Ishlab Krasnodar Taunhauslar: o'tilganlik sanasi rasmlar

Krasnodar Taunhauslar bir necha o'n yillar oldin barpo boshladi. Dastlab, bir umumiy devor bilan ikki uylar har xil bunyod, lekin ikki butunlay alohida kirish. Keyinchalik, bu fikr keng tarqalgan bahramand boshladi, va bugungi kunda bu bino katta oilalar va shaxslar orasida ajoyib mashhurlik bo'ldi. Krasnodar-townhouses nisbatan yaqinda barpo etildi esa, G'arbiy Yevropa joylashgan ayrim shaharlar, bugungi kunda deyarli butunlay bunday uylarga barpo ekanligini qayd etish lozim. Lekin Rossiyada bu uylarning qurilishi g'oyasi mashhur, shuning uchun u erda bu binolar har doim talab bo'ladi.

Nima bu?

Krasnodar hollari tanhaus aksariyat yilda - bir yarim-alohida ikki qavatli yoki uch qavatli uy bir necha qismga bo'linadi. Shunday qilib, bir dala-hovli va to'laqonli shahar kvartirada birikmasi bir xil. ularning turiga ko'ra, bunday uylar bo'lishi mumkin:

• (Alohida kirish va orqa qismi butunlay alohida chiqish ega bo'lsa) Loop;
• futbolkalar (bir nechta bo'limlar muqobil uchun imzolangan va asosiy nuqtalari uchun ochmoq bo'lsa).

Ular qurilgan deb?

Krasnodar an'anaviy townhouse rayonlashtirildi rejalashtirilgan. Bu holda, zamin qavatda bunday yashash xonasi, oshxona, dahlizga, saqlash va boshqa keng tarqalgan joylarda turli bor. Shift balandligi har bir qavatda o'rnatish olib hollarda aksariyat bor, va shuning uchun deyarli hech qanday Krasnodar Taunhauslar rejalashtirilgan.

So'nggi bir necha yil davomida, paydo va bunday binolar bilan qishloqlarda etarlicha katta miqdordagi rivojlantira boshladi. Biroq, tushunib emas ko'p emas, hatto iqtisodiyot-sinf quruvchi dan Krasnodar Townhouse edi mashhurlik uchun sabab. Ochig'ini.

foydasi Taunhauslar

chetidagi bunday uy qurish uchun olingan ko'p hollarda beri, bo'lim juda kichik maydoni bilan shahar kvartirada qiymati bilan mos keladi. Shu bilan bir vaqtda alohida yozgi bilan solishtirganda kichik kattaligi tartibi bir konağında qiymati.

Asosan townhouse bir xususiy garaj yoki bir mashinalar kosmik va yer kichik fitna bor. Bunday iqtisodiyot-sinf quruvchi dan Krasnodar ham Townhouse ega. Shunday qilib, avtomobil parki, shuningdek to'liq saytida dam joy jihozlash imkoniyati muammolarni hal qilish uchun hech qanday ehtiyoj bor.

Ushbu turdagi Ba'zi binolar o'z ixtiyori bilan bino foydali maydon foydalanishga imkon beruvchi, aniq reja ishlatiladi. Bu Krasnodar Taunhauslar (Agar maqolada ko'rish mumkin rasmlar), u ancha arzon va qulub alohida joyga nisbatan faoliyat osonroq ekanligini qayd etish lozim. bino o'z isitish bilan jihozlangan bo'lsa, bu batafsil bunday maskanlaridan qiymati tejash egalarining ustiga sezilarli ta'sir etadi.

Bundan tashqari, u qo'shnilar bir kichik qator ta'kidlash lozim. Barcha odatda o'g'rilik yoki hujumlar xavfini kamaytiradi, bir-birimizni bilamiz.

kamchiliklar

Iqtisodiyot sinf siz ko'rib, shuningdek uy e'tibor qilmadik Taunhauslar Lekin, Krasnodar keldi ega. Albatta, bunday binolar barpo etilmoqda emas poytaxtga doirasida - shahar muhitida mulk formatida bir mamlakat noqulay bo'ladi. Shunday qilib, siz bir mamlakat uchun turmush tarzini o'zgartirish kerak bo'ladi, nima uchun tayyor bo'lishi kerak.

Shuningdek, alohida e'tibor uy transport ochiqligini loyiq. Har doim yaxshi, u erda bir shaxsiy mashinaga har qanday qulay foydalanish yoki jamoat transportida bir qator ishlaydi, ammo bu holda u xususiy transport uchun hech qanday muqobil bor bo'lmaydi, deb sodir bo'lishi mumkin bo'lsa. ishlash yo'lda turish kerak yo'llardagi tirbandlik haqida unutmang.

Bu qishloqlarda eng rivojlangan infratuzilma mavjud emas. Agar ta'mirlangan Krasnodar ba'zi shahar uy sotib bo'lsa, maktablar, dorixonalar, bolalar bog'chalari, oziq-ovqat do'konlari - barcha bu ehtimol, katta masofada sizga bo'ladi. Bu siz maktablar bolalarni kelajakda yaxshi mahsulotlarni sotib, va doimiy oshirish kerak bo'ladi, deb.

individual uylar farqli o'laroq, shahar uylar ulashgan joylar emas, katta uylar yaqinida joylashgan, va ular muxlislar uy bog'i "tashkil tozalash uchun" qiyin bo'ladi.

Bundan tashqari, Krasnodar bir townhouse duplexes sotib, sizga bir savdolashib qo'shnilari bo'lsin, va shaxsiy uyda bir individual egasini olishingiz mumkin izolyatsiya va yolg'izlik bu turdagi endi yo'q. To'g'ri, uy-joy, bu turdagi qiymati ancha farq qiladi.

Nima qurish?

Bu, odatda, townhouses qurish jarayonida foydalaniladigan eng keng tarqalgan texnik, ba'zi diqqatga sazovor.

• G'isht-gazli. Bunday qurilish etarlicha ishonchliligi yuqori darajada, va juda, juda yaxshi issiqlik ishlashini farq qiladi.
• LSTC (tez-tuzilmalar). binolar Ushbu turdagi muhim afzalligi shundaki, ular eng past bahoga vaqt juda qisqa vaqt ichida qurilgan, deb hisoblanadi.
• G'ovakli bloklari, gips yoki g'isht bilan duch mumkin. Bunday uylar afzalligi albatta, bunday binolar ishonchliligi hissi egasi kiritish qiladi, g'isht qurish deb atash mumkin.
• Baland bino. Bu holda, tashqi devorlar shaklida yasalgan qo'shimcha devor naqshli foydalaning. Plus, bu texnologiya u, seysmik namoyon qilish uchun esa chidamli juda mustahkam ekanligini bo'ladi. Bundan tashqari, mutlaqo bepul tartib bilan binolarni qurish amalga oshirish mumkin.

huquqiy isboti

Agar Krasnodar uy-shahar uylari manfaatdor bo'lsa, bir necha huquqiy ochko eslayman va tashkilot bilan shartnoma imzolash taqdirda ularga e'tibor ishonch hosil bo'lishi kerak.

Dastlab, siz faol Tuzuvchi bir qurilish ruxsat yo'qligini ko'rish uchun kerak bo'ladi. Ayni paytda qurilish hali to'liq bo'lmasa, siz ham yer huquqlari tekshiring va sotish uchun harakat, aniq nima aniqlash mumkin - juda bino yoki bino birgalikda er bilan, va u qanday qilib qayta qilinadi.

Krasnodar Taunhauslar qurish uchun er bilan bog'liq ayrim huquqiy isboti bor, deb, ruxsat foydalanish turini tekshirish uchun ishonch hosil qiling. Ba'zi kompaniyalar Sharh egalari yoki Dasturchilar ular amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq qurilgan edi qaramay, bu uylarini sotish, deb aytish. Shu sababli, ayrim muammolar bor. Bunday zamonaviy binolarning qurilish individual yoki past qavatli bino uchun mo'ljallangan, faqat erga ruxsat etiladi. Bir qatorga to'rt qismdan ko'p bo'lmagan mavjud bo'lsa, bir istisno sifatida, to'rt-qism binolar qurish, shahar atrofi quruqlikda berdi. boshqa barcha holatlarda, masalan, binolar qurilishi noqonuniy hisoblanadi.

sotish uchun townhouses hollarda aksariyat yilda loyihada belgilangan joyda ko'taruvchidir chiqib etakchi, kommunikatsiyalar to'liq bir qator bilan amalga oshiriladi. Bu sabab loyiha texnik faqat ob'ektini tugagan bo'lishi kerak, shartnomani uchun qo'llaniladi.

Bu variant bir shahar kvartirada nisbatan, agar yaxshiroq?

Krasnodar bir shahar uyida oddiy shahar xona yoki yassi - juda ko'p odamlar uni yaxshi deb aslida haqida o'ylayman. Bunday uy-joylar qiymati taxminan bir xil bo'ladi, shuning uchun tanlov juda muhim bo'ladi.

foydasi townhouse

Biz bir doira bilan yarim mustaqil uy solishtirish bo'lsa, ochiq-oydin afzalligi tabiat yaqin yaqinlik, shuningdek, ularning qobiliyat landshaft dizayneri namoyish qilish uchun o'z er mavjudligi hisoblanadi. shahrida doira egalari bunday imkoniyatga ega emas.

qulaylik

Maxsus e'tibor kabi binolarni barcha egalari farovonlik taxminan o'xshash darajasi, deb berilgan. Odamlar har doim, albatta, qulay va shinam turar joy yashash uchun yetarli muhimdir, ularning atrof-muhit, his qiladi. Bu holda vaqti-vaqti bilan suv yoki gaz yopish, shuningdek soat davra narsa rekonstruksiya qilish unutish mumkin, hech qo'shnilari bor.

o'z-o'zidan, bir konağında maydoni yanada keng va bir vaqtning o'zida egasi u ancha xotirjam va qulay his qiladi, o'z mashinalar oraliq yoki garaj, bor. mol-mulkni sotib olish jarayonida standart kvartirada taqdirda iloji yo'q rejasi, ko'rib chiqish imkoniyati mavjud.

To'liq mustaqil isitish ham muhim afzalligi hisoblanadi. avtonom isitish tizimi mavjudligi egalari har doim, har ikki shahar baland binolar bilan tez-tez yo'q issiq suv, bo'lishi uchun imkon beradi, xususan, u rejalashtirilgan yoz o'chirish jarayonida ko'rsatilgan. "Sovuq mavsumda" boshlash paytida Bundan tashqari, sovuq havo townhouse egasi boshlanganida har doim qaror qabul qiladi.

Xavfsizlik va atrof-

standart shahar kvartiralar aholisi ko'pchilik uchun xavfsizlik doimiy his ütopya aylandi, va ayvon etarli, toza, sokin va yorqin, va devorlar, yoki biron-bir daydi hayvonlar ustida hech qanday yaramas rasm ko'rgazmasi bor, agar, juda omadli bo'ladi.

Ko'kalamzorlashtirilgan hudud shaharlar, shuningdek, yetarlicha ishonchli himoya qilish har bir fuqaroning juda himoyalangan his qilish imkonini beradi. Shunday qilib hosil xavfsiz va qulay muhit. qishloqlarda ixtisoslashtirilgan sport va o'yin maydonchalari, shuningdek, fuqarolar Park, piyoda maydoni va yana bor. Bu holda, ular ko'cha yarışçıların minishingiz istagan yoki davlat transport, bu ko'chaga deb ta'sir qilish bo'ladi, shuning uchun ham xavfsiz, bu erda to'satdan hech qanday xavf yo'q.

Maxsus e'tibor kabi binolar qurish uchun deb Townhomes nisbatan kichik qiymati individual turar-joy binolari nisbatan ancha kam erni sarflash kerak beriladi.

kamchiliklari bor?

Birinchi navbatda u doira bilan taqqoslaganda bir oz katta homeownership maydoni sifatida, normal davlat xizmatlarini ta'minlash uchun zarur yuqori xarajatlarini e'tiborga sazovordir. Shu bilan bir vaqtda, kommunal xizmatlar uchun to'lovlar diskontlangan stavkalari to'g'ridan-to'g'ri sotuvchi bevosita amalga oshiriladi.

Bu yerda o'zlari shaharning quyida joylashgan barcha shahrida yashayotgan afzalliklari, qishloqlar bor qaramay. Bu afzalligi (tabiat) va (zarur infratuzilmani etishmasligi) etishmasligi ham.