Kadastr faoliyati - bu nima? Qonun, faoliyatni amalga oshirish

Davlat yer kadastri - ko'chmas mulkka, egalari individuallashtirish uchun muhim sohalarda borligi haqida tizimli yer uchastkalari haqidagi ma'lumotlar, ularning maqsadi, joylashgan, axborot to'plamidir.

yer kadastri maqsadi

Davlat er kadastri asosiy maqsadi - axborotni taqdim etish, o'ziga xos maqsadlarga erishishga bog'liq:

• Baladiyya va davlat darajasida er boshqarish;
• er foydalanish ustidan nazorat qilish;
• , Qishloq xo'jaligi operatsiyalar o'tkazish uchun optimal shart-sharoitlar yaratish unumdorligini oshirish chora-tadbirlari tashkil etish;
• er boshqarish;
• optimal qiymatini va er uchun o'rtacha to'lashni aniqlash uchun yer iqtisodiy baholash;
• egalik, tasarruf va er foydalanish bilan bog'liq barcha harakatlarni rekord.

inventarizatsiya birlashuv inventarizatsiya ma'lumotlari yagona tarkibi va tuzilishini ishlab chiqish imkonini beradi.

kadastr faoliyati

Kadastr faoliyat - bu hujjatlarni tayyorlash va kadastr ro'yxatga olish kitobidagi barcha ma'lumotlarni taqdim etadi natija qaysi asarlarida bir qator kadastr muhandis, o'z ichiga yer kadastri, ajralmas qismi hisoblanadi.

Kim ishlari va buxgalteriya mutaxassislar amalga oshirish huquqiga ega

o'ng kadastr faoliyati ta'lim va malaka sertifikatini qabul qilingan shaxslar amalga oshirish uchun.

, Milliy darajada amalga oshirilgan barcha kadastr muhandislar uchun jamoatchilik uchun mavjud xizmatlari haqida ma'lumot buxgalteriya hisobi va Federal davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun xizmati, kadastri va kartografiya topish mumkin.

kadastr ishlari natijasi

Kadastr ishlari - u er ustida joylashgan ko'chmas mulk, texnik so'rovnoma geodezik ishlaydi.

amalga oshirilgan ishlar natijalariga ko'ra mijoz qo'l yoki mol-mulk o'zgarishlar haqida ma'lumot olish uchun, kadastr Ro'yxatdan er bilan qurolsizlantirish imkoniyatiga ega bo'ladi.

tadqiqot

Survey rejalari asosida tuzilgan kadastr xaritasi er bir fitna inventarizatsiyalash va mohiyati va ikki qismdan iborat:

• Grafika. Bu qismi şematik, chegara maydoni, chegaralari mos nuqtalari koordinatalari namoyon bo'ladi.
• Matn.

Grafik qismi chegara rejasi

Ba'zi chegaralari qo'shni uchastkalarining egalari bilan majburiy maslahat tortiladi. kadastr muhandis kelishib Bu tartibi faoliyati kiritilishi mumkin. Kelishuv tuting va mijoz o'zi mumkin.

chegara joyning uyg'unlashtirish joydagi va ularning tashkil bilan chegaralarni barpo holda amalga oshirilishi mumkin. Tabiiyki, manfaatdor tomonlar ko'pincha ular kelajakda har qanday nizolarni oldini olish uchun chegara hududlarida bir tartib bor, deb qo'shnilari talab qiladi.

faoliyati bir qator tartibini o'z ichiga oladi taalukli:

• pudratchiga vakillarining hisob ma'lumotlari;
• tadqiqot rejalari bilan tanish bo'lish manfaatdor shaxsning kirish ta'minlash;
• o'lchash chegaralarini belgilaydi maydoni, joylarida bir ma'lumot.

muzokaralar natijasi grafik rejasi va shartnoma imzolash, muhr pudratchiga bir turidir. muhtoj bayonnomasi yozma o'tkazilgan chegaralarini uyg'unlashtirish va qo'shimcha ishlab chiqaruvchilari muzokara ishtirok qilmagan bo'lsangiz, belgilangan muddatda hech qanday e'tiroz bildirishga bermadi, rejasi tasdiqlangan hisoblanadi va bu tegishli belgisini qo'yish lozim.

ittifoqchilik tashkil chegaralari e'tiroz bo'lsa, ularning fikri akti qayd. yozma ravishda e'tiroz bo'lsa, ular akti va rejalashtirish ilova qilinadi. Tomonlar rozi emas bo'lsa, keyin siz faqat sud nizolarni hal mumkin.

Qonunchilik kesish

kadastr faoliyatini tartibga soluvchi asosiy normativ hujjatlar - ". kadastr faoliyati to'g'risida" 221-FZ Qonun, shuningdek, 2007-yilda tashkil etilgan va bir necha o'zgarishlar ro'y berdi.

Kadastr ishlari - CPO bo'lib o'tdi muhandislar tomonidan amalga oshirilishi mumkin ish, deb. kadastr faoliyati maqsadi barcha ko'chmas mulk, er, inshootlar, binolar, ob'ektlarni tashkil etadi tugallanmagan qurilish.

"Kadastr faoliyati to'g'risida" Federal Qonuni yangi tahrirdagi kadastr muhandislar o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot etish kadastr muhandis talab qiladi. ularning faoliyati ustidan nazorat amalga oshiriladi o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot hisoblanadi lozim. Tashkilotlar, shuningdek, uning a'zolariga qarshi shikoyat bilan shug'ullanish uchun qozondi.

Qonun aniq Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi va kamida 2 yil tegishli tajribaga ega bo'lishi, oliy ta'lim ixtisoslashgan bo'lishi kerak kadastr muhandis, talablarni belgilaydi. Bundan tashqari, muhandis bir bilimlarini tekshirish o'tishi kerak va kadastr muhandis fuqarolik javobgarligini Buyuk Britaniya sug'urta bilan shartnoma tuzish, kadastri sohasidagi me'yoriy hujjatlarini buzganlik uchun diskvalifikatsiya jazosi bor. Kasb-hunar ta'limi talablari 2020 yilning boshida oldin qo'llanilmaydi.

muhandis malakasini tegishli sertifikatga ega bo'lsa, CPO uchun kirish imtihon va qonunda o'zgarishlar taqdim ish tajribasi mavjudligini o'tishi uchun talab qilinmaydi.

"Kadastr faoliyati to'g'risida" 2016 qonun oxiridan boshlab kadastr Ro'yxatdan qarorlari to'xtatib shikoyat qilish majburiy sudgacha tartibda ta'minlaydi.

kadastr faoliyati tashkiloti

tijorat asosida amalga oshiriladi va davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazilishi lozim ob'ektlarini shakllantirish bilan bog'liq bo'lgan faoliyati - kadastr faoliyati Federal kodeksiga muvofiq. Lekin, bunday tadbirlar bu holda, kadastr muhandis, jamoatchilik va og'ir shartnoma doirasida, vakolatli shaxslar tomonidan amalga oshiriladi.

kadastr faoliyatini tashkil etish shakllari:

• individual tadbirkor;
• mehnat shartnomasi asosida o'z faoliyatini amalga oshiruvchi yuridik shaxs, xodimi.

kadastr muhandis tanladi faoliyatini tashkil nima uchun uning qarori, u ijro etuvchi hokimiyat organlariga va 30 kun keyin emas malaka sertifikatini bergan organlarga xabar berishi shart.

Har bir mutaxassis mavjud bo'lishi kerak:

• Bosib chiqarish;
• shakllari;
• markasi.

kadastr muhandislar uchun individual korxona standarti ro'yxatdan o'tkazish uchun talablar.

kadastr muhandis zavodida ishlayotgan bo'lsa, u yuridik shaxs muayyan talablarga javob berishi kerak bo'ladi:

• malaka sertifikatlari bilan kamida 2 kadastr muhandislar bir mutaxassis;
• Ular kadastr faoliyatini amalga oshirish uchun shartnoma bitimlar ijrosi munosabati bilan, uchinchi shaxslar tomonidan qabul hujjatlar, saqlash uchun barcha shart-sharoitlar yaratish.

Bu holda, mijoz bilan shartnoma emas, balki kadastr muhandis bilan, yuridik shaxs hisoblanadi.

o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot

kadastri sohasidagi o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot asosiy maqsadi - muhandislar professional faoliyatini bajarish uchun optimal shart-sharoit yaratish, barcha a'zo davlatlar uchun yagona qoidalar shakllanishi va bu qoidalarga rioya kuzatish aniqligi.

"Kadastr faoliyati to'g'risida" gi qonun, davlat organlari o'z manfaatlarini himoya qilish uchun malakali muhandislar o'z kadastr reestrini olib, ularning huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish uchun SROS talab qiladi.

SRO huquqlari:

• Mahalliy o'z-o'zini boshqarish organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari darajasida nizolarni taqdirda uning barcha a'zolari manfaatlarini himoya qilish;
• axborot vositalarida e'lon orqali jamoatchilik uchun va barcha a'zolari ularni muloqot uchun o'z vaqtida SRO a'zolari uchun ulash qoidalarini ishlab chiqish;
• muhandislar tomonidan belgilangan qoidalarga rioya etilishini nazorat qilish;
• olish va ularning a'zolari faoliyatini natijalarini kadastridan ma'lumotlarni tahlil;
• SRO a'zolari harakatlari haqida shikoyat ko'rib chiqish;
• amaldagi qonunchilik doirasida rasmiy va mahalliy hujjatlarni taqdim kadastr muhandislar uchun javobgarlik choralarini qo'llash.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot kadastr ishlari sohasida o'z biznesini amalga oshirish uchun haqli emas.

Nima ishlar bu yil mashhur

Statistika ma'lumotlariga ko'ra, 2017 yilda kadastr faoliyati asosan qaratilgan:

1. Making er joy, sxemalarini davlat va munitsipal mol-mulkni yerlaridan yer ajratish uchun iltimosnomani rasmiylashtirish uchun talab qilinadi.
2. Formülasyon maydoni va topografik anketalar talab etiladi chegara rejasi, yaratish.
3. tavsifi muvofiqlashtirish qilish. Bu tufayli tufayli yer muvofiqlashtirish emas, yoki ular tizimida belgilangan emas ekanligiga joylashgan, er maydoni chegaralarini oydinlik muhtoj hisoblanadi.
4. yangi tashkil ko'chmas mulk ob'ektini (qurilish) ro'yxatga olish.
5. turdagi ulushi taqsimlash. Bunday tadbirlar mulk egaligida faqat mumkin. bo'linishi keyin u erda bir yoki bir necha bo'limlar bo'lib, original sayt, ammo o'zgartirilgan chegaralari bilan, qoladi. yangi-hosil uchastkalarida individual xolislik egalari bilan mulk paydo. egalari er foydalanish bo'yicha kelisha olmaydi, agar Odatda, bunday ish, amalga oshiriladi.
6. ajratish qismi birlashmasi. bo'limi qismi o'z chegaralarini va kadastr sonini qabul har biri ikki yoki undan ko'p, tashkil topgan. Asosiy narsa tuproq yangi tashkil barcha zarar etkazmagan holda, dividend, ya'ni, aslida ikki yoki undan ko'p hududlarida bo'linadi mumkin toifasiga ostida tushadi deb. birlashgan bo'lsa, aksincha, bir necha bo'limlar bitta kadastr raqami tuziladi.