San'at. LC RF 7. Rossiya Federatsiyasida er tarkibi. Qishloq xo'jaligi er. o'rmon erlar. Yer aholi punktlari

Qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasi yer tarkibini belgilaydi. mamlakat resurslari etti guruhlari o'z ichiga oladi. Ularning har biri o'z maqsadi bor.

San'at. Yer Kodeksining 7

maqsadi uchun, ushbu qoida belgilangan guruhning birinchi paragraf. Bu o'z ichiga oladi:

1. o'rmon erlar.
2. uy-joy qurilishi uchun Uchastka maydoni.
3. Qishloq xo'jaligi er. Bunday joylar aholi punktlarini tashqarida joylashgan bo'lishi istagi.
4. Uchastkalari sanoat o'simliklar, aloqa, transport, radioeshittirish, axborot texnologiyalari, energiya, kosmik, mudofaa, xavfsizlik va boshqa maxsus maqsadlar uchun ishlatiladi.
5. Alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va ob'ektlar Land.
6. Fond.
7. suv fondi, uchastkalar.

huquqiy rejimi

Bir turkumda yoki boshqa tegishli sohalarda muvofiq belgilanadi. er tarkibi rayonlashtirish doirasida o'rnatiladi. Uning umumiy tamoyillari va amalga oshirish qoidalari federal qonun bilan belgilanadi. rayonlashtirish bir qismi sifatida ham yer ruxsat foydalanishni belgilab beradi. uning turlari, har qanday har qanday yanada tasdiqlash tartib holda, mustaqil ravishda tanlanishi mumkin. Ruxsat foydalanish klassifikatori tomonidan belgilanadi. ijro etuvchi hokimiyat vakolatli organi tomonidan tasdiqlangan tartibga solish.

muhim omil

Alohida-alohida, qonunlar yashash va mahalliy xalqlar va etnik jamoalarning an'anaviy xo'jalik faoliyatini ta'minlash joylarda yer tarkibini nazarda tutadi. maxsus huquqiy rejim normativ hujjatlarda belgilangan hollarda ular uchun taqdim etilishi mumkin. Tegishli qarorlar mintaqaviy va hududiy vakolatli organlar amalga oshiriladi. Bu hisobga maydoni özgüllüğü oladi.

tushuntirishlar

maqsadiga ko'ra guruhga bo'linish ichki qonun uchun an'anaviy hisoblanadi. er tarkibi belgilangan va oldingi kodlari qilindi. Faqat ularning har biri nomini o'zgartirish. Bir misol, bir bo'lishi mumkin yer "er kategoriyasi punktlarini". Ruxsat foydalanish bir xil bo'lib qoldi, lekin guruh nomi ikki marta o'zgartirildi. Avvaliga u bugun ishlatiladi nima, shuning uchun edi. joriy yangi Kodeksda "er joy" Turkum ishlatilgan. Biroq, bu belgi besh yildan keyin bekor qilindi.

Bo'lg'usi maqsadi

turli kodi belgilangan qoidalarga asosida er tarkibi. Misol uchun, moddaning 87 ko'ra, sanoat maydoni ishlab chiqarish, qayta ishlash va boshqa korxonalarning ishlashi uchun mo'ljallangan. Qonun individual saytlar uchun maxsus rejimi uchun beradi. Misol uchun, o'rmon erlari himoya ishlab chiqildi. maxsus rejimi, suv manbalari, tarixiy va madaniy yodgorliklari bilan ta'minladi.

rayonlashtirish xususiyatlari

Shaharsozlik kodeksi bilan tartibga solinadi hududlarni bo'limi. Rayonlashtirish tegishli qoidalarga harakat qiladi maydonlarni aniqlash maqsad qilib qo'ygan. 37 maqolada GrK tashkil kategoriyalar er foydalanish ruxsat. Bosh tasnifi, uch guruhlar o'z ichiga oladi. Ular: asosiy turlari, shartli ruxsat va qo'llab-quvvatlash. Recent faqat qo'shimcha sifatida berdi.

isboti

er va kapital qurilish egalarining muassasalari ruxsat foydalanish yordamchi va asosiy turlari mustaqil tanlanishi mumkin. Qonun qo'shimcha hujjatlar va amalga oshirish to'g'risida shartnoma talab qilmaydi. Biroq, balki hukm barcha amal huquqlari egalari uchun. istisnolar davlat organlari, mintaqaviy va mahalliy hokimiyat tuzilmalari, kommunal va sho'ba jumladan davlat korxonalari bor. shartli ruxsati kelsak, u 39-moddasi GrK qoidalariga to'g'risida hujjat olish uchun talab qilinadi tanlang. Qonun hujjatlari bir turdagi o'zgarish imkonini beradi. Bu holda o'sha qoidalarga talablariga rioya qilinishi kerak. yerlarning har qanday, texnik qoidalarga amal qilmasangiz, foydalanish o'zgarishi federal qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

kichik xalqlar

mahalliy aholiga mamlakat, uyda joylar bor. Xususan, Uzoq Sharq, Sibir va Uzoq Shimol savol. Bu hududlarda u tarixan odamlar iqtisodiy faoliyat bo'ldi. Odatda, bu an'anaviy sanoati (hokazolar baliq ovlash, ovchilik va.). alohida muhofaza maqomi berilgan Wildlife tegishli hududlarini ta'minlash. qonun boshqa turar joylarda saytlar va etnik jamoalar va mahalliy xalqlarning faoliyati uchun alohida huquqiy rejimga ta'minlash mumkin. Xususan, bunday qoidalar Federal Qonunning №101 10-moddasida taqdim. shahar yoki davlat mulki joylashgan norma, qishloq xo'jaligi er, ko'ra, saqlab qolish va hayot o'z an'anaviy tarzda rivojlantirish uchun jamoalar uzatiladi mumkin. Biroq, qonun ijaraga binolarni xarid ruxsat emasligini nazarda tutadi. Sny. Shu moddaning 6, shuningdek, shahar yoki davlat mulki joylashgan Uzoq Shimol, kiyik va yaylovlar quruqlikda joylashgan qishloq xo'jaligi er uchastkalari, kamida 5 yil davomida tashkilotlar va jismoniy shaxslarga berilishi mumkin, deb belgilangan. Viloyat rasmiylari, sohada o'ziga xosligi berilgan, bu sohalarda himoya qilish uchun qo'shimcha qoidalar belgilaydi.

Normativ maqsadi

uning maqsadi dori moddalariga 46, 45, 40, 42 va boshqa muvofiq er foydalanish bo'yicha umumiy talab. Bu bir turini o'zgartirish bo'yicha cheklashlar muassasa orqali amalga oshiriladi. joylarda bo'linishi tamoyili huquqiy rejimi joriy qilish bir tabaqalashtirilgan yondashuv bilan ishlanadi. Ikkinchi ko'ra, hisob, iqtisodiy, ekologik, ijtimoiy va boshqa omillar hisobga olinishi lozim. Huquqiy rejim ishtirokchilari munosabatlarni tartibga soluvchi harakatlar uchun maxsus tartibi hisoblanadi. Bu qaratilgan turli huquqiy vositalarini kombinatsiyasi ifodalangan:

1. davlat manfaatlari oqilona resurslaridan foydalanish va himoya qilishni ta'minlash. Bu tabiat muhim elementi sifatida Yerning holatda asosi sifatida qabul qilinadi.
2. tashkilotlar va fuqarolar, jamoat sub'ektlari huquqlarini olish, amalga oshirish va himoya qilish uchun shart-sharoitlar yaratish.

Qo'shimcha ma'lumot olish uchun,

Bu shuni ta'kidlash joizki, birinchi marta xat Roskomzema №1-16 / 2096 ilovaga ko'rsatilgan "foydalanishga ruxsat" tushunchasi. Ba'zi turlari Bundan tashqari 2006 yilda rus Real estate buyrug'i bilan tasdiqlangan davlat kadastri avtomatlashtirilgan tizimini to'plamlarda kiritilgan yozuvlar kitoblar va tasniflagichlar mavjud, umumiy qoidalar, turlari ko'ra 2007 yilda iqtisodiy taraqqiyot vazirligi qarori bilan kuchga kirgan yer davlat baholash bo'yicha tartib-qoidalariga, ko'rsatilgan kategoriyalar rayonlashtirish duchor bo'lgan joylarda nisbatan aniqlanadi. Ushbu koida, o'z navbatida, ayrim er shart (masalan, turar-joy uchun). shahar rejalashtirish qonun qoidalarini tahlil kabi, muayyan turi sohalarda turli zonalarda tayinlangan bo'lishi mumkin. ular qurish varsayılır shahar tumanlari yoki boshqa joylarda, ichida bo'lsa, bu holda, bir guruh yoki boshqa o'z kiritish, toifasida bog'liq emas. Bu xulosa, tegishli munosabatlarni tartibga soluvchi boshqa qoidalari bilan tasdiqlanadi. Bir misol, modda 40-42 ZK hisoblanadi.

egalari uchun Normativ talablar

qonunga muvofiq, shaxslar faqat vakolatli foydalanishga muvofiq er faoliyat mumkin. Jismoniy shaxslar belgilangan tartibda drenaj, sug'orish va boshqa melioratsiya faoliyatini amalga oshirish mumkin. ruxsat foydalanish turdagi sayt aniq maqsad ishlashini belgilab o'z ichiga oladi. Bu Franchise kelishi mumkin faoliyatining alohida turlarini mustahkamlash bilan bog'liq, shu jumladan, iloji cheklovlar hisobga olish kerak. maqbul foydalanish, ayniqsa turini tanlashda umumiy hollarda ruxsat yoki vakolatli nazorat organlari roziligini olish talab qilinmaydi hisobga olish kerak. Biroq, mahalliy, federal, davlat, unitar korxonalar, muassasalar, bu qoida tobe emas. Bu shaxslar barcha bosqichlarida orqali borish va qonunda nazarda tutilgan barcha tadbirlarni amalga oshirish kerak.