Mulk huquqini tan quruqlikka. uyning ostida er mulk tan olinishi uchun bir da'vo

mulk huquqini tan quruqlikka - ko'p odamlar uchun qiziqarli bo'lgan bir jarayon. Bu siz to'liq bir daraja yoki boshqa saytga boshqarish imkonini beradi. Va hech kim fuqarolardan er ketkazamiz mumkin. Bu maydoni, yashash uchun munosib uy qurib hollarda, ayniqsa, to'g'ridir. Agar hech kimning yurtni tark bo'lsa, u holda jiddiy ta'sir ko'rsatishi mumkin. Misol uchun, agar hukumat aniq ishga, bu parcha joriy istaydi. bo'lmadi, bu uchun, u er mulk tan olinishi uchun da'vo qo'zg'atish lozim. Bu ko'p xususiyatlari bilan to'la bo'lgan juda qiyin jarayon. Men e'tibor nima to'lash kerak?

Xususiylashtirish yoki to'lov

tushuntirish kerak birinchi nuqta - mulk huquqlarini ro'yxatga olinganlik fuqarosi da'vo uchun bu. Agar to'lov yoki xususiylashtirish orqali mulkni bepul olish - tadbirlar ikki versiyalari bor.

Ayni paytda u muhim ahamiyat kasb etadi. Ayniqsa, bir da'vo topshirish paytida. vaziyatga qarab, ro'yxat sud organlariga taqdim qilish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni o'zgaradi.

Shuningdek, da'vo farqli o'laroq o'zini bo'ladi. Birinchi holda, unga mulkiy huquqlarini keyingi tan bilan er uchastkasi to'lash uchun da'vo. Aslida, u er sotib olish va uning egasi bo'lmoqchi. Ikkinchi holatda biz er narsalar masala haqida bormoqda. Berilgan vaziyatda ariza himoya ko'rinadi ko'proq qiyin.

Hujjatlar-bazasi

Keyingi bosqich - hujjatlar to'plami. er mulk huquqlarini tan bazasida o'ynadi ulkan roli. Ularning holda siz qila olmaydi. fuqarosi da'vo qondirish uchun asos bo'lishi mumkin bo'lgan har qanday qog'ozlarni bo'lmasa, biz muvaffaqiyatga umid qilmaydi. Nima bu uni bo'lishi mumkin?

Bu barcha vaziyatga bog'liq. Shuning uchun, siz diqqat bilan asoslar ustida nima haqida asl, tadqiq qilish kerak, yoki boshqa saytga foydalaning. uyning yoki boshqa har qanday mol-mulk ostida er mulkchilik tan odatda hech qanday muammosiz bo'lib o'tadi. bu holatda asoslar mavjud, chunki - u yaqindan fitna bilan bog'liq qurilish, mulk qilib berilgan. da'vo mamnun edi uchun bazalari bilan ta'minlash kabi, mumkin:

• saytida amalga binolar va binolar uchun mulk huquqlarini guvohnoma;
• er / uy / Garaj bir lizing;
• Sotib olish to'g'risida va (er va unga binolar kabi) sotish shartnomasi;
• meros qonun hujjati (vasiyat kiritilgan).

Shunga ko'ra, bu qimmatli qog'ozlarini mavjudligi yer fuqarosi qonuniy huquqlari bo'yicha ko'rib chiqilishi mumkin. Ko'pincha uy mulkchilikning bir hujjat bor, deb sodir bo'ladi, lekin er haqida hech qanday ma'lumot bildirmaydi. Bu qanday vaziyat bo'lishi mumkin?

ko'rsatilgan holda

Garajda yoki uyda ostida er mulk aniqlash - bu eng oddiy. Va sud, va u holda. yer Buyout isbot hujjatlar bor bo'lsa, muzokarasi holda, albatta, mumkin. Lekin nima fuqarosi faqat huquqlarining sertifikat berilgan hududida bino egasi bo'lsa?

Ko'pchilik sud uzoq vaqt davomida o'z fikrlarini himoya qilish kerak bo'ladi, deb ishonaman. tez muammoni hal qiladi Yer kodeksi 35-moddasida - Aslida, ijtimoiy bilish kerak. Bu sayt hech qanday yangilanishlar, qurilayotgan butun hududida mavjud bo'lsa, uy va asoslar hujjatlari, avtomatik ravishda da'vogar molini tan bo'lsa ekan.

Lekin tutash er bilan harakat qilish kerak bo'ladi. juda muammoli huquqini e'tirof. Ba'zi shunchaki Xavotir er sotib emas, balki afzal. Bu yaxshi yechim, lekin ko'p mos emas.

qaerga borish

Qayerda er mulk tan olinishi uchun da'vo taqdim etish uchun? Bu savol juda ko'p bezovta. qaerda u kerak, barcha so'ng, fuqarolari tez-tez emas o'girib. Va shuning uchun ariza jarayoni murakkab.

Bu holda talabnoma qonun sudlar bo'ladi. Yoki shahar yoki tuman sud murojaat qilish kerak. Lekin hech. Yo'q, Hakamlik sudlari. Oliy ham unutib mumkin.

er mulk tan olinishi uchun bir da'vo makri holati uchun qo'llaniladi. da'vogar Sankt-Peterburg va Moskvadagi ko'chmas mulk joylashgan Misol uchun, siz unga er va binolar egalik Moskva tuman sudi, murojaat qilish kerak bo'ladi.

XARAJATLAR

Keyingi safar - bu baho masala. Bu har doim bepul jarayon emas - narsa da'vo topshirilgan deb hisoblanadi. er mulk Recognition to'lashni talab qiladi , davlat to'lovi tegishli yig'ilish o'tkazish uchun. Qancha holatini to'lash kerak bo'ladi?

Bu barcha topshirilgan bir masala qanday bog'liq. Bu bepul xususiylashtirish da mulkni tan qo'nishga kelganda, u faqat 350 rubl to'lash kerak bo'ladi. Bu tuman yoki shahar sudiga arizani 2016 taslim juda ko'p arziydi.

u-garovga oldindan kelganda Lekin, bu davlat boji aniq qiymatini tushunish lozim. narsa, bu vaziyatda bozor va hisoblash kerak bo'ladi, deb kadastr qiymatini er. Va ma'lum bir foizini to'lashga unga asoslangan. to'lov oliy, qiymati yuqori. Shuning uchun, aniq miqdori sayt baholashda hisobot uchun talab qilinadi.

Qachon sudga borishni

Umuman olganda, er mulkchilik tan, va'damiz ustidan sudlarga murojaat orqali amalga oshiriladi bir necha senarist mavjud. Axir, odatda, hujjatlar-bazalarini huzurida taraflarning muzokarasini tarqatilishi mumkin. Qachon u tegishli organlarga o'z huquqlarini himoya qilish uchun eng yaxshi hisoblanadi? Quyidagi holatlarni ajratish:

1. er narsalar da'vogar hujjatlar yo'qligi.
2. xususiylashtirish rad etish yoki davlat mulk, foydalanish va tasarruf etish huquqlari ro'yxatdan o'tkazish.
3. Agar hech qanday sabab yer fuqarosi sotib olish imkonini bo'lmasa.
4. sinov davlatdan sotib bilan solishtirganda mulk er olish imkonini beradi qachon.

Qolgan odatda eshitish voz olinadi. Lekin qanday qilib yer mulk tan olinishi uchun da'vo qo'zg'atish? da'vogarlar xabardor, bu jarayonda boshqa nima xususiyatlari bo'lishi kerak?

kontent

Misol uchun, mazmuni bo'yicha da'vo arizasiga. Bu ma'lum bir naqsh tashkil topgan bo'lishi kerak. Noto'g'ri da'vo - eshitish bir sustkashlik. Shuning uchun, siz aniq ma'lumotlar bayonotida qayd etilgan bo'lishi kerak tushunish kerak. er majburiy aks mulkchilik tan olish to'g'risidagi da'vo "":

• orqali ega bo'lgan sudning nomi;
• da'vogar va javobgar aloqa ma'lumotlar;
• To'liq ismi va partiyalar haqidagi shaxsiy ma'lumotlar;
• quruqlik va unga joylashgan ob'ektlar tavsifi;
• masala bir ehtiyoj bor bo'lgan holatlar;
• quruqlikka huquqlari tan olinishi uchun talab;
• bir fuqaro sudga fayllar qaysi asoslar;
• da'vogarning imzosi bilan ariza topshirish sanasi.

Bularning barchasi da'vo manziliga-ko'rishim kerak. Ularning holda, er mulk tan olinishi uchun ariza barcha da qabul qilinmaydi. Lekin bu yetarli emas. yana nima tuman sudiga kirish uchun talab qilinadi?

muomalaga Hujjatlar

Bu barcha maxsus vaziyatga bog'liq. Ta'kidlash kerakki, da'vo, deb - emas sud munozara uchun tegishli organlari tomonidan talab bitta hujjat. da'vogar yanada sinash va qo'llash uchun qimmatli qog'ozlar quyidagi ro'yxatini qo'shishingiz kerak bo'ladi:

• pasport ma'lumot (pasport shaxsiy, nusxa ko'chirish);
• hujjatlar, er mulk huquqlarini tan olinishi uchun asoslar;
• davlat boji to'lash olish;
• kadastr pasport masala ko'rsatilgan mol-mulk uchun.

shartlari

Shunday qilib, fuqaro sudga murojaat qildi. Bu harakat uchun qonuniy asos bo'lsa erning mulk e'tirof qilinadi. Lekin qanday qilib uzoq ijrosi natijasida kutish uchun?

tuman sudlarining juda da'vo taqdim qilingan kundan boshlab (yoki aniqrog'i, 30 kun) bir oy muddat ichida ko'rib chiqilishi kerak. fuqarosi g'oyalar uchun pochtadan foydalanish Agar tegishli organi ariza qabul qilgan bo'lsa, bas, bu davr hisoblanadi.

bu ajoyib hodisa emas - sud erga egalik huquqini e'tirof. Tashqari cheklash davri bu holatda 3 yil. Dastur fuqarosi dam mumkin keyin Bas, har doim javob bermaydi. Davlat yoki tashkilot birinchi uch yil davomida hukm ustidan shikoyat qilish huquqiga ega.

sud keyin,

orqasida da'vo. mulk tuproq huquqiga bir tan bor edi. Sud amaliyoti ko'pincha bunday hodisalar bilan duch etiladi. Va tez-tez da'volar to'liq uchrashdi, va ularning juda muammoli inkor etiladi.

eshitish oxirida so'ng nihoyasiga saytga mulk huquqlarini e'tirof deb atash mumkin emas. Fuqaro, bir narsa qilish kerak bo'ladi. huquqiy natija - ariza sudda ko'rib chiqiladi bilanoq, da'vogar bir hujjatni taqdim etiladi. Bu keyinchalik qulay keladi.

Endi er mulk sertifikat olish uchun bo'lib qolmoqda. Buning uchun siz ro'yxatdan palatasi yoki Rosreestr murojaat kerak. Sobiq da'vogar u (yagona davlat registri endi cheklanmagan qadamlar ko'chirma) tegishli guvohnoma berildi qator hujjatlar taqdim lozim. olib ehtiyoji bilan:

• huquqiy fikri;
• hujjatlar-asoslari sudga taqdim etildi erga, haqida;
• Fuqaro aniqlash Card (RF pasport);
• mulkiy huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza;
• kadastr pasport.

fuqarosi mulk sertifikat olingan sana ko'rsatadi bayonot, beriladi keyin. Bundan tashqari, bir shaxs uchun talab qilinishi mumkin:

• BTI dan chiqarib;
• so'rov natijalari;
• Geodeziya ishlari natijalari.

Nima quyidagicha faqat rejalashtirilgan sana kutish bo'ladi. Va Rosreestr keyin keladi mulk isboti. Bu pasportini taqdim etish talab qiladi. Faqat endi to'liq amalga oshirilmoqda yer huquqlari tan bir jarayon deb atash mumkin. Aytgancha, Ro'yxatdan palatasi va Rossiya Ro'yxatdan o'tish tashqari MFC'deki hujjatlar ro'yxatga olish uchun murojaat qilishingiz mumkin. Faqat keyin ko'proq vaqt olishi tegishli sertifikat beriladi - uni qariyb 45 kun davom etadi loyihalashtirish.

topilmalar

Nima xulosalar yuqorida chizilgan bo'lishi mumkin? yaqin uyning yoki ostida er mulk aniqlash - jarayon, deb qiyin emas. o'ng tayyorlash bilan osonlikcha amaliyotga g'oyalarni tarjima qilish mumkin bo'ladi. asosiy narsa - bir sertifikat berish sudga keyin unutmang.

Vaqti-vaqti bilan sud bu vaziyatda sudlanuvchining tomonda turibdi qachon. Ayniqsa, agar fuqaro er uchastkasi sotib olish uchun qaror qabul qildi. Shuning uchun, biz g'alaba qozonish uchun umid mumkin. sudga berish va barcha tegishli hujjatlarni qilish uchun o'ng - Barcha bir fuqarodan talab qilinadi.

Agar bu vaziyatda er mulk sertifikat qilish Biroq keyingi xarid makri tasdiqlovchi, bir qabul qo'llaniladi. Bu hisobga olish talab qilinadi faqat batafsil hisoblanadi.