LCD "Platovsky", Rostov-Don: toshli sharh

afsonaviy va har doim yosh Rostov "Kavkaz nomlanadi." deb nomlangan Bu bir milliondan ortiq ruslarga uy, shuning uchun uy-joy qurish masalasi juda o'tkir bo'ladi. U ba'zi yangi LCD "Platovsky" yordam ruxsat berish. Rostov-Don juda zich binolar bilan xarakterlanadi. juda qiyin keng ko'lamli loyiha uchun shahar bepul er topish, lekin dasturchi "Platov" uy-joy kompleksi qurish uchun 14 gektar maydonni olish uchun ruxsat olish imkoniyatiga ega bo'ldi. Kelajakda, 20 baland turar-joy binolari va kottejlar bir mahalla bor o'sadi. LCD "Platovsky" - bu loyiha faqat birinchi qismi. bolalar muassasalari yanada rivojlantirishda, shahar infratuzilmasi, bu yerda xarid qilish markazlari, dam olish maskanlari paydo bo'ladi. Bu ro'yxatdan deyarli hech narsa-da. Qanday birinchi uy egalari Platovskaya "uylarida qo'yiladi? Ular nima qiyinchiliklar duch keladilar? turar-joy majmuasi qurilishi o'sish qanday bo'ladi? Qachon uning yetkazib berish uchun muddati? Birinchi narsalar ilk.

Manzil

shahar shimoliy etagida uy-joy kompleksi "Platovsky" (Rostov-Don) barpo etilmoqda, biz aytish mumkin. uning qurilishi uchun ajratilgan yer uchastkasini Manzil edi: Pervomajskij tumani, ko'chasi Mussorgsky / qatorli Alyabiev. Endi birinchi allaqachon ijaraga qilingan uy Teryaeva ko'chada ataladi. Ular harflarni 9, 8, 5 va 7 va 6 Timofeyev ko'chada tayinlangan harfi bilan uy tayinlanadi. hududlar Kamyshevakha va Aksai - kompleksining g'arbiy tomonida janubga va sharqdan qo'shni Garden jamoa "Space", deb. bog 'uyushmalar uchun kompleksi shimolidagi "ROSTSELMASH" yirik qurilish loyihalari hududini ishg'ol emas kengaytiradi.

transport Erkin

Bu shahar aholisi displeyda «Platovsky" markaziy hududlargacha olish juda qulay emas. allaqachon ularning yangi kvartiraga ko'chib keltirganlardan aloqa, majmua noqulay transport yo'nalishlarga asosiy kamchiliklari biri belgilang. haqida bir soat - yangi murakkab faqat bitta avtobus soni 35A va parvoz 6:00 va 6:30 da, jadvaliga aytib, odatda bo'lmaydi, va qolgan parvozlar oralig'ini keladi uchun. murakkab muhtoj dan bus stop soni 36 va soni 42A hozirgacha emas 500 metr, borishni, lekin Ushbu marshrutlarni juda oz ishga qadar. "Platov" yaqinroq uy-joy kompleksi ko'chib o'tishga iltimosi bilan shahar hokimligi, bir ochiq xat yuborgan aholisi ajratildi yo'l soni 35A organlariga o'z sa'y-harakatlari natijasida, avtomobillar katta sonini, ayniqsa sonini 92 ayrim shahar avtobuslari termini deb deyarli harakati qator hech qanday ta'siri. Bundan tashqari, hokimligi majmuasi yaqinida bir necha avtobus final bekat o'tkazish bilan masalani hal qilish uchun 2017 yilning oxirida va'da.

haydovchilar transport kirish displeyda uchun "Platovsky" shartli qulay deb atash mumkin. majmuasi yaqinida, albatta qulay polosali Alyabiev aylanib, Schepkinskoe avtomobil yo'lini o'tadi. Bundan tashqari, kompleks yo'l "Don" borish va uni shahar markaziga olish uchun oson. Lekin sayohat uzunligini oshiradi bu avtomobil yo'llari ko'pincha tiqilishi, ishdan / ishlash.

ecologiya

Tabiat atrofida - bu LCD "Platovsky" eng katta afzalliklaridan biri hisoblanadi. Rostov-Don haqida sanoati rivojlangan, lekin korxonalar shahar markaziga yaqin jamlangan va «Platov" bir muhim masofada joylashgan.

Lekin majmuasi tabiiy xususiyatlari juda yaqin joylashgan. Shunday qilib, undan Rostov dengizga - kam 800 metr masofada va o'ng orqasidan joylashgan Rostov dengiz va o'rmon mashinalar, sohil - - faqat 500 o'rmonda Schepkinskogo metr 1 kilometr kamroq.

katta shaharlarda, atrof-muhit yo'llarda transport vositalari oqimini yomonlashib. LCD "Platov" va shu baxtli bilan, keyingi murakkab uchun faqat bitta ko'proq yoki kamroq kuchli transport tomir bor, chunki.

Ba'zi ijarachilarga ko'rsatilgan majmuasi tashkil kichik tirqish, u ism faqat ikki ball mumkin:

1. Windows sharqiy yon mensimaslik yuqori Qavatlar, aholisi, ular qabriston derazadan ko'rinib qildi.
2. xona majmuasida 15 km yadroviy dafn zamin.

Ikkinchi nuqtaga nisbatan u kerak Rostov eng yaxshi holatda bo'lgan boshqa uy-joy komplekslarini bilan solishtirganda "Platovsky" deb.

kim quradi

"Wkb Yangi" deb nomlangan birorta kompaniya va butun birlashmasi, - uy-joy kompleksi "Platovsky" da dasturchi. Bu 9-kompaniyalar va 6 boshqaruv kompaniyalari qurilishini o'z ichiga oladi. Xususan, "Platov" IC "Rostov" bilan shug'ullanuvchi, ZAO "Kuban Marka" OAJ va "Gulkevichsky". "Wkb Yangi" - juda yaxshi ma'lum Konglo, Rostov nafaqat ko'chmas mulk qurish bilan shug'ullanadi, lekin Krasnodar, Anapa, Sochida. quruvchi o'nlab uy-joy komplekslarini, maktablar, kasalxonalar, bolalar bog'chalari, sport inshootlari, jumladan, ta'sis, kirib, barcha kompaniyalar har doim muddatlarini hurmat va sifatli ish bajarish uchun izlab, "wkb Yangi" kiritilgan ega.

murakkab infratuzilma

Rostov-Don shahrida LCD "Platovsky", umumiy rejasiga muvofiq, kelajakda 19. 16 dan 5 binolar cheksiz iborat, turli balandliklarda yana 14-15 binolar yaqinida barpo qilinadi. Bu LCD infratuzilmasi juda boy emas va faqat yaxshi tashkil uchastkalari o'z ichiga oladi. U erda gullar, buta va daraxtlar, yotqizilgan kafel yo'llar, banklar bilan ekiladi. o'simliklar shaxslar tomonidan o'rab kiyim quritish uchun joy ajratish, diyonatli, sirt parki bilan bir necha o'yin qurish majburiyatini oladi. hududining qilichbozlik va uning himoya rejalashtirilgan. Kelajakda, mulk o'z hududida o'sadi qachon bir necha ijtimoiy ob'ektlar (bozor, Bolalar bog'chasi, Maktab, klinik, dorixona, do'konlari, sport inshootlari) paydo bo'lishi kerak.

infratuzilma yaqin

Ayni paytda, turar-joy kompleksi "Platovsky" (Rostov-Don) bevosita yaqin ko'p infratuzilma mavjud emas. ijarachilarga Sharh kompleksi ichida ijtimoiy ob'ektlar barpo ekanligini unutmang - bir yonib dolzarb ahamiyat. Endi yaqin ekanini butun, u veterinariya shifoxonasiga mos ravishda displeyda 450 metr, va ikki do'kon mahsulotlari, 650 va 500 metr bo'ladi. 2000 metr radiusda - (xususiy va shahar) Eng yaqin bolalar bog'chalari 1500 metr, eng yaqin maktab va sog'liqni saqlash markazi, radiusi mavjud. katta supermarketlar va murakkab dan do'konlar haqida 1 kilometr borish uchun.

kompleksining dizayn

Oddiy, lekin ayni paytda zamonaviy dizayn, bir LCD "Platovsky" (Rostov-Don) bor. Foto binolar biri o'zining ko'rsatadi. dizaynerlar ko'ra, murakkab iqtisodiy-sinf uy-joy hisoblanadi. Uy 5 Litera-qism, 19 qavat bor; 16 Qavatlar barpo Bosh sahifa litr 7 va 8, uch-qism; 17 Qavatlar barpo Bosh sahifa Litr 6 va 9 va uch-qism. beton kuchli asos qoziqlar ustida qurilma kolodkalari bilan oshirildi uylar qurilishi, qurilish litr 7, 8, 6 va 9 ishlab chiqarilgan panel ramka usuli va belgilar 5 - yaxlit usuli. tashqi devorlarining qalinligi 80 mm, ichki izolyatsiya bilan 250 mm barqaror bo'ladi. Ko'cha, binolar jabhada sopol koshinlar bilan bezatilgan. Har bir uy ikki lift bilan jihozlangan keng kirish maydoni beradi. Ular bir kompaniya "Soyuzliftmontazh-Janubiy" tashkil etilgan. Barcha kommunikatsiyalari organiga, shahar tarmog'i ko'milgan drenaj, kvartirada issiqlik ta'minoti o'z qozon dan amalga oshiriladi.

xona rejalashtirish

qavatda LCD "Platovsky" barcha Apartments final marraga bo'lgan (devorlariga kommunikatsiya elektr tarmog'i, banko, radiatorlar, eshiklar, ulangan yong'in yassi qilib 2,6 metr pokleit wallpaper, shuvalgan shift (balandligi), laminat qo'yish sirlangan Ijtimoiy va Holler, hammom devor qo'ydi kafel, o'rnatilgan dush, lavabo va jakuzi, ishchi devorga qo'ydi oshxonalari devor kafel elektr pechka va chig'anoqlari o'rnatilgan.

Turkum Apartments bor:

• dan 41 m ² 44 m ² One-- ^maydoni;
• Juftliklar - 75 m ^2;
• xonali - S = 85 m ^2.

Ijtimoiy odoblar yoki Holler har kvartirada taqdim etiladi. Barcha "odnushki" hammom va dush "Rossiya valyuta qismi" birlashgan bo'lib imkoniyatlari kombinatsiyalangan va alohida dush va hammom, barcha "treshki" hammomi va faqat alohida hojatxona, ham bor. Ushbu LCD 11-17 m ^2, koridorlar o'rtacha hajmi oshxona o'rtacha maydoni - 6 m ^2.

Sotib olish to'g'risida

turar-joy kompleksi "Platovsky" Rostov qurilishi nihoyasiga haqida. qazish kvadrat metr bosqichida bu yerda 30 000 000 33 rubl dan turadi. Endi mavjud sotish uchun adabiyotda 6 faqat bir necha doira va (savdo bo'limi ko'ra) ularning uy-joy 9 kvadrat metr 36 700 600 43 rubl bo'ladi. Asosan kompleksi Apartments topshirig'iga binoan sotiladi.

loyihasi ish bo'yida "wkb Yangi" bilan:

• "Tiklanish".
• Sberbank.
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Mutlaq".
• "Moskva Bank".
• "Kuban Kredit".
• "TCB».

Siz, yoki ipoteka olib, uning qiymati faqat 100% to'lash bir uy, sotib olishingiz mumkin.

qurilish muddati

Dastlab, Project deklaratsiyasi ko'ra, bunday muddatlari ishga tushirilishi binolar LCD "Platovsky" tashkil etildi:

• harflar 7 va 8 - III sq. St 2015.
• Litr 6 - Men sq. St 2016.
• Litr 5 - II sq. St 2016.
• Litr 9 - III sq. St 2016.

Bugungi kunda, butun tanasi o'tdi davlat qabul ishga qabul asboblari qabul qildi. Litera 7 va 8, ko'p ijarachilarga allaqachon o'z kvartiralar ichiga ko'chib keldi. 5 litr hal etiladi. Litrelik 6 va 9-xonadonlar egalari tomonidan qabul bosqichi ishga tushirildi. Bu, asosan, silliq bo'lib o'tadi quruvchilar deyarli hech ishida nuqsonlari va nuqsonlar, chunki. kalitlari ishlab chiquvchi yakuniy masala joriy yilning II choragida boshida tayinlangan.

(Obodonlashtirish va infratuzilmasini bilan) to'la murakkab 2017-kuni oxirigacha yetkazib beriladi.

LCD "Platovsky" (Rostov-Don), real egalari va ijarachilarga

Bu uy-joy kompleks davlat o'rta yoki past odamlar uchun uzoq kutilgan doira sotib olish uchun juda katta imkoniyat bo'ldi. Shuningdek, yetim va fuqarolarning boshqa ijtimoiy himoyaga muhtoj toifalari uchun maxsus sharoitlar haqida ko'chmas mulk sotish uchun taqdim etiladi. Balki bu "Platov" asosiy afzalliklaridan biri hisoblanadi.

allaqachon bir oz noaniq, bir qator, ko'chib qilganlar fikrlari. Aholisi LCD kabi afzalliklarga ko'rish:

• 1 kvadrat metr uchun etarli baho.
• xona butunlay tugagan taslim;
• maydon ajoyib ekologiya;
• dengiz yaqinligi va Rostov bog'lar.

ijarachilarga qayd kamchiliklar, quyidagi:

• Erkin taxminan bir soat harakat oralig'ini avtobus marshrutlari va va'dalar darajasiga qadar boshqa barcha avtobus yo'nalishlari biri hisoblanadi;
• juda qimmat kommunal;
• Apartments ko'pincha isitish ish emas;
• Suv yuqori hamma qavatlar ko'tariladi mumkin emas;
• quruvchilardan qabul dalolatnoma imzolangandan keyin, hamma buzg'unchiliklarni qayd tuzatilgan emas;
• hech infratuzilma bor.

hali qadrlashardi kalitlari kutayotgan kishilar bunday kamchiliklarni qayd:

• yetkazib berish vaqti bir kechikish;
• Ba'zi lavozimda yomon sirlangan, Ijtimoiy qildi va yomon qurilish bo'g'imlarga muhrlangan.

murakkab ko'chmas mulk investorlarning afzalliklari tabiiy ob'ektlar, past uy-joy narxining, shaxslar ishonchliligi va savdo menejerlar yaxshi ish nisbatan o'z o'rnini qarang.