Qanday qonunga muvofiq bir kvartirada bir ulushini sotish

Qanday bir kvartirada bir ulushini sotish? Bu masala boshqa egalari bilan birgalikda mulkka egalik qilganlar ham, birinchi navbatda, manfaatdor. Agar ularning turmush oraliq oshirish uchun kerak bo'lsa, u sodir bo'ladi. Bunday shartnoma berish kamida yo'qotish kabi?

muhtoj

bir butun sifatida mulkni sotish uchun qanday o'rganish uchun, ular deyarli hamma narsani bilaman. Ammo, sizning mulk binolarni faqat bir qismi, nima bo'lsa? Bu eng to'g'ri ma'noda boshqa kvartirada bir xona ajratish mumkin emas, chunki u qiyin.

Ko'pincha bir kvartirada bir ulushini sotish haqida, deb o'ylayman juftliklar ajralishga. Axir, ularning asosiy aktivlar bilan birga sotib olingan - bu mulkni. Bu vaziyat o'lgan nisbatan bir doira bir necha odamlarni meros qachon o'xshaydi. Va har bir mulk huquqi tasdiqlaydi maxsus qog'oz, bor. Uning so'zlariga ko'ra, ular tekis ulushi bir narsa bilan, albatta, mumkin.

ulushini va ogohlantirishlar tanlang

Agar kvartirada uning ulushini sotish oldin, siz tenglik qo'shma qayta ro'yxatdan mulk kerak. yuristlar tilida bo'lsa, "turdagi bir ulushini ajratish". qoida tariqasida, barcha egalari bir xil bo'ladi.

Bu tartibi o'tgan keyin egasi mulk egalari qolgan sotib olish, uning ulushi qurbonligi narxini belgilaydi. Ular bir oy davomida lozim, uning javobini qaror. Bu davrda keyin qo'shnilar hech takliflar qabul bo'lsa, siz har qanday boshqa shaxs uchun sotish mumkin. Bu holda, yaxshi bir xat tayyorlash.

Bu keyin edi, va muammo bo'lishi mumkin. oldindan rüçhan huquqi egalari aktsiyalarini sotish ruxsat, bir xil munosabatda uchun haqiqatdir. Va, masalan, yo'qolgan, yozma xabarnoma qabul qilish uchun emas, balki. Lekin ularning rasmiy rad holda sen qila olmaysan kvartiraning uning qismini sotish.

Qanday sud bo'ylab bir doira ichida bir ulushini sotish

, Shunday bo'lsa-da, CO-egalarining bir qunt sizdan yashirib bo'lsangiz, notarius jamoatchilikni jalb qilish kerak. U yozma xabarnoma yuboradi. Xo'sh, keyin siz sudga borish mumkin. Qonun bir Manzil birgalikda ishlatilishi mumkin emas, agar, xavf ostida egasi egasining eng najot talab qilishi mumkin, deb beradi. a studio xonada aksiyalarning egasi qilganlar uchun bunday variantni dolzarbligi. Sud ishi sizning foydasiga hal qilinishi mumkin.

Va siz bersangiz?

Qanday manfaatdordir sotish , Xususiylashtirilgan xonadon egasi boshqa qarshi dam olish uchun davom bo'lsa, va mumkin sudlari orqali hal qilish uchun? Bu holda, siz qilishingiz mumkin bo'lgan sovg'a shartnoma ulushini. qonunga ko'ra, bunday bitim davomida boshqa egalarining roziligini talab qilmaydi.

Lekin, bu tartibga solishga, bir ahvolga tushgan bor. Axir, shartnoma huquqiy tabiatini javob bermaydi. Bu xaridor bir ulushi uchun to'langan bo'lsa to'liq emas yoki barcha to'lov yo'q, siz unga hech narsa ko'rsatish mumkin emas, deb. Huquqiy dalil yo'q. sovg'a shartnoma so'ng to'lov uchun taqdim emas.

Mulk egalari va sizga o'z munosabatlar, shuningdek ulushi hajmi: Har qanday holatda ham, savolga javob "bir kvartirada bir ulushini sotish uchun qanday," batafsil bir qator bog'liq.