Qayerdan kvartiraning bir kadastr pasport buyurtma? tartibi va ro'yxatdan o'tkazish muddatlari

texnik: Bugungi kunda, bir hovli yoki boshqa binolarda har qanday egasi uch zarur hujjatlar ega bo'lishi kerak rejasi, kadastr pasport va mulkchilik sertifikat. Ulardan biri - ko'plab ruslar uchun bir yangilik.

Kadastr pasport inshootlari - ko'chmas mulk operatsiyalarini amalga oshirish eng tegishli hujjatlar biri. Ushbu hujjat nima? U juda ko'p u va qaerda buyurtma nima bilmayman, shuning uchun uzoq vaqt oldin emas, balki paydo kvartiraning kadastr pasport. Ushbu maqolada bu savollarni ko'rib chiqamiz.

a kadastr pasport nima

O'tgan o'n yil mobaynida mulk Buxgalteriya qoidalari ko'p marta o'zgardi. Ular paydo bo'ladi va, xususiyatlari binolar ekranga hujjatlar yangi shakllarini yo'qoladi. Shuning uchun, biz ta'rifini aniqlashga, doira kadastr pasportini olish uchun qanday haqida gapirish oldin.

Kadastr pasport - elektron yoki qog'oz hujjat, Gkn (Davlat xaqiqati) ma'lumotlarni o'z ichiga olgan. Rosreestra barcha ob'ektlar bir ta'rifi bilan noyob bazasi bo'lgan. Ularning har biri, yagona raqam tayinlanadi xususiyatlari, xususiyatlari va xususiyatlarini bayon etiladi. Ushbu ma'lumotlar bazasi ma'lumotlar ikki yo'l bilan olinishi mumkin:

• talabiga javob sifatida sulolasidan, shaklida;
• pasport - alohida hujjatda.

Ushbu hujjat, texnik pasport bilan tez-tez chigal, lekin shu narsa emas. 2014 yildan boshlab Ma'lumot ozgarishlar barcha shu BTI beradi tehplan bilan almashtirildi. Tehplan mulkni qurilish parametrlari haqida batafsil ma'lumotlarni o'z ichiga oladi va xona va topografik tadqiqotlar oshirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. U OCG ma'lumotlarni kirib, chunki bo'ladi.

Nima uchun u kerak

boshqa har qanday hujjat kabi, kadastr pasport uning maqsadi bor. Holda u kvartirada biron harakat bilan qilish mumkin emas. Bu hujjat asosida mamlakat bo'ylab ko'chmas mulk barcha ro'yxatga ob'ektlar haqida ma'lumotlarni o'z ichiga olgan maxsus ro'yxatga olish kitobi, kadastr ofisini kiradi. haqida kvartiralar haqida ma'lumot, xususiy uy-joy, bino va holda yer uchastkalari, shuningdek, ma'lumot olish uchun qurilayotgan ob'ektga, hali ishga tushirildi emas. kadastr pasportsiz imkonsiz kabi harakatlarni sodir etish:

• sotib olish yoki bir doira sotish;
• lizing shartnomasi ro'yxatdan;
• bank kafolat tashkil qilish;
• meros yangilash;
• tijorat maqsadlarida mol yordamida o'tkazilgan tranzaksiyalar ayrim turlarini o'tkazish;
• noqonuniy qurilgan qo'shimchalarini qonuniylik;
• mulkni qayta ishlab chiqish uchun ruxsat olish;
• amal berish;
• Agar ipoteka olish;
• uy-joy xususiylashtirish uchun.

hujjatning mazmuni

texnik pasport kadastr u mol-mulk haqida ko'proq ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, uning xususiyati, kelgan. Bu quyidagi ma'lumotlarni topishingiz mumkin:

• binolarni bir qavat rejasi;
• plitalar, poydevor va devor soxtalashtirilgan, materiallar ro'yxati;
• kapital ta'mirlash vaqti;
• binolarni inventarizatsiya qiymati;
• Boshqa ma'lumotlar.

Bu hujjatni o'qib so'ng, juda uning xulosasi jarayonini osonlashtiradi bitim, predmeti haqida batafsil ma'lumot olishingiz mumkin.

Bu siz bir ipoteka uchun rejangiz bo'lsa, bank eng ehtimol, ham hujjatlarni o'rganish talab qiladi, deb bilib, arziydi. kadastr pasport, texnik va ta'minlash kerak bo'ladi.

Qayerdan kvartiraning bir kadastr pasport buyurtma

kadastr pasport uchun bugun uch yo'llari bor:

1. Federal Kadastr palatasi Visit - eng oddiy va ishonchli tarzda biri.
2. Ko'p funktsiyali qurilma markazi - markazi xizmatlar turli ta'minlash va bir vaqtning o'zida odamlar, bir qator xizmat qilindi, chunki u juda uzoq yo'ldir.
3. Internet.

Filial kadastr palatasi deyarli har bir shahar, shuning uchun birinchi usul eng jozibador hisoblanadi. Keyin siz tez barcha zarur hujjatlarni olish va siz allaqachon yo'q bo'lsa, texnik pasport qilish.

Internet orqali kadastr pasport qilish uchun, sayt Rosreestra tashrif va ro'yxatga olish jarayonini yakunlash uchun kerak. Endi siz barcha zarur hujjatlarni yuklab olish va ro'yxatdan o'tkazish uchun davom mumkin. Bu usul faqat bitta kamchiligi bor. hujjatni olish uchun, siz hali kadastr xizmatlarini boshqarish ziyorat qilish kerak bo'ladi.

uyda kadastr xizmati xodimlari qo'ng'iroq - Ba'zi hududlarda, boshqa yo'l yo'q. Va faxriylar va nogironlar, urush faxriylari uchun, shuningdek, I va II tashkil nogironlik guruhlari bilan odamlar uchun, bu xizmat bepul.

amaldagi qonunchilikka muvofiq kadastr palatasiga murojaat qilish Rossiya Federatsiyasi har qanday istiqomat mumkin. ma'lumot olish uchun har qanday mol-mulk jihatidan ham mumkin. Lekin uy-joy mulkdorlari yoki toshli rasmiy faqat shu fuqarolari uchun, ro'yxatdan o'tishingiz.

Ro'yxatdan tartibi

Endi kadastr pasportini rasmiylashtirishda qanday haqida gaplashaylik. Qaysi biri sizga tanlash yuqorida, siz hali ham quyidagi bosqichlardan orqali borish kerak usuli:

• ro'yxatga olish uchun BTI Ro'yxatdan sertifikat bilan bog'laning;
• tayinlangan kuni tekshirish va o'lchash yig'ish inspektori BTI kelishi uchun tayyor bo'lish;
• ishlab chiqarish uchun kutish xonadon texnik pasporti ;
• hujjatlar to'liq ro'yxatini tuzadi;
• haqi barcha to'lovlar va ayblovlarni tayanib;
• haqiqiyligini uchun kadastr o'rganish uchun mol-mulk va sinov uchun amal qiladi;
• kadastr pasportini olish.

Ba'zi hududlarda, siz yanada mobil telefon raqamini berish talab qilinishi mumkin. Biz SMS orqali hujjat tayyorligi haqida xabar qilish uchun bu kerak.

hujjatlar

Shunday qilib, qaerda kvartiraga kadastr pasport buyurtma, siz allaqachon bilasizlar. Endi biz zarur hujjatlar ro'yxatiga o'ting. Siz kerak bo'ladi:

• ob'ekt kadastr pasport ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza;
• davlat boji to'lash olish;
• pasport, litsenziya yoki boshqa identifikatsiya hujjatni Haydash;
• mol-mulk egasining ishonchnomani (siz egasi emas bo'lsa);
• uy-joy egasi isbot hujjatlar.

qog'oz uchun, kvartirada tasarruf qilish huquqini tasdiqlovchi o'z ichiga oladi:

• Mulkchilik dalil;
• tartibi yoki sotsnayme bo'yicha kelishuv;
• (Binolar uchun) uy uchun qabul guvohnoma;
• shaxslar bilan shartnoma;
• Ro'yxatdan sertifikat, BTI organlari tomonidan beriladigan, qayta ishlab chiqish paytida kiritilgan o'zgartishlar;
• yong'in va sog'liqni saqlash, xavfsizlik organlariga o'zgartirishlar tasdiqlash.

tez-tez original hujjatlar xizmat, lekin ba'zi hollarda, kelib va nusxasi kerak. keyinchalik vaqt isrof yo'q, shunday qilib u, har bir hujjatning bir nechta nusxasini qilish uchun eng yaxshi hisoblanadi.

siz shaxsan Rosreestr murojaat qilish qaror, lekin bir vositachi orqali, u yanada ishonchnoma rasmiylashtirishda zarur bo'lsa (notarial tasdiqlangan). vakili, shuningdek, qo'shimcha ta'minlash va uning pasport kerak.

Qabul Vaqt

Barcha hujjatlar to'plangan bo'lsa, ular ko'rib chiqish va haqiqiyligini aniqlash uchun taqdim etiladi. hamma narsa tartibda bo'lsa, kadastr pasport kvartira tuzilgan. Application ishlash vaqti 5 10 kun. Bu xizmat xodimlari ish yukini bog'liq. hujjatlarni taqdim etish bilan birga, keyingi tashrif uchun bir kun beriladi. Shu bilan birga siz hujjatlarni qabul tasdiqlovchi kadastr xizmatlari xodim bir qabul qiling. kadastr palatasi xodimlari ish natijasi bo'ladi:

• ko'chmas mulk kadastr tartib raqami mukofotlash to'g'risida Rossiya Ro'yxatdan o'tish bir parcha;
• yarashuv keyin sizga qaytib uyida hujjatlar;
• kadastr pasport o'zi.

Tashrif davomida tayinlangan kuni bir pasport yoki boshqa tasdiqlovchi hujjatni, shuningdek siz oldi qachon va qanday hujjatlar ustida qabul o'zi olish unutish emas. Agar hujjatlar paketini ko'tarib bo'lsa siz shaxsan sizning vakili ham ishonchnomasiz notarial tasdiqlangan unutmasligimiz kerak bo'lmaydi.

kadastr pasport qiymati

Bu doira kadastr pasport buyurtma qaysi muhim emas, hujjat o'zi narsa loyiq emas. Lekin hali ham to'lash kerak. bir davlat boji - Birinchidan. Bu sizga 200 rubl jami turadi. Lekin u yaramas to'lov hisoblanadi.

Agar yo'q bo'lsa, ancha u, dizayn tehplana binolar turadi. uning Ro'yxatdan to'lovi haqida 10 ming rublni tashkil etadi. To'g'ri, biz bir oz saqlashingiz mumkin. Buning uchun, siz bunday xizmatlar bilan ta'minlash litsenziyaga xususiy tashkilotlar bilan bog'lanishingiz mumkin. tehplana qiymati ular 5 dan 7 ming bo'lishi mumkin. hisobga davlat xizmatining ish yukini olib, "xususiy tujjor» uchun mos yozuvlar, shuningdek, nafaqat pul, balki vaqt tejash yordam beradi.

Amal qilish muddati

Kadastr xizmati davri chiqaradi hujjat, cheklash emas, balki bor. Har besh yil qonun hujjatlariga muvofiq, o'rniga majburiy pasport turib olmaydi barcha mavjud keng tarqalgan ko'chmas mulk kadastr xizmati inventarizatsiyasi o'tkazish qaramay. Bu sizga o'z uyida amalga yo'q va pasport ma'lumotlariga har qanday qayta ishlab chiqish o'zgardi yo'q bo'lsa, uni o'zgartirish kerak emas, degan ma'noni anglatadi. Agar hujjatni yo'qolgan yoki almashtirish rejasiga ta'mirladilar ayting bo'lsa, boshidan butun tartibi orqali borish kerak bo'ladi.

rad etish uchun asoslar

Endi siz doira kadastr pasportini olish uchun, va ko'p qiyinchilik holda shunday qila olaman, aniq qanday bilaman. Biroq, hisobga barcha mumkin bo'lgan variantlarni olishi kerak. Shunday ekan, davlat rasmiylari hujjatni qabul qilish uchun rad, va ular shunday qilish uchun asoslarimiz bor yoki yo'qligini haqida gaplashaylik. quyidagicha Ular, masalan, quyidagilar mumkin:

• to'liq bo'lmagan yoki noto'g'ri taqdim etilgan hujjatlar to'plami;
• talabnoma beruvchi tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar, davlat reestriga mavjud ma'lumotlarni mos emas;
• chegara hududida haqida bahs bor tuziladigan bo'ladi.
• boshqa sabablar.

qaror kadastr pasport berishni rad etish bo'lsa Har qanday holatda ham, siz bu haqiqatni bir yozma ustiga qo'llarini olish. Shuningdek Rosreestra xodimlari sizga barcha xatolarni bayon va ularni hal qilish uchun qanday belgilash uchun batafsil yozma talab qilinadi. har qanday masalalarni hal, siz yana murojaat qilishingiz mumkin.

inventarizatsiyadan hech axborot nima bor bo'lsa,

Rosreestra saytida sana ro'yxatdan barcha juda ko'chmas mulk haqida ma'lumot olishingiz mumkin. Lekin ba'zan vaziyat haqida ma'lumot mavjud emas, bunday tarzda rivojlanadi. Bu qanday bo'lishi mumkin va bu holda nima qilish kerak?

Bu holat ko'pincha juda eski mulk, idoraviy uy-joy fondi, yoki har qanday kelishmovchilik yo'q hollarda bog'liq rivojlanadi. muammosini hal qilish uchun, mulkni haqiqiy egasi hisobidan mol qo'yish kerak. sotib ham, kvartirani sotish yoki har qanday yuridik harakatlar unga nisbatan qilish mumkin ham bu harakatlar holda. Agar siz allaqachon tushunib sifatida, u oson, buni. hujjatning qog'oz versiyasi 10 kun keyin amalga oshiriladi, va elektron pochta haqida ma'lumot ham ilgari bazasini qildi.

ishga yangi turar-joy binosini muomala holda, barcha Apartments unda bor, bir vaqtning o'zida bazasiga kiritilishi lozim. Shu bilan birga qilgan va barcha zarur hujjatlar etiladi.