Bir doira egasi emas qanday yozish mumkin? Bu roziligisiz kvartirada chiqib yozish mumkinmi?

emas, balki har doim qilsa juda qiyin xona egasi buyurish, lekin siz sudga borish kerak. Ba'zan majbur ko'chirish kabi ijarachi tufayli yong'in vaziyat yaratish uchun mol-mulkning bir xavf bo'lsa deb, haq.

Shartlari kvartiraning toshli chiqarib

1. xona egasi shaxsan va nikoh uchun sotib bo'lsa, bir taloq huquqiy er endi bu sohada yashash huquqiga ega. Uy-joy kodeksining 31-modda ko'chirish sud rad uy-joy qoldirib majburiy haqida qaror qabul qiladi, deb belgilaydi.
2. Xususiylashtirilgan xonadon bo'lsa, u o'z maqsadi uchun foydalanilmaydi. Uy-joy kodeksining 91 asosan mulk zarar yoki qo'shnilar bilan bog'liq xato harakatlar. Bunday ijarachilarga osonlik bilan chiqarib yuborilishi mumkin, lekin bir alohida shaxs bilan norozi birinchi o'sha aholisi aniq buning uchun talablarni bayon toshli, bir asoslantirilgan ariza yozish kerak. Uning ismi odatda hech qanday ta'siri bor ogohlantirish, yuboriladi. xabarnoma olgandan keyin ijarachi sudga murojaat qilishi mumkin.
3. Agar uzoq vaqt davomida bir kvartirada bo'lmasa bir kishi. Bu ko'rinish ijarachi soliq to'lash qilmasa u kvartirada yashash emas, faqat amal qiladi va sud doimiy va hayot uchun mos deb e'lon qilishi mumkin, bir xil uy-joy, bor.
4. kvartirada yashash huquqi uning xususiylashtirish so'nggi egasi aslida keyin sodir bo'lgan. xonadon egasiga bir doira egasi emas kelgan yozish oson qilish huquqiga ega. ularning bayonot qonun tomonidan taqiqlangan, deb Biroq, bu yo'l, voyaga etmaganlarga taalluqli emas. Faqat alohida hollarda, doira chiqib bolani olib yozishingiz mumkin.
5. , U vaqtda, agar aytish ijarachilarga sovg'a sifatida yoki vasiyat sifatida xonadon egasiga olingandan keyin.
6. huquqiy boshqaruvchi boshqa uy-joy istiqomat bilan birgalikda faqat agar ishlatilishi mumkin bo'lgan Kichik kvartirada yozish uchun.

xususiylashtirilgan kvartiralar uning roziligisiz xotinini chiqarib

Odatda, bu harakat tez va muhim ish xarajatlarini holda amalga oshirilishi mumkin. yashash joyi, hatto FHDYO rasmiy bo'yash oldin ularning ayrim xususiylashtirilgan bo'lgan kvartirada, er va xotin bir bayonot soluvchi qoidalar majmui bor.

sudga standart ariza qo'llash xonadonning egasi bo'lishi mumkin emas, balki shaxs, bir turmush o'rtog'ingizni yozish uchun. binolarni dan xotini, balki uning butun oilasini nafaqat chiqarib yuborish uchun ruxsat. Agar kvartiraning yozib qanday: Bu ko'rinish savolga javob 31-modda uy-joy kodeksining tomonidan tartibga solinadi.

Hatto bir kishi bir ulushi ishtirok etish tadbirda, kvartirada xususiylashtirish vaqtida turmush o'rtog'i, bir buyurish mumkin emas. turmush o'rtog'i xususiylashtirish bo'lmagan ishtirok maxsus mol-mulkni tasarruf qilish huquqiga ega emas, lekin abadiy bino ichida yashash mumkin. Bu xonadon egasiga sobiq turmush o'rtog'ingizni buyurmoq mumkin degan savolga javob bo'ladi.

bir vaqtning o'zida xonadon egasi uning bir uy yoki bir qismini, masalan, kvartira bilan har qanday harakatni sodir sotish huquqiga ega, va ishga qo'yish. Biroq, xaridorlar yoki ijarachilarga o'qiladigan axborot ro'yxatga ijarachilarga haqida ma'lumot keltirilgan bo'lishi kerak.

Bu tashqaridan ro'yxatga qaramay doira bilan har qanday harakatni amalga oshirish uchun, juda qiyin, shuning uchun uy-joy, odatda, bu bahoga dan yo'qotadi yoki hatto bozorda talab qilib olinmagan qolmoqda. so'zlar nisbiy qiling faqat ishontirarli dalillar foydalanishga ruxsat berilishi mumkin emas. Bu Xususiylashtirilgan xonadon har qanday odam chiqib yozish har doim ham imkoni bo'lmaydi.

chiqarish xotini shartlari

Agar kvartiraning bir xotini yozish uchun qanday bir savol, bor bo'lsa, u bunday imkoniyat doira yoki soliq to'lash rad bir turmush o'rtog'i yo'qligida paydo deb hisobga olish zarur. ijarachi undan kamida zarur miqdorda ba'zi olib, agar Bundan tashqari, bu omil muhim emas. farovon yashash uchun barcha shartlarga javob boshqa hayot maydoni bor shu bilan birga u (uni) da, kvartirada chiqib yozilgan bo'lishi mumkin bo'lsa yashay olmaydilar. Faqat ijarachi kommunal uning (uning) to'lamaslik oqlaydi ma'lumotlarni taqdim qilish huquqiga, va bunday hollarda sud ba'zan to'lash shaxsni yozadi ega ekanligini eslash lozim. bir doira egasi shaxsni yozish mumkin, agar bilib harakat, bu haqiqat sifatida qabul qilish lozim.

algoritm Xususiylashtirilgan xonadon KİRACISI chiqarib uchun

u kvartirada yozish mumkin yoki yo'qligini bilish uchun, siz sudga borish kerak. Dastlab ijarachi kvartirani foydalanish huquqini bekor qilish zarurligini imzolaydi bo'lgan da'vosini shakllangan. Alohida-alohida, xaydash va haqiqatni zikr ishonch hosil Ro'yxatdan o'tish chetlashtirish. Agar oila sobiq a'zosi evakuatsiya bo'lsangiz, u holda siz alohida ariza qilish kerak. sud bu qog'oz xizmat qaysi tumanida hayot maydoni o'rinni uchun. vakolatli da'vo qilish uchun, bu ularning barcha istaklarini tahlil va ijarachi ko'chirish loyiq nima tasvirlab zarur.

Tuman sudi ariza nafaqat tegishli bo'lishi kerak, balki kvartiraga hujjatlarni ko'rsatish uchun. Ular shartnoma-asos va tasdiq o'z ichiga muayyan shaxsning egasi ekanligini. toshli ruxsat barcha yoriq, tayinlangan va ilova qilinadi hujjatlashtirilgan kerak. Bu mol-mulk azob-uqubat va izhorlarini mavjud, kommunal qarz bir haqiqatni bo'ldi, va to'lash sobiq er taloq xatini taqdim etishi shart.

sobiq eri sud majlisida kuni kelishilgan vaqtda kelganda, arizachi avtomatik jarayonida kiritdi. Sobiq er sud binosiga ishtirok qilmasa ishi vaqti-vaqti bilan qoldirildi bo'ladi deb, jarayon, yillar o'tishi mumkin.

Sud kutilmagan qarori

Sudya shaxs zaryadsizlanishi qaror qabul qiladi, u o'z moliyaviy ahvolini tahlil qilish huquqiga ega. Sudi vakili mablag'lar to'lanishi kam qildik, va shunday qilib, hech mos uy-joy yo'q, deb hisoblasa, u sobiq qarindoshlari, ba'zi vaqt uchun hali kvartirada toshli tark majbur qilishi mumkin. kvartirada zaryadsizlanishi mumkin: savol tug'iladi, bu hisobga olinishi kerak?

Ba'zan sud arizachi sud tomonidan qo'yib qo'ygin bergan qaysi vaqt uchun to'lanadigan uchun munosib turar joy bilan ta'minlash uchun shart deb qaror qiladi. sud barcha qarorlar, har bir qonun qoidalariga qat'iy muvofiq amalga kerak, shuning uchun ba'zi hollarda kvartirada sulolasidan sinov ijarachi da'vogar uchun qulay bo'lishi mumkin emas.

to'lash uchun ariza tayyorlashda cheklovlar

xususiylashtirish tartibi qilingan qaysi kvartirada, bir ekstrakti boshqarish ba'zi xususiyatlari mavjud. xususiylashtirish birga, jufti halollari tomonidan amalga oshiriladi, hamda sobiq turmush o'rtog'ingiz qarindoshlari bu jarayonda ishtirok etdi bo'lsa, egasining kvartirada yozish uchun imkonsiz emas. Ular kvartirada bilan baham ko'rish uchun rad bo'lsa, ya'ni, biz hayot yo'lida bir ulushi ustiga qaror qildi, so'ngra sud ularning bayonotlari foydasiga qaror qabul qilish mumkin emas. KPK almashish mumkin, lekin sobiq qarindoshlari roziligini talab qiladi. Busiz, hech narsa uy-joy bilan, albatta, mumkin emas.

qamoqda muayyan muddatni tayin qiladi egasi, u kvartirada chiqib yozish mumkin emas. U qamoqdan qaytib, u, uy-joy bilan istiqomat qilish huquqini qayta tiklash talab qilish huquqiga ega. Bu vaqt mobaynida, egalari kvartirani sotish mumkin, lekin keyin bitim bekor qilinadi va mijozlar uchun pul qaytarib kerak bo'ladi.

shahar xonadonga insonni ko'chirma

Munitsipal xona, bu hayot maydoni uchun ma'qul bo'lgan odamlar uchun uy egasi bo'lgan shahar hokimligi, tegishli. Har qanday ish beruvchi hujjatlar xona odamlar belgilangan. kvartiraning ba'zi bezovtalik va yo'qotgan huquqlarini yaratish o'sha ijarachilarga evakuatsiya qilish, siz LC RF 91-modda bilan hidoyat lozim.

vakolatli shaxs shahar maydoni chiqarib, buning uchun bir necha sabablari bor.

1. ish beruvchi kurashlar tashkil va boshqa aholisi nisbatan noqonuniy harakatlarni maxsus xona sodir bo'lsa. Shuningdek huquqlari nafaqat oraliq yashayotgan qo'shnilar, balki ayvonda buzgan taqdirda iloji chiqish. Bu jihatlar aks holda ish beruvchining roziligisiz kvartirasiga olib yozish uchun bir sababi bor, deb bor tasdiqlaydi, belgilangan hujjatlashtirish kerak.
2. kommunal to'lash talab. kommunal qarzini to'lash uchun belgilangan yoki pul ham har qanday miqdorda etmaslik inson makonidan to'lash uchun sabab bo'lishi mumkin. Odatda, ijobiy qaror qabul qilish bilan sud kvartira olib huquqbuzar va uning butun oilasini olib ko'chib o'tishga qisqa vaqt ichida talab qiladi. Bu qonun, ular uchun mo'ljallangan emas kommunal, to'lashdan boshqa egalarini himoya esladi kerak, shuning uchun hech kim boshqalarning qarzlarini to'lashga majburdirlar mumkin.

sudga O'rta sabablari

1. xususiy uy-joy foydalanishga mo'ljallanmagan, va qonunga zid tijorat yoki boshqa maqsadlarda foydalanish mumkin.
2. Kvartira Ahvoli tufayli to'lanadigan qilgan bir shaxsning harakatlari dan mulkiy zarar uchun qoniqarli bo'ladi. Bu omil ayniqsa, ijarachilarga yoki guvohliklariga dan ilovalar ishtirokida sud tomonidan hisobga olinadi. eng muhim jihati ijarachi belgilangan xatti-tomonidan kvartiraning bir to'liq yoki qisman vayron bo'lgan tahdid hisoblanadi.

ajralish va yozish istagi so'ng birga yashab qachon Sobiq er u (ayol) oraliq yashayotgan, hayot uchun mulkiy mos bo'lishi ishonch hosil qilish kerak. Agar yo'q bo'lsa, u holda, sobiq turmush o'rtog'i bilan yangi uy bermasdan ruxsatisiz kvartirada yozish imkoniyatiga ega bo'lmaydi.

algoritm shahar maydoni chiqarib iborat

1. Munitsipal e'tibor ijarachilarga kimdir uni sudga topshirilgan oldin o'zi kvartiraning umumiy holatini buzadi imkonini beradi, deb xabar qilinishi kerak. Ushbu tashkilot ogohlantirish hosil va daftarga nomi yuboradi. Bu ko'rinish LC RF 91-modda bilan belgilanadi.
2. tuzish da'vo arizasiga ko'chirgan haqida talabnoma beruvchi yoki uning qonuniy vakili tomonidan tuman sudiga yuboriladi. ko'chmas mulk va qonunbuzar toshli bilan bog'liq barcha hujjatlar, ariza bilan birga topshirilishi shart.
3. Agar quloq buyurtma oldin, sud ayblov ko'rinadi, keyin uchrashuv sana belgilash chog'ida maxsus tergov, olib bormoqda.

to'lash da qiyinchiliklar

Agar sudga murojaat oldin o'ylab ko'rish kerak ayrim xususiyatlari bor. Ko'pincha uzoq vaqt davomida kvartirada yo'q edi inson to'lash bilan bog'liq qo'shimcha masalalar bor. Uy-joy kodeksining 71-modda kvartirada uzaytiriladi yo'qligi toshli bo'yicha bir holatga haqiqat yashamaydigan kvartiraning yozib yordam bermaydi, deb tartibga soladi. 72-modda, bu vaziyatdan chiqib qonuniy yo'l beradi: siz shahar mulkini majburiy almashish huquqiga foydalanish kerak. Bu shahar kvartirada bolani yozib ham juda qiyin.

kommunal bo'lmagan to'lov tasdiqlangan hech qanday dalil mavjud bo'lsa, bu tomoni bir inson to'lash uchun uzr ham emas, hisobga olish zarur. shaxsiy hisob bo'lingan bo'lsa, non-to'lov dalil aniq. Ijara muntazam oila kimnidir to'laydi va boshqa shaxs rad bo'lsa, u to'liq to'lov hisob barcha belgilangan shaxslarga huquqiga ega kvartirada istiqomat qilish kabi uni yozish huquqiga bermaydi.

sud qarorlari xususiyatlari

Ba'zan isbotladi kommunal bo'lmagan to'lov Holbuki, sud, buning uchun javobgarlik shaxsni ozod qiladi. ijarachilarga biri u daromad yo'qligini ilgari surdi bir doira uchun to'lov yo'q, agar voqealar Ushbu kurs mumkin, va bu sog'liqni saqlash muammolari, yoki yaqin qarindoshi uchun g'amxo'rlik qilish zarurati bilan izohlash mumkin. to'lash majburiyatidan ozod bir muddat ayol kommunal, agar kichik bolani olib keladi.

Shuning uchun, siz toshli oqlash mumkin masalalar tekshirish kerak doira uchun kommunal bo'lmagan to'lov aslida ustida shaxsni yozish tashabbusi.

o'ng hadya shartnomasi bo'yicha o'z mol-mulkini olib ko'chib o'tdi kvartirada, chiqib odamni chiqarib

Maqola 292 Fuqarolik kodeksining ularning roziligisiz, undan barcha yozish uchun xonadonni berdi egasi, huquqini tartibga soladi. Ushbu koida algoritm ma'lum harakatlar ostida sud orqali amalga oshiriladi.

Bunday vaziyatlar mumkin:

1. hadya shartnomasi asosida mulk uzatish haqiqat avtomatik ravishda barcha aytish ijarachilarga binolarda istiqomat huquqiga bekor qiladi, chunki Fuqarolik kodeksining 292-moddasi 2, barcha oldingi ijarachilarga to'lash uchun asos hisoblanadi.
2. nikoh esa bir er, bir doira olib bo'lsa, faqat ajralish so'ng o'tkazilishi mumkin uy-joy olib, uni yozish uchun. Bu 31-modda LC chastotasi aytadi.
3. bir doira hadya fuqarolari so'zsiz to'lash o'ng istisno ko'pchilik yoshga to'lmagan odamlar mavjudligidir. Sud bir kvartirada chiqarib bolalarni ruxsat berishi mumkin, lekin buning uchun shart ular yashash uchun qulay shart-sharoitlar bilan o'z uylarini bor va kvadrat metr, ular uchun u to'g'ri miqdorda o'rinni bo'lishi kerak.

hadya shartnomasi bo'yicha o'tkazilgan edi kvartirada, chiqarib yuborilishi uchun algoritm

batafsil kvartirada qolish huquqiga rad qilinishi kerak shaxslar keltirilgan da'vo bayonot, shuningdek, muayyan bir uy ichida reestridan ko'tarilishi uchun so'rov tuzilgan. Dastur tuman sudiga yuborilishi lozim. Bu to'g'ri, sud darhol ijobiy qaror chiqardi qilish kerak bo'ladi. to'g'ri faktlarni belgilangan yoki to'liq hujjatlar ko`rsatish qachon ariza yana bo'lishi kerak bo'ladi mumkin, yoki muhim ochko har qanday o'tkazib yuborilgan qilinadi.

bilan bir qatorda sovg'a shartnomasi bayonotida tuman sudi uchun amal qiladi, uning tasdiqlash uchun meros huquqiga kvartira. Bundan tashqari, davlat darajasida mulk huquqlarini ro'yxatga tasdiqlaydi hujjatni kerak. Zarur bo'lsa, taloq xatini taqdim.

eshitish xususiyatlari

sud bor bo'lsa, sudya xona alohida shaxs istiqomat huquqini bekor qilishga qaror qiladi. urinish kvartirada Minor yozish uchun qilingan bo'lsa, odatda qaror tez hollarda bundan mustasno, arizachi foydasiga olib.

individual deyarli masalan muomalaga layoqatsiz qaerda bir odam hollarda yuzaga evakuatsiya qilish Ba'zan qiyin, in-bemorning yoki nogiron shaxs o'ziga g'amxo'rlik qila olmagan va hech qanday qo'shimcha uy-joy bor, kim. Sud kvartirada istiqomat qilish kabi bir insonni tark qaror qabul qilishi mumkin. Biroq, bunday vaziyatlar juda kam uchraydi.