash amalga oshirish uchun tavsiyalar mavjud. Ular asos sifatida foydalanish mumkin:

• shiftidan chang olib tashlash - bir yilda ikki marta;
• Oyna tozalash - 2 marta, bir yilda;
• tozalash - har kuni;
• supurib - kundalik;
• devor davolash - 2 marta, bir yilda;
• deraza va eshik ishqalab - har oy;
• Pochta qutisi qayta ishlash - oyiga 1 marta.

xizmatlar Ushbu ro'yxat jamoat joylarida tozaligini ta'minlash uchun zarur bo'ladi. Bu ishlar amalga oshirildi bo'lmasa, u oliy organlariga murojaat qilish kerak bo'ladi. Ular bajarish va o'z toshli, keyin to'lov zaryadlangan bo'lishi kerak mumkin.

ish vaqti turlari

Ishlari, mavsumiy muntazam va zarur. uy isitish mavsumi uchun tayyor bo'lishi kerak bo'lsa Birinchidan, har yili, shuningdek, undan keyin bo'lib o'tdi. Buning uchun, bir tayyor chek quvur ishlari va boshqa faoliyatni amalga oshirish. Jadval xizmat yil davomida amalga oshirilishi mumkin. Bu, albatta, tuzatilgan mumkin ijarachilarga qo'shilaman.

Zarur ta'mirlash tasodifan yuzaga keladigan muammolarni bartaraf qilish uchun zarur bo'lgan, va siz darhol olib tashlash istayman. Misol uchun, buzilgan aloqa suv ta'minoti, gaz yoki elektr bor. zarur bo'lsa, bunday ish amalga oshiriladi.

tushumlarining olgandan keyin ustun mazmuni e'tibor qilish kerak. Siz, shuningdek, uyda maqomini ko'rib va barcha to'g'ri amalga oshiriladi yo'qligini aniqlash kerak. ijarachilarga ularning huquqlarini himoya qilish uchun faqat, u adab ish boshqarish kompaniya uchun umid mumkin.

narxlarda bir asossiz o'sishiga nima qilish kerak?

Qonunga ko'ra, aholisi yuqori organlarga shikoyat qilish huquqiga ega. tariflarni asossiz overstatement kollektiv da'vo talab har qanday xizmatlari uchun topilgan bo'lsa. Odatda, bunday harakatlar uchun, kompaniya jarima to'lash kerak. Va ular davlat va ta'sir fuqarolar tomonidan taqdim emas.

u tezroq ko'rib chiqiladi, chunki bir jamoa shikoyat ta'minlash maqsadga muvofiqdir. Bu qayta hisoblab chiqishni, shuningdek ayblov haqiqiyligini amalga oshirish uchun zarur davlat zarur. narxlari ǰayriêonuniy isbotlangan bo'lsa, u holda kompaniya tovon to'laydi.

qonun o'zgarishlar

to'lov hujjatlarida 2016 yildan yangi liniyasi bor - oltinchi raundda texnik nokaut. shahar qattiq chiqindilarni to'lovi uchun 1 kishi haqida binoning miqdori yechiladi. u ta'mirlash va texnik xizmat ko'chib sifatida, umumiy uy ehtiyojlarini hech qism bo'ladi.

Endi, huquq, unga muvofiq qurilish menejeri yomon ishlashi taqdirda jarima to'lashga majbur. Shu noto'g'ri daromadlar hisobga hollarda amal qiladi.

Shunday qilib, aholi, har doim kommunal to'lash daromadlar tushunish mumkin emas. Har kim aniq pul zaryadlangan bilur. Lekin aholisi tashqari u bilan, hech kim shug'ullanish.

Har istiqomat kommunal bilan rasmiylashtiriladi shartnoma bilan tanish bo'lishi kerak. Bu muntazam ravishda kelib tushgan haqida ma'lumot ko'rib ham zarur. har qanday buzilishi aniqlangan bo'lsa, u darhol hal etilishi kerak. ijarachilarga assambleyasi ham ko'p o'rganish yordam beradi. to'lov xizmatlari haqida manfaatdor har bir kishi, u boshqacha bo'lsa toshli aldanib qilinadi. Aholisi qat'iyat harakat qilish muhim ahamiyatga ega, ularning huquqlari poymol emas, agar.