Kvartiralar maydoni Ijtimoiy maydoni bormi? BTI kvartiraning umumiy maydoni Terrace maydoni

Ko'pincha, xonadonlar egalari oldida bir savol bor - ular Balkon maydoni kvartirada sohasida, shu jumladan tekshirish o'z Holler va Ijtimoiy to'g'ridan-to'g'ri egalari yashaydilar yo'qmi? Ko'p odamlar uchun, bir lodjiya - siz eski narsalarni saqlash mumkin maydoni: tezislar marta tayyorlash bilan bolalar bir qizni, kayaklar, bo'sh qutilari va noutbuklar. U o'z uy, bir kuni qaytib Ammo, siz to'satdan sening Balkon ichidan, balki ko'cha tomondan emas, faqat, deb e'tibor bering.

Do Balkon hayot sohasida, shu jumladan,

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Axborot kesik 2.08.01-89 (ilova soni: 1) "uy-joy binolari," kabi ta'riflar muvofiq "Ijtimoiy odoblar», «Ijtimoiy odoblar», «Ayvon" va qurilish faoliyatini tashkil, atamalar "oynavand lodjiya", "gazebo" va " Veranda ", quyidagi ma'nolarga ega:

• chuqur integratsiyalashgan yoki hech isitish, qo'shni xonada ulangan hech elektr oynaband xonada qurish alohida kvartiraga ilova va cheklangan imkoniyatlari, bir ayvondan.

• ko'p-uy-joy binosi bilan integratsiya, qo'shni hammom simi bilan bog'liq cheklangan chuqurligi (sirlangan yoki yo'q) bir lodjiya ham bor.

• Balkon (sirlangan yoki yo'q), teng lodjiya hisoblanadi - qo'shni xonada bilan elektr bilan bog'liq chuqur tashkil chegaralari bilan bir doira baland bino bir element hisoblanadi.

uy sotib qachon men nima o'ylab ko'rish kerak

shaxslar bilan mol-mulk sotib olish uchun investitsiya bitim imzolab, mijozlar ko'pincha bitim hajmi qiymatini hisoblash muammo manfaatdormiz. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? ko'p Balkon maydoni kvartirada sohasida, shu jumladan tekshirish tashvish va kommunal xizmatlar uchun xarajatlarni hisoblash bilan taqdim etiladi, shu jumladan? Biz Rossiya qonunchiligiga dan savolni ko'rib bo'lsa, bu ko'rsatkich sifatida, uy-joy, noo'rin qiymati hisoblashda Ijtimoiy odoblar / Holler / teras haqiqiy lavhalardan foydalanish Ishlab chiquvchilar xatti kamaytirish omillar yordamida hisoblanadi.

kvartiraning umumiy maydoni kiritilgan Ijtimoiy odoblar albatta

Agar turli xil hujjatlarda hisobga Salimga-Ijtimoiy obschekvartirnoy maydoni olish xohlaysizmi g'oyasi. Bu tartibsizlik uylarda qurilish SNIP soni 31/1/2003 va funktsional qurilish kodlari talablariga bilan tartibga solinadi, deb aslida tufaylidir. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Ushbu hujjat maydoni hisoblash 4 Avgust 1998 tartibi sonini 37 Minzemstroya qabul qilindi Rossiya Federatsiyasi, uy-joy mulk fondi hisobini olib borish bo'yicha Yo'riqnomaga tomonidan belgilangan qoidalarga muvofiq ekanligini nazarda tutadi.

kvartirada sohasida kiritilgan Balkon maydoni Do

kvartirada modda qonunchiligi umumiy maydoni muvofiq, barcha sohalarda jami Salimga mulk unga tegishli, istisnosiz hisoblanadi. jami umumiy maydoni hisoblash uy ehtiyojlarini qondirish teng yordamchi xonalarni qayd.

Bir necha yil oldin, Ijtimoiy va Holler uy-joy qonun kabi hisoblanmaydi. Ya'ni, ular dam olish va kundalik hayot uchun zarur qo'shimcha Xonalar soni qatorida emas. Biz uyda qiymatini hisoblashda, ular hisobga olinmaydi, deb xulosa qilish mumkin, nima From. Nima kvartirada bugun umumiy maydoni ichiga oladi?

Uy-joy kodeksi tufayli davomida ayrim o'zgartish kiritildi. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Natijada, ayni paytda kvartiraning bahosi hisobga maydoni va Ijtimoiy va Holler olib hisoblanadi. Binobarin, bu parametrlar ham kvartiraning umumiy maydoni hisobga olinadi. Bu haqiqat, albatta, / sotish yoki uy-joy ko'chmas mulk qayta ro'yxatdan sotib qachon bilish kerak. Bu har bir kvadrat metr uchun mo'ljallangan bo'lib, Ijtimoiy odoblar / Holler / teras vyschityvanii final umumiy uzunligi mavjudligi, mulk narxining o'sishiga olib keladi qachon.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. hayot uchun munosib tnosyatsya barcha Xonalar haqida turar-joy binolari, uchun.

• Yotoq xonalari;

• mehmon xonasi;

• Ofislar.

Qo'shimcha:

• saqlash xonalar;

• ovqat-oshxona;

• balkonlar;

• Holler.

A muhim rol dizayn fazoda o'ynaydi. Bu lodzhiy parametrlarini (koeffitsienti 0,5) va ko'lamli Ijtimoiy odoblar (0.3 omil) o'z ichiga oladi. Bunday yordamchi inshootlari binolarni umumiy maydoni kiritilgan va bino qurilishida hisobga olinadi. Uy-joy qonunchiligi texnik bino o'zliklarining belgilanadi umumiy maydoni kabi bir vaziyat, o'z ichiga oladi.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. hujjatlarda xizmat ishchilar ko'rsatadi BTI kvartirasida, umumiy maydoni nazariyasi teras maydoni sifatida loyihada ko'rsatilgan bo'lishi kerak.

isitish masala kelsak, u har bir xonada bir shaxsiy sharhini talab qiladi. sovuq mavsumda u erda vaqt sarflash imkoniga ega bo'lsa o'rnatilgan batareyalar bilan balkonga yoki lodjiya, va ular doira umumiy qizg'in maydoni qarang. qonun har bir kvadrat metr uchun haq to'lash uchun taqdim sifatida to'lov ma'lumotlar filmi uchun olish, shu jumladan bo'ladi. Holler mahalliy qonunlar isitilmaydigan hajmiga ko'ra, Ijtimoiy va teraslar umumiy maydoni, shu jumladan emas, lekin amalda vaziyat boshqacha. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. belgilangan stavkalar foydalanib, uning narxini kvartiraning umumiy maydoni kiritilgan va hisoblash eng Dasturchilar "s abyvayut".

Qanday Balkon maydoni jami kiritilgan yoki yo'qligini aniqlash uchun

o'rtacha odam aynan nima inshootlarini bilim zarur emas obschekvartirnoy maydoni bor, deb o'ylayman. Lekin bu hodisa emas, bu ma'lumotlar davlat xizmatlari narxini va xonadon bozor qiymatini ta'sir qiladi. Barcha nüansları tushunish uchun, u Balkon maydoni kvartirada sohasida, shu jumladan tekshirish belgilab qonun, o'rganish kerak.

uy-joy qonunchiligi umumiy maydoni hisobga Holler, Ijtimoiy va terasların hajmini olmasdan hisoblab, deb qat'iy kuzatiladi.

Qurilish va uylar va xususiy uy-dizayn

Agar xususiy uy yoki boshqa mol-mulkni sotib olish uchun bir niyati bo'lsa, birlamchi va asosiy savollar paydo bo'ladi:

• uy maydoni nima bo'ladi;

• qiymati shartlari;

• ko'lamli.

birinchi navbatda maydonida boshlab uy-joy qiymatidan bog'liq. Barcha jarayonlar operatsiyalari firibgarlik yoki xatosiz holda o'tkazildi ishonch hosil qilish uchun, siz o'z binosida sotish shartnomasida belgilangan mo'ljallangan joylarda aniqligini nazorat qilish kerak. Va bu yerda qonun bilim va hisoblash qoidalarini kerak.

xonadon uy-joy va umumiy maydoni o'rtasida qanday farq bor edi

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Ko'pchilik fuqarolar oldida bunday zarurligini duch hech qachon, deb, kvartiraning umumiy maydoni bo'lsa balkonga borishni haqida bilim yo'q. jami - Ular kvadrat metr yashash maydoni, va nima uchun tegishli, nima bilmayman. Qaerda, masalan, hammom va oshxona o'z ichiga oladi? Qanday split-darajali xonasiga Holler, Ijtimoiy odoblar yoki narvon bilan shug'ullanish?

kvartirada yashash maydoni nima

Yashash maydoni - yashash uchun to'g'ridan-to'g'ri amal Bo'shliq, kundalik til - xona. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Su tvetstvenno, Balkon dnoznachen haqida kvartirada, turmush sohasida, shu jumladan tekshirish savolga javob: Yo'q!

Bu chiqadi darajasi yuqori, bir doira yoki uy xonada ko'proq, deb. Bu xona yashash uchun mos emas, deb, hammom, faqat foydalanish uchun, tirik kosmik emasligini, ammo, Eslatma. Bu xona qila olmaydi holda, lekin mumkin emas yashash uchun.

Oshxona oraliq yashayotgan qiladimi? Yo. betayin sotuvchilari oshxona, hammom va boshqa xonalar kvartirada tomonidan maydoni oshirish uchun harakat qilib, bu stavka, siz, alohida e'tibor qaratish lozim.