LCD "Shcheglovo Park»: Umumiy Tasavvur, rejalashtirish, sharhlar

Sankt-Peterburg - katta poytaxt, davlat Shimoliy poytaxti, Neva daryosi ustida joylashgan shahar. Sobiq Leningrad aholisi taxminan 6 million odamlarga tanlab, ular barcha yashash uchun bir joyga kerak. Moskvaliklar orasida sifatida Petrograd orasida, uy qurilish saytlar qiziqish shahar markazida emas. Ularning Manzil nuqtai ekologik nazaridan yanada jozibador bo'ladi, va bu sohalarda narx ancha past bo'ladi. Bu uy-joy mulk biri bilan "Shcheglovo Park" dir.

qishloqda Shcheglovo haqida bir oz

shahar Vsevolozhsk'taki Outside, 65 dan ortiq ming aholisi bilan Leningrad viloyati kichik qishloq Shcheglovo hisoblanadi. bor aholisi taxminan ikki yuz kishi. Asosan u uyga kam qavatli binolar joylashgan (taxminan bir oz ko'proq 100 dan) va infratuzilma minimal etiladi. maktab bank filiali, hal ma'muriyati mavjud. So'nggi yillarda, chiquvchilar faol ish bilan shug'ullanadi. maydoni rivojlantirish loyihalarini amalga oshirish uchun juda qulay, chunki. Allaqachon bir necha uy-joy komplekslarini, "Firebird", "Scheglovskaya Manor", "ABC" yuqoriga ko'tarildi.

Uy shahar

Shahar markaziga majmuasida olish uchun, siz birinchi halqa yo'li borish kerak. So'ngra A128 "Sankt-Peterburg-Maurier" yo'l "Hayot yo'li" bo'ylab, Shcheglovo qishloqqa olish. Bu taxminan 15 kilometr va sayohat vaqti hech yo'llardagi tirbandlik bo'lsa taxminan 15 daqiqa bo'lishi mumkin. O'ng qishloq markazida va turar-joy kompleksi joylashgan bo'ladi "Shcheglovo Park".

qishloqqa olish uchun, siz jamoat transportida ham mumkin. Misol uchun, poezdda Finlyandiya stantsiyasiga keladi. 42 daqiqa - To'g'ri, u juda ham uzoq borish kerak. Ha, ziyon stansiyadan kompleksi uchun taxminan ikki kilometr masofani qamrab kerak, deb. Qaysi juda ham mos emas.

Umumiy nuqtai va majmuasi tavsifi

turar-joy kompleksi "Shcheglovo Park", bir doira sotib olish, ularning egalari bir xil nomli qishloq aholisi va Leningrad viloyatida yashash imkoniga ega. kompleksi uchun maydon bir yarim gektar bo'ladi. murakkab - besh va sakkiz Qavatlar balandlikkacha ko'tarilishi kvartiralar bilan ikki monolit-g'isht binolar,. Yigirma mingdan ziyod kvadrat metr umumiy qurilish maydoni miqdori.

Apartments, ularning tartibi,

Uy-joy fondi studiyalar ikki xonali kvartiralar uchun, har bir aysh va byudjetlar mos kvartiralar turli taqdim etiladi. "Shcheglovo bog'ida" eng kichik xona taxminan 20 kvadrat metr bo'ladi. Va eng katta - ortiq 83 kvadrat metr bir oz. 15. shiftini - - 2,7 metr oshxonalari ham emas, ular sakkiz metr, maksimal bo'ladi eng kichik, eng kam rejalashtirilgan. Shisha, plastik derazalar bo'ladi. uy-joy fondini barcha Apartments Tuzuvchi tugatish bo'lmaydi berishga.

ichki infratuzilmasi

qurilish maydoni ko'plab boshqa binolar kabi katta emas, chunki "Shcheglovo Park", har qanday maxsus infratuzilmani bermaydi. Shuning uchun, ichki infratuzilmani Hovli hududni obodonlashtirish uchun cheklangan. yurish yo'llari, bolalar maydonchalari, ya'ni ro'yxatga olish. qurilish saytlardan bepul qoladi hududi, eng qulay ekologik shart-sharoitlar yaratish, obodonlashtiriladi. Tuzuvchi, qo'shimcha ravishda, o'z transport vositalari va mehmonlar egalari uchun it yurish va sirt mashinalar uchun ko'proq joy taqdim etdi.

Bundan tashqari, endi odatda ishlab chiquvchilar tomonidan qabul qilingan bo'lib, birinchi qavatda savdo tashkilotlari joylashtirish uchun uy-joy massivlarida ostida beriladi. dorixonalar, do'konlar, go'zallik salonlari bor. Faqat taxminan ikki ming kvadrat metr turar-joy bo'lmagan bo'ladi.

tashqi infrastruktura

Shcheglovo qishloq aholisining oz sonli, lekin qulay yashash uchun zarur infratuzilma bilan, kichik, u bor. yosh aholisi displeyda «Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk tuman) uchun juda yaqin bir maktab va bolalar bog'chasi bo'ladi. sport klubi, musiqa maktabi, PTT va xarid qilish markazi ham bor. bar va kafe, va hatto hammom qishlog'ida bor, va.

ekologik sharoitlar

Biz ekologik vaziyat haqida gapirish bo'lsa, keyin ijobiy faqat uzluksiz bor. shu nomdagi qishlog'ida joylashgan uy-joy kompleks "Shcheglovo Park", deyarli uning aholisi toza havo bahramand imkonini beradi o'rmon bilan o'ralgan. Mamlakatimizda bir dam olish kabi, bu xona kompleksida Turar joy. shahar qulaylik va tabiat bilan turar joy oling. Bir oz yanada, cho'milish uchun jihozlangan sayohlarni bilan ikki ko'llar bor. Barcha bu LCD kvartiralar bo'lg'usi egalari qiladi tez jihod "Shcheglovo Park" shahrida bir kun keyin, uyga kelish.

kompleksining Sharh

"Shcheglovo Park" turli sharhlar mavjud. Salbiy bo'lganlar asosan kechiktirib va qurilish sustkashlik bilan bog'liq. Ijtimoiy tarmog'ida qurish ham sekinroq Foiz egalari tarqalgan, lekin hali ham davom etmoqda va hali ham tura olmaydi etiladi fotosuratlar bilan hukm. Mazkur ob'ektning qurilishi hali tugagani yo'q, deb-da, bugungi kunda mumkin emas uy tugagan uy-joy sifati baholang. Narx (kvadrat metri 40-55 rubl) etarli deb baho kvartiralar kelsak, Shcheglovo Park, «sharhlar munosib oladi" bor.

Tuzuvchi

Ko'chmas mulk investorlar turar-joy majmuasi Tuzuvchi kim savolga manfaatdormiz "Shcheglovo Park". Builder - qurilish kompaniyasi "Megapolis". Bu uzoq vaqt davomida qurilish bozorida mavjud, lekin ilgari faqat sanoat inshootlari va biznes markazlari qurish bilan shug'ullanadi edi. Va bu turdagi uylarning qurilishi - kompaniya birinchi marta nima. ish amalga oshirish biroz sekin taraqqiyot kechiktirilsa nega Balki, deb.

qurilish o'sish

turar-joy kompleksi "Shcheglovo bog'ida" qurilishi 2015 yilda boshlangan. Uning Kurs hayotida ob'ektini tarjima qilish ishlari sifatida amalga fotosuratlar fikr beradi. Oktyabr 2016 uchun bir asos chuqur qazilgan edi Up, o'rnatilgan klapanlari uni to'ldirib. Fevral 2017 kuni, bir uyning qurilishi boshlandi. Mart 2017 kuni biz ob'ekt "Shcheglovo Park" Qurilish o'sish juda tez emas, deb ko'rish mumkin, lekin bir necha hamma qavatlar soni allaqachon bor edi. Shunday qilib, majmuasi qurilishi bir daqiqa to'xtab emas. tugagan kundan juda erta, shuning uchun qurilish jadvalini quyidagi gapirish, faqat 4-chorakda 2018 uchun rejalashtirilgan.

Afzalliklari va kamchiliklari

Biz majmuasida yoki yo'q doira sotib olish uchun yoki yo'qligini aniqlash mumkin afzalliklari va kamchiliklari, qarash bo'lsa, quyidagi ko'rsatish mumkin.

muhim afzalliklari orasida quyida keltirilgan:

• bo'lib to'lash to'lov imkoniyat. Shu bilan bir vaqtda, mijozlar qurilish oxiriga qadar foizsiz uzishiga berilishi mumkin. Zarur sharti - eng kam boshlang'ich hissa yarim narxiga kam bo'lmagan bo'lishi kerak.
• Past uy-joy xarajatlari. Tuzuvchi hayot makon kvadrat metri, albatta, juda past narxini belgiladi.
• Iqtisodiyot sinf kvartiralarda Oliy shiftini.

kamchiliklar haqida Endi ko'proq.

Ko'pchilik ko'chmas mulk investorlar yetarli tajriba va ishonchli obro'siga ega emas, birinchi bozorda paydo Builder, aralashtirib yuboradi nafaqat.

turar-joy kompleksi barpo etilmoqda er, ijaraga, balki mulk huquqi bilan egalik.

Tuzuvchi katta sotish qiyinlashtiradi va sotib olish mumkinligini cheklaydi bir ipoteka kreditlash bilan bir doira sotib olish uchun taklif qilmaydi.

murakkab bir yotoqxonada yoki studiyasi shaklida kvartiralar eng mo'ljallangan. Shunday qilib, katta oilalar va zarur uy-joy topa olmaydi.

shahardan uzoqliligi. Ba'zi hollarda, u tufayli qulay atrof-muhit sharoitlariga aksincha, bir ortiqcha kuni hisoblanadi. Lekin bu holda u tufayli infratuzilmasini yo'qligi va, chunki shahar borish kerak Kamchiliklari qildi.

kelajak ijarachilarga yana bir muhim ziyon xona Tuzuvchi bezakli tomonidan ijaraga olingan, deb ishonaman. Bu birinchi u ta'mirlash ishlari to'liq qator ishlatish uchun kerak bo'ladi, deb u darhol sotib uy-joy ko'chib mumkin emas, deb.

shaxslar rasmiy veb-saytida va boshqa manbalarda sana taqdim barcha ma'lumotlarni o'rganib, har bir bo'lajak xaridor shaxsan o'zlari uchun, bu turar-joy kompleksi yoki yo'q ko'chmas mulk sotib olish uchun, bunga loyiq degan savolni hal qilish mumkin bo'ladi. o'rnini belgilovchi asosiy omil "ha", qulay ekologik sharoitlar, o'rmon va yaqin ko'llar mavjudligidir. Kamchiliklari, yuqorida aytib o'tilganidek.