LCD "Opaliha Park": mijoz sharhlar

Ko'pchilik moskvaliklar endi kapitali shovqinli gazsimon markazida emas, balki yashash uchun, izlab va qaerdadir uning tashqarisidagi etiladi. U erda, o't, havo hidlar, qushlar yaqin daryo, gevezelik, qo'shiq etiladi. U erda, albatta, siz va tana va ruhini dam, va Moskva bir gavjum ishlash va tashish uchun borish mumkin. Bu LCD kafolatlaydi nima "Opaliha Park". daryo, chunki bu yerda, albatta, juda yaqin, va hatto asos vayronaga ostida tashish, ishlab majburiyat va ishonchliligi uchun murakkab, kirish atrofida infratuzilma - Mijozlar Sharh mulk u hayotida ko'plab muhim jihatlarini ta'sir qiladi. ning, albatta, majmua qurilishida bo'lyapti nima ko'rib chiqaylik va u bu erda bir mulk sotib olishga bo'lajak fuqarolari uchun kutish mumkin.

Manzil

markaziy tuman birida Moskva yaqinidagi LCD "Opaliha parkini." barpo Krasnogorsk, tuman Opaliha: u murojaat. hali ko'chalar, va hatto undan ko'p Uy raqamlari. Biroq, ehtimol, kelajakda ko'cha manzili Anikeevskoy eng yaqin sanaga joylashgan bilan to'la-to'kis. Shahar markaziga Krasnogorsk o'zi faqat 22 km bo'lib, Moskva halqa yo'li dan, 2 km. Uning mahalla Opaliha Krasnogorsk markazidan 5 km va Moskva 9 km masofada joylashgan. So'nggi yillarda, bu erda yangi zamonaviy uy-joy komplekslarini qurish kıskanılacak faoliyati bilan amalga oshiriladi. Ular qurilgan yoki butun LCD 3. "Opaliha bog'ida" tugaganidan bosqichida bo'lgan hozirgi paytda yangi loyiha bo'ldi. Bu daryo Lipka, Istra o'rmon xo'jaligi o'rmonlar bir necha qadamlar da o'zini topdi qo'ying. kompleksi qarama-qarshi tomonida xususiy sektorni tarqaldi. Bu, ularning xonadonlariga Windows bo'lajak toshli odatda tabiat go'zalligini anglash mumkin bo'ladi bo'ladi.

sini

qurilish uy-joy kompleksi ostida transport uyadan qadar qulay hech bir javob bor "Opaliha istirohat". Mijozlar sharhlar bu yerda ajraladi. kishi uchun transport zamonaviy inshootlari, lekin birlashtirish qiyin, ikki ochko bilan tanish kimgadir atrofida bir ustuvor tabiati, deb. yo'l yaqinida murakkab avtobus stantsiyalari, garajlar, gaz stantsiyalari va avtomobil ta'mirlash tarmog'ini yaratish, agar barcha so'ng, u tabiiy qator fido qilish kerak. majmuasi bevosita yaqin bu nuqtada amalga etakchi yo'l bor Volokolamsk avtomagistrali, Riga trassasida - keyin Krasnogorsk, Nakhabino yoki turar-joy va to'g'ridan-to'g'ri o'tib. 9 km - taxminan 5 km uzoqlikda Moskva Ring Road displeyda qurilishida deyarli 15 km, deb, murakkab tuman markazida Opaliha ba'zi masofada qurilgan va chekka Krasnogorsk oldin.

Mos ravishda, majmua dan ortiq bo'lmagan 700 metr filiali /, va u erda e / w platforma w o'tadi. Moskva uchun shu yerni poezdda 20 daqiqa borishni, va kelajakda biz va tezyurar poezdlarni boshlash rejalashtirganmiz.

SK-displeyda poytaxt "Opaliha Park" olish uchun qanday Yana bir variant - metro stantsiyasi "Tushinskaya" olish va avtobus 478 yoki 372 olishga chaqirdi stop borish uchun "Yangi-Nikolas." So'ngra - piyoda.

Yana bir yo'nalish - metro stantsiyasi "Mitino" olish va keyin stop "Villash" da Nakhabino uchun avtobus va chiqish qabul qilish. Keyingi ham taxminan 3 km yurish.

ecologiya

tabiiy resurslardan poklik va go'zallik - bu, ehtimol loyihaning asosiy omil "Opaliha Park". iste'molchilar aloqa ular yashayotgan qaysi qulay ekologik sharoitlar savolga birlashgan. Ba'zi adashtirib / w e filiali yaqin joylashgan, lekin u yashil maydon mavjud uchastkasida qadar ajratilgan, shuning uchun hech qanday noqulaylik bor. haqiqat displeyda yaqin erda shuningdek, yo'nalishning hech tiqilishi, va odamlar toza havo uchun umid beradi. biz ham uzoq Krasnogorsk joylashgan emas, balki bizning ko'zlarimizni o'girib ketsangiz, rasm bir oz qayg'uli bo'ladi. Bu, aslida, bir kichik shaharcha Moskva yaqinidagi ekologik aholi punktlari uchun eng noqulay qora ro'yxatini bosing. Ekologlar ayniqsa havo ifloslanishi manfaatdor (va u o'rmonlar bilan o'ralgan!) Va etiladi tashqari er osti normal xavfli kimyoviy moddalar ortiq oliy mavjudligi va, tufayli, kasallik va zararkunandalarga Krasnogorsk atrofida o'rmonlar yuqori o'lim. Aholi masofada shahar markazidan murakkab "Opaliha Park", lekin LCD hali yaqin, chunki uning zararkunanda zararlanishi o'rmon katta qismini kesib kerak edi.

Bu ochko tashqari, ko'plab investorlar murakkab o'simliklar (beton, asfalt) 2-3 km holati haqida tashvishli. Mutaxassislarning fikricha, atrof-muhit "Opaliha Park" ishlab chiqarish ta'sir emas. Juda ham jiddiy tuproqlarda bilan savol. Ular juda Botqoqlik etiladi Krasnogorsk yaqinida bo'lgan. Tuzuvchi bu muammoni, asfalt drenaj sumkalar, qilgan mound bartaraf etish, shuning uchun hamma narsa to'g'ri hisoblab bo'lsa, uy murakkab muammo bo'lmasligi kerak.

quruvchi haqida ma'lumot

Ma'lumki, "Avesta" MChJ Tuzuvchi LCD aylandi "Opaliha Park". Bu kompaniya Sharh juda og'ir bo'ladi. qurilish bozorida 2005 yilda, biroq uning aktivlari faqat bitta ob'ekt - turar-joy majmuasi hozirgi qurilish. sayt "Avesta" kompaniyasi 20 dan ortiq bunday loyihalarni amalga oshirdi, deb dalil yo'q, lekin, ehtimol, ularning tashkil erdan qurilish, va ba'zi ulushiga sotib mulkni adolatli amalga oshirish erda nazarda emas edi. ularning ko'pchiligi fikricha ko'ra zerikarli hamraisi investorlar:

1. Ko'rish birinchi bosqichi ba'zi qaymoq qurilish va PO element voz yilda bir vaqtning o'zida mavjudligi. Bu jazo bir qaytarish huquqiga bermaydi.

Aql mumkin emas, shuning uchun 2. rasmiy chop jadvaliga yo'qligi, muddatlarda yoki bo'lmasligidan qarzdorlik mavjud.

xona narxlarda 3. musobaqalashing.

Park haqida ba'zi menejerlari savollarga va allaqachon sotilgan uy-joy soni 4. noaniq javob.

rejalashtirilgan infratuzilma

kompleksi "Comfort" "Opaliha Park." bo'lishi kerak kelajak ijarachilarga eng muhim narsani - Mijozlar sharhlar o'z hududida uzoq muddatda bolalar bog'chasi va maktab bo'ladi, deb ishora. qurilish umumiy rejasi, shuningdek, yosh va qari, bir yoga studiyasida, bolalar maydonchalari, dam olish maskanlari va bolalar o'yinlari uchun maydonchalari uchun ijodiyoti markazi. daryo ustida Lipke katta plaj qurish rejalashtirish va majmuasi hududida - gul va daraxt ekish uchun. 5 km va klinik - - Hozircha displeyda yaqin "Opaliha Park" bolalar bog'chasi 5,3 km, maktab 6 km, qaysi, siz ular uchun hech bir yo'l jamoat bor, deb o'ylab, ayniqsa, juda qulay emas albatta transport. Avtomobil faqat kirish. Shuningdek, joylashgan va ezilgan qadar LCD yopish emas. Yaqin bo'lganlar mahallada Opaliha markaziy qismida joylashgan. Industrial Park, yangi LCD deyarli 19 gektar egallaydi. Ko'pchilik bo'lajak toshli, bu maydoni to'xtab bo'ladi, nima ham manfaatdor. majmuasi hududida avtomobillar bepul bo'ldi Birinchidan, dasturchi, er osti buni va'da bergan. Endi bir er osti mashinalar ko'p qurish qilmaydi. Sabablari, investorlar ko'ra, ikki - bunday inshootlarni qurish imkonini bermaydi avtomobillar va salbiy tuproq sharoitida narx. Avtomobillar to'xtab turish joyi endi qoplangan zamin qilish rejalashtirmoqda, balki bepul mashinalar tamoyili istisno qilmadi.

kompleksining dizayn

Bu juda yaxshi bo'lishi kerak "Opaliha Park". Foto shou hovlilarida biriga kabi qarash qiladi. SK-displeyda hududida Ular mintaqada hukmron salbiy havo shartlari tarkibiy kuch va ham yaxshilandi qarshilik beradi yaxlit g'ishtli 5 dan 9 gacha uy-joylar barobar barpo qilinadi.

chiroyli binolar tashqi, barcha yorqin ranglar va oddiy amalga. Kirish oqsoch, chaqaloq, avtomobil, lift uchun xona keng zal qilish rejalashtirilgan. u devorlar ustida yoqimli ranglar va liftda amalga oshiriladi devorlarini bezab gullar idish belgilash, lobbi ko'zgu qo'shishingiz rejalashtirilgan.

majmuasi hududida doira yo'llar, video kameralar kirishdagi tasalli, bir dam olish uchun, joylashtirilgan kursilarini yurib ajratish, o'ralgan bo'ladi.

Kvartirografiya

Ishlab va'da qilgan kabi, murakkab "Opaliha Park" Apartments har bir byudjet va turli tatlar uchun rejalashtirilgan. Ularning turlari:

- studio (29 40 m ² umumiy maydoni ^(S));

- (S = 37 46 m ²⁾ bir ^xona;

- Juftlik (S = 49 71 m ^2);

- yotoq xonasi (S = 62 125 m ^2);

- 89 m ² ekolofty umumiy ^maydoni.

(Yotoqxonaga emas, balki barcha) Har bir xona katta Ijtimoiy va / yoki Holler, keng koridorlar, hammom va oshxona mavjud. Shift balandligi - 3 metr. xona tartibi juda farq qiladi. potentsial xaridorlarni topish uchun qanday, bu erda eng muvaffaqiyatli studio va bir xonali maydoni, uy-joy maydoni 11 kvadrat - 18 maydonlar, va oshxona maydoni. eng munozarali baholash rejasi, qaysi ko'plab ikki xonali kvartiralar, qabul Suite burchaklar, kamar devorlar va juda qulay emas yashash va hammom, eğimlidir qilinadi me'moriy dizayn ko'ra.

Bu dastlab, lekin barcha aloqa va elektr aloqasi bilan, bezaksiz butun maydoni olish rejalashtirilgan edi. Keyinchalik, rejalari sotish uchun uy-joy sonini olishga bir nuqtasini paydo bo'ldi. Dizayn va materiallar - ishlab chiquvchining xohishiga ko'ra.

qurilish o'sish

ko'p investorlar ko'ra, bir turar-joy kompleks "Opaliha Park" juda sekin qurilgan. Jami rejalashtirilgan ikki o'zgarishlar bor. birinchi (- uy-joy 3 boshqa ma'lumotlarga) 5 turar-joy binolari topshirdi kerak. Tugmalar aholisi dekabr oyida bo'lib 2017 oxirida, uchun chiqaradi kerak. Ikkinchi o'rinda tanasi, bolalar bog'chasi va maktabda qolgan keldi. Ular 2018 yilning II choragida taslim boryapmiz.

qurilish saytida yanvar oyi o'rtasida 2017 paketlar, 8 Qavatlar birinchi bino qurilgan, lekin hali tashqi devorlarining o'rnatish yakunlandi emas edi, ichki materiallar etkazib berish bosqichida ishlaydi. Boshqa binolar qurilishi hali boshlangani yo'q.

narxlar

Darhaqiqat, ko'p ruslar yashaydi kompleksi bir uy sotib olish uchun borolmaydi "Opaliha Park". Sharh ba'zi odamlar deganlari kapital va neraskruchennyh quruvchi masofa berilgan bu erda me'yoridan yuqori kvadrat metri narxi. Lekin eng investorlar kompleksida kvartiralar qiymati juda etarli, deb ishonaman. Ayni paytda sotish narxlari bor:

- 2.719.300 3.365.300 rublgacha 1-xonali kvartiralar.

- 3.436.200 4.933.500 rublgacha 2-xona.

- 4.214.300 8.435.300 rublgacha 3-xona.

- 2.109.750 3.017.250 rublgacha dan Studio.

Bezak "Classic" uslubidagi rejalashtirilgan.

Sertifikatlar va aktsiyalar

"Avesto" ning rasmiy veb-sayti siz cheklangan soni Kupon sertifikatlar haqida ma'lumot topishingiz mumkin. kompleksining o'z taqdimotida, siz m ² ta 7000 rubl "odnushek" va "dvushek", va "treshek" chegirma uchun chegirma bilan 1 m ² ta 5000 rubl bir uy sotib olishingiz ^mumkin.

Tuzuvchi to'lash uy-joy, va foizsiz va 36 oy uzoq muddatli sotib olish uchun taklif etadi, 35% birinchi bo'lib to'lash taqdim.

vaqti-vaqti bilan Developer siz "Avesto" ning veb-saytida bir ko'z tutish uchun kerakli ma'lumot olish uchun, boshqa harakatlarni amalga oshiradi.

ipoteka

OAJ "DVITS" - SK-displeyda bir uy sotib olish uchun bir ipoteka qurish boshida "Opaliha Park" faqat bitta bank orqali olib borilgan. Shartlari -, 30 yil uchun 20% birinchi bo'lib to'lash, 10,9% tezligini yuqoriga qarz berish.

Biz bir ipoteka o'zgartirishingiz mumkin qaerda Banklar, biz stol qo'shildilar:

Banklar, "Avesto" bilan ishlash

ism	ipoteka muddatli (yil)	asosiy hissa (%)	darajasi (%)
"Tiklanish"	30	15	12.25
"SMP banki"	20	20	12,5
"Mutlaq"	30	25	12,0
"Sberbank"	30	15	11,5
"Transkapital Bank"	25	20	14,0

aniq ma'lumot olish uchun banklar tomonidan vakili xodimlarining bevosita murojaat qilish kerak bo'ladi.

Sharh

investorlar orasida LCD "Opaliha Park" yaxshi bahoga ega. -sanasi odamlar majmuasi kabi afzalliklarga deydi:

- yaxshi atrof-muhit (o'rmon va yaqin, sanoat inshootlari uzoq bir daryo);

- go'zal dizayn Binolar va hududlar;

- keng, doira;

- to'lash to'lov ajoyib shartlari;

- / stantsiya w yaqinlik.

Idrok kamchiliklar:

- Yo'q, infratuzilma;

- er osti otoparkı mavjud bo'ladi;

- transport nomukammal bo'ladi;

- bir noqulay tartibi, xonadonlar Ba'zi;

- Moskvadan OPALIKHA etakchi yo'l ustida tirband;

- qurilish sekin tezligi.