Sovg'a amali

Deyarli mulkni har bir odam u tegishli deb hisoblaydi u, tasarruf mumkin, bir mol-mulk uchun mavjud ko'char va ko'chmas bo'ladi: u, sotish almashishni, hadya yoki hatto halok bo'lishi mumkin. Ba'zi hollarda, sovg'a qilish, siz boshqa shaxsga buyumlari bepul uzatishni tasdiqlaydi sovg'a qilsa, imzo kerak. U yozma bo'ladi va donor va sovg'ani oluvchi kishi ikkala tomonidan imzolangan bo'lishi lozim.

shartnoma qonuniy to'g'ri tuzilgan edi, u advokat tavba yaxshiroqdir. Siz o'z uni qilish mumkin. Bu sovg'a bepul amalga oshiriladi, deb unutmaslik kerak, va shuning uchun shartnoma (hokazo parvarishlash amalga oshirishda, o'limidan so'ng va) har qanday sharoit buyurish mumkin emas. Bu mol-mulkni shartnoma narxi belgilash kerak emas.

shartnoma to'ldirganda uchun talablar qanday?

majburiy:

- aks ettirishi lozim pasport ma'lumotlarini va yashash manzilini belgilash;

- batafsil tasvirlab shartnoma predmeti. u bir doira bo'lsa taqdirda, masalan, siz u joylashgan nima murojaat belgilash kerak, doira binosi, polga, xona va umumiy sohada Qavatlar soni, shuningdek Xonalar soni.

- mol-mulkning donor huquqlarini belgilangan hujjatlarni ko'rsating.

Bu shartnoma imzolangandan so'ng tomonlar ko'chmas mulk huquqlarini ro'yxatga olish uchun bir davlat organi tomonidan sovg'a bir amal uchun, ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Faqat shundan keyin u tegishlicha ijro hisoblanadi va yuridik kuchga ega bo'lishi mumkin.

Nima uchun hujjatlar kvartirani berib siz ro'yxatdan qachon ta'minlash uchun kerak?

shartnoma 1. 3 nusxalarini berish;

2. uy-joy huquqi hujjatli dalillar;

BTI 3. pasport;

4. oddiy pasport;

shartnoma ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji to'lash 5. tilxat.

Ro'yxatdan bir oy ichida amalga oshiriladi. Shuningdek mulk o'tkazish uchun davlat to'lovi to'lash kerak.

soliq sovg'a

holda sovg'a solig'i sovg'ani oluvchi kishi kvartiralar tomonidan to'lanadi. Uning darajasi mulkni (kvartira) qiymatining 13% ni tashkil etadi. sovg'a shartnoma o'rtasida tuzilgan bo'lsa yaqin qarindoshlari, oila a'zolari, keyin soliq zarur emas to'lash. Shuning uchun qo'llab-quvvatlash taqdim etish zarur qarindoshlik partiya hujjatlar. Bunday hujjatlar: nikoh hujjati, boshqalar tug'ilishi, sud qarori,

Iloji holda donor, uning hayoti yoki uning oila a'zolariga bir urinish uchun jismoniy zarar (jarohat) sovg'ani oluvchi kishi qasddan yetkazilishining shartnoma bekor qilish. sovg'ani oluvchi kishi donor qatl qilgan bo'lsa, to'g'ri vorislari o'tadi bekor talab qilish. har qanday vaqtda Taqdimotchi sudga borib, u o'z huquqlari buzilgan deb hisoblasa, agar, shartnoma qarshi olishingiz mumkin.

Bu va'da mumkin, deb, albatta, darhol ehson shartnoma ichiga kiritish emas. va'dasi tegishlicha qatl qilinishi kerak. Bu, shuningdek, yozma ravishda bo'lishi kerak va ayni qoidalar bilan ro'yxatdan. va'dasi aniq kelajak narsa muayyan shaxs bepul o'tkazish istagini bildirdilar bo'lishi kerak. Narsa batafsil tasvirlangan bo'lishi kerak, yoki bir va'da bo'sh tan mumkin.

Bunday holda donor vafot etgan bo'lsa, uning merosxo'rlari ehson amalga oshirish kerak va agar shartnomada nazarda tutilgan bo'lmasa, bir narsa aytib o'tilgan kishini o'tkazish.

Taqdimotchi, o'zi bilan o'zi shartnoma dizayn bilan shug'ullanish emas - tufayli yosh, vaqt yoki boshqa sabablarga ko'ra yo'qligi uchun - notarius orqali manfaatlarini ifodalaydi qiladi shaxsga ishonchnoma kuchini berish mumkin. shartnoma predmeti, shuningdek, ma'lumotlar sovg'ani oluvchi kishi shaxs - ishonchnoma Bu kuch mulkni haqida ma'lumot qayd etilishi kerak. Bu shartlar rioya bo'lmasa, Avtorizatsiya o'z kuchini yo'qotgan deb hisoblanadi mumkin.