Uy-joylarni monolitik qurish

Qurilish texnologiyalari bilan tanish bo'lgan tajribali egalari va oddiy iste'molchilarning nuqtai nazari bo'yicha monolitik uylar boshqalarga nisbatan yuqori baholanadi. Ob'ekt noqulay sharoitda bo'lishi mumkin, infratuzilmani va boshqa kamchiliklarni etarli darajada rivojlanmagan bo'lishi mumkin, ammo bunday afzalliklarga ega binolarni rad qilish mumkin emas. Xuddi shu texnologiya va uylarning monolitik qurilishi, ammo ayrim nuanslar bilan. Yuqori qavatli ko'p qavatli binolar murosaga toqat qilmasa va tuzilmada "toza" monolit yotqizilishi kutilgudek bo'lsa, u holda uylar kabi xususiy uylar birlashtirilgan texnologiyalar asosida qurilishi mumkin.

Texnologiya haqida umumiy ma'lumot

Monolitik konstruktsiyaning an'anaviy texnologiyasi bitta quvvatli materialdan bir ramka shakllanishini nazarda tutadi. Bu holda tirgaklar temir-betondan tayyorlangan bo'lib, u uyda skelet chiqaradi va taglik bir qismga bo'lingan holda amalga oshiriladi. Xuddi shu tizim uylarni qurish uchun ishlatilishi mumkin. Biroq, bu holatda bir xil yuqori kuchga erishish zarurati kamroq yukga bog'liq bo'lmaydi. Odatda, alohida uyda bir yoki ikki qavat bor, ularning tashuvchilari yuki prefabrik tuzilish uchun juda qulay bo'ladi. Koson elementlarini kiritish bilan birga uylarni monolitik qurish texnologiyasi boshqa materiallar bilan ifodalanadi. Odatda, chet el va tashqi devorlar mavjud. Ushbu seyalvatsiya qurilishni tashkillashtirishga va materialning o'zi ustida saqlanishga imkon beradi, lekin binoning ishonchliligi va mustahkamligini sezilarli darajada pasaytirmasdan.

Qanday materiallar ishlatiladi?

Monolit konstruktsiyasining temir beton bilan bog'liqligiga qaramasdan, ishlatiladigan materiallar diapazoni juda keng. Malumot po'latdan yasalgan mustahkamlovchi plitalar (zamonaviy texnologiya - kompozit shisha elyafdan takomillashtirilgan plastmassadan), elyaf-temir beton va g'ishtlardan iborat. Panellar, hatto xususiy uylardagi loyihalarda ham bu qarorlar qabul qilinmagan bo'lsa-da, chet el elementlari sifatida ishlatilishi mumkin. Darhaqiqat, har qanday konfiguratsiyaga ega uy-joylarni monolit qurish katta miqdorda investitsiyalarni talab qiladi va temir betondan panelgacha o'tish bosqichlarida ochiqchasiga zaif joylarning mavjudligi asosli emas. G'isht yoki qurilish bloklari haqida esa, bu skeletlari faqat monolitik sifatida qabul qilinadi - an'anaviy ravishda - va ular nomonolitik prefabrik ramka uylarining kuch xususiyatlaridan sezilarli darajada foyda ko'radi.

Qurilish jarayoni

Ushbu turdagi uylar dizaynlashtirilgan qarorga asosan qurilgan bo'lib, unda aloqa nuqtalari va aloqa liniyalari dastlab ko'rsatilgan. Kelgusida muhandislik tarmoqlarini joylashtirishni kutish bilan monolitik ramka shakllantiriladi. Qurilish jarayonida birinchi bo'lib qalinligi taxminan 100 sm bo'lgan mustahkam plastinka hosil qiluvchi poydevor asos bo'lib, u shisha tola yoki metall chiziqlar bilan mustahkamlanadi. Kelajakda monolit uylar va uylar qurilishi beton quyma bilan doimiy ravishda olib boriladi. Asosiy qo'llab-quvvatlovchi elementlar tayyor sütunlardır, ularning bo'shliqlari ham eritma bilan to'ldirish kerak. Keyin yuqori beton kvadrat hosil qilinadi, chiziq hosil bo'ladi va agar kerak bo'lsa, monolitik nurlanish bilan qo'shimcha mustahkamlash. Shundan so'ng, o'rnatilgan komponentlardan foydalangan holda, yuzalar va bo'linmalar o'rnatilgan. Qurilishning yakuniy bosqichlari teshiklarni ochish, qoplash va utilizatsiya qilish uchun umumiy texnologiyalar yordamida amalga oshiriladi.

Texnologiyalarni o'zgartirish

Ikkita texnologiyani o'zining printsiplariga muvofiq, monolit-skelet qurilishiga o'xshatish mumkin. Ulardan biri, bahoga nisbatan arzon narxlarda, yog'och po'latdan yasalgan yog'och ustunlar o'rniga yuqori mustahkam yog'och chiziqlardan foydalanishni o'z ichiga oladi. Bu iqtisod sinfidagi loyihalarga ikkinchi darajali holda amal qiladi. Ikkinchi texnologiya kompozitsion karkas hosil bo'lishiga ko'proq e'tibor qaratadi. Ushbu texnikaning o'ziga xos jihati shundaki, temir-beton plyonkasi to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida qurilmaydi, lekin avval zavodda ishlab chiqarilgan alohida komponentlardan yig'iladi. Prefabrike-monolitik uy-joy qurilishi, ustunlar, murvatlarni va taxta panellarni ulashni nazarda tutadi. Ya'ni, ushbu uy-joyga bir xil uy-to'plam yetkazib berildi, uning tarkibiga kvartira qurildi.

Texnologiyaning afzalliklari

Qavm-monolitika texnologiyasi asosida qurilgan uylar chidamlilik, chidamlilik va yuqori issiqlik izolyatsiyasi bilan tavsiflanadi. Kelajakda quruvchilar tomonidan binolarni binolarni izolyatsiya materiallari bilan ta'minlash bo'yicha minimal tartibga solish talab etiladi. Bundan tashqari, texnologiyani rejalashtirish jihatidan moslashuvchanligi ta'kidlangan - bu ayniqsa alohida loyihalar uchun foydali. Monolit inshootlar paneli usuli bilan solishtirganda minimal me'yoriy cheklashlarni nazarda tutadi. Tashqi poydevorga va murakkablikka qaramasdan, yozgi uy-joyni monolitik qurilishi qisqa vaqt ichida amalga oshiriladi. Qisman, bu texnologik talabga bog'liq - quruvchilarning tasarrufida beton quyish va mustahkamlovchi plitalar o'rnatish uchun vaqt oralig'i mavjud. Jarayonning uzluksizligi ishlab chiqarishning yuqori sur'atlarini belgilaydi.

Texnologiyaning kamchiliklari

Monolit inshoot qurilish ishlarining tabiati sababli qurilishning panel usullaridan ko'ra qimmatroq. Turli taxminlarga ko'ra, xarajatlar 15-20 foizga oshadi. Bundan tashqari, mavsumiy ish uchun zarur bo'lgan qobiliyatlar. Bunday uylarni faqat yozda qurish tavsiya etiladi, chunki 5 ° dan past haroratlarda beton eritmaning xususiyatlari o'zgarishi mumkin, bu esa strukturaning etarli sifatini ta'minlamaydi. Faqat favqulodda holatlarda qishda qishki uylar monolitik qurilishi amalga oshiriladi, hatto undan keyin sovuqqa chidamli qo'shimchalar bilan beton bazani suyultirish bilan amalga oshiriladi.

Monolitik konstruktsiyalarning qiymati

Yuqorida aytib o'tilganidek, texnologiyaning zaif nuqtalari moliyaviy investitsiyalardir. Brigadaning ishi 6-7 ming / m3 ni tashkil qiladi. Bu asosi to'g'ridan-to'g'ri poydevor qo'yish bilan bog'liq. Shu bilan birga, bir vaqtning o'zida "bitta tugma" monolitik uy qurilishi 15-17 ming / m3 turadi. Albatta, ko'p narsa mintaqa va ishchilarning qobiliyatiga bog'liq bo'ladi, lekin narxlarda sezilarli pasayishni kutish maqsadga muvofiq emas.

Qurilish ishchilari uchun to'lov stavkalari bo'yicha, panel yoki prefabrika struktura texnologiyasi bilan jiddiy farq bo'lishi mumkin. Lekin undan ham ko'p narsalar tugallangan narsalar uchun narxlarda ifodalanadi. Ikkilamchi bozorda 2-3 million rublning dastlabki stavkalari haqida gapirishimiz mumkin. - bu uy-joylarning monolit jihatdan qulay qurilishi bo'ladi. 250-300 m ² gacha bo'lgan uylar uchun o'rtacha segmentdagi narx 10 mln. Rubldan oshishi mumkin. Shunga qaramay, prefabrik-prefabrik va panel ob'yektlari 20% arzonroq.

Xulosa

Monolit uy-joy qurilishi sohasida ushbu rivojlanish bosqichida ikki istiqbolli yo'nalish qayd etilgan. Ulardan biri ommaviy iste'molchilarga yo'naltirilgan va ba'zi hollarda namunaviy loyihalarni taqdim etadi. Ushbu yo'nalishni optimallashtirish, ko'plab potentsial mijozlar uchun bir xil 15 ming / m ^{3 turdagi} monolitik uy-joy qurish uchun sarf-xarajatlarning ko'pligi bilan bog'liq. Shu sababli, qurilish uslublarini birlashtirilishi tufayli texnolgiklar bunday takliflarning raqobatbardoshligini oshirishni kutmoqdalar. Ikkinchi yo'nalish, murosaga kelishni istamagan va shaxsiylashtirilgan me'morchilik va eng yaxshi zamonaviy qurilish materiallarini qo'llash bilan butunlay noyob uy-joy olishni istaganlarga yo'naltirilgan. Haqiqatan ham, ushbu rivojlanish yo'nalishi ko'plab ko'ngilochar va xarid qilish majmualari loyihalarini amalga oshirish bilan shahar sha rivojlanish sohalarida faol ravishda qo'llanilmoqda.