Qo'shma mulk - tushunchasi va vujudga sabablari

Fuqarolik kodeksining 209 ko'ra, mulk huquqi - mulk huquqi, foydalanish va uning aktivlari berish. Qonun egasi uning shaxsga jumladan, uning mol-mulki bilan birga har qanday harakatlarni bajarish imkonini beradi. Biroq, bu harakatlar Konstitutsiyasi va boshqa qonunlar fuqarolar va boshqa yuridik va jismoniy shaxslar huquqlarini buzmasligi kerak, harom bo'lmasligi kerak.

Mulk Shu bilan birga, ikki yoki undan ko'p shaxslar da qarashli bo'lsa mulkni umumiy mulk huquqi paydo bo'ladi. Ko'pincha, jismoniy va yuridik shaxslar hamkorlikda bir mol sotib, u moliyaviy foydalidir, yoki holatlar bir jamlangan natijasidir. Natijada, masala yanada dolzarb bo'lib, va qonun unga Fuqarolik kodeksining bir qator sodir bo'ladi.

Bu qonun tomonidan quyidagicha, umumiy mulk birgalikda, shuningdek, qo'shma mumkin.

Har bir a'zo mulkni ulushi ularning orasidagi yoki sud buyrug'i bilan shartnomasini belgilangan bo'lsa baham mulk paydo. qo'shma mulk boshqa vaziyatlarda paydo bo'ladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksi birgalikda moddaning 253 yilda u qo'shma mulk mulkdor shaxslar, boshqarish va o'z va birga bu xususiyatidan foydalaning deyilgan xususiyatiga ega bo'lgan. joylashtirish, egalik va mol-mulkni boshqa foydalanish shartlarini ular o'rtasidagi kelishuvda belgilangan bo'lishi mumkin. maqola tasarruf bir shartnoma faqat bir mol-mulk egalari tomonidan amalga oshiriladi bo'lsa ham, u hali ham qo'shma mulk boshqa barcha ishtirokchilar bunday bitim rozilik olish kerak bo'ladi, deb ta'kidladi. Shu bilan birga, ishtirokchilar, tasarruf boshqarish va ularning mavjud aktivlarni foydalanish uchun teng huquqiga ega. Lekin qonun bunday tan talab qilish qo'shma mulk boshqa ishtirokchilari beradi , haqiqiy emas deb bitim ular bitimni sodir partiya zarur vakolatlarni mahrum ekanini isbotlash va ishtirokchi bitimni qilgan kim bilan odam, u bilardi, yoki hech bo'lmaganda, bu xabardor bo'lishi kerak, agar .

Eng tez-tez mol-mulkni qo'shma mulk juftlar paydo. er-xotin o'rtasidagi kirgan nikoh shartnomasi yo'q bo'lsa, er va xotin nikoh davomida sotib olish imkoniga ega bo'ldi, barcha narsalar, ob'ektlar va mulk ularning umumiy mulki muhokama qilinadi. Bunday xususiyat bir bunday choy silsilasini kabi arzon narsalar, estrada, va ko'proq qimmatbaho mahsulot (texnika, mebel, transport vositalari) bo'lishi mumkin. Bu, masalan, er va xotin, bu vaqtda ishlamayotgan sifatida, pul bilan faqat bitta turmush o'rtog'ingizni sotib bo'lsa ham, er-xotinning birgalikdagi mulkiy ko'chmas mulk statusida olinadi shuni unutmaslik kerak.

Jami qo'shma mulk ilgari faqat bir er-xotinning tomonidan aktivlari juda tufayli, masalan moddiy investitsiyalar, kvartirada ta'mirlash uchun holati yaxshilandi bo'lsa, jufti halollari taqdirda yuzaga keladi. Bunday yaxshilash qo'yish qo'shma bunday yutuqlarga erishildi pul, yoki turmush o'rtog'ingiz uchun bu o'z ichiga olmaydi, pul, chunki emas sovg'a yoki meros qilib olingan boshqa erli barcha mablag'lar umumiy tan olingan.

Sud qarori bunday xususiyat qo'shma mulk nikoh shartnomasi o'xshash mulkini turli davolash uchun bo'ladi sud qarori oldin, jufti halollari bilan kirgan bo'lsa bundan mustasno, jufti halollari uchun tan bo'ladi.

mulk huquqi quyidagi narsalar, ob'ektlar, boshqa ko'char va ko'chmas mol-mulk er-xotinning faqat birida sodir yodda tuting:

- U to'ydan oldin egalik qilgan. Bu bo'lsa ko'char mol-mulk, uning tiyib turish va sotib sanasini tasdiqlovchi tushumlari to'g'risidagi ega bo'lishi maqsadga muvofiqdir;

- sovg'a yoki meros qilib nikoh olingan mol-mulki. Bunday sovg'a, bu narsani mulkchilik to'g'risida nizo taqdirda, sud ular, albatta, faqat eri yoki faqat xotini taqdim etildi isbotlash uchun qiyin bo'ladi, notarius berish kerak, yoki;

- Bunday tish cho'tkasi kabi shaxsiy foydalanish, predmeti hisoblanadi mulk. Bu qoidalarni istisno zargarlik va hashamatli mol bo'ladi, deb unutmaslik kerak;

- intellektual faoliyat natijasida bir o'ng - va oxirgi narsa faqat bitta turmush o'rtog'i mulkiy ko'rib kerak.

er-xotin o'rtasidagi qo'shma ulushi mulk er va xotin nikoh sotib bo'lim mulkni sodir bo'ladi. mulk ko'p hollarda teng aksiyalar, bo'lingan. u hisobga o'n sakkiz yoshga ostida oddiy bolalar manfaatlarini olish zarur, deb hisoblaydi, agar Biroq, sud ham, sekundiga ko'ra, qo'shma mulkni katta ulushi turmush o'rtog'ingizni tanib mumkin, uning birinchi xotini bilan yashashga qoldirgan. Sud, aktsiyalar Bo'limdagi, hisobga jufti halollari birining manfaatlarini olishi mumkin. Shuningdek, ulushi nikoh shartnomasi shartlariga asoslanadi, beqaror bo'lingan bo'lishi mumkin.

er va xotin o'rtasida, balki mol-mulkni qo'shma mulk mumkin Bo'limdagi boshqa ishtirokchilari va qatnashchilari yoki ularning faqat bir qismiga, har bir ajratilgan aksiyalar o'rtasidagi nafaqat. Bo'limdagi aksiyalari teng bo'ladi, lekin har xil tartibi bo'lim aktsiyalar tomonlar o'rtasida tuzilgan qonun yoki shartnomada nazarda tutilgan bo'lishi mumkin.