Investitsiyalar va uning tarkibiy xususiyatlari baholash

investitsiyalar Baholash - muayyan ko'nikmalar va vakolatli yondashuv Ijroiya talab o'tkazish jarayoni. investor zarar investitsiya xavfi bir minimal darajasiga ega esa, maksimal foyda olish uchun qanday manfaatdor ekanligi. Ko'pchilik tadbirkorlar ishonchliligi va rentabellik darajasini baholash, asta-sekin invest. Biz bir toshma qadam qilish bo'lsangiz, faqat barcha pul yo'qotishi mumkin.

investitsiyalar baholash moliyaviy boshqaruv yo'llaridan biri hisoblanadi. Uning mohiyati mutaxassislari iqtisodiy foyda loyiha tahlil qilish va xavf, uning darajasiga, shuningdek amalga oshirish, deb aslida yotadi investitsiyalar chiqimlarni qoplash davri. tahlil qismi sifatida hisobga iqtisodiy, siyosiy va ijtimoiy omillar, shuningdek, biznes-reja aniqlash oladi. Ushbu koida asosiy parametrlarini aniqlash va juda aniq samaradorligini darajasini aniqlash imkonini beradi.

qoida tariqasida, investitsiya baholash kredit yoki investitsiyalar eng qulay shartlarini aniqlash uchun, shuningdek, muayyan bir loyihani amalga oshirish yordam beradi, bir investor topish talab qilinadi.

Bu protsedura natijasi investitsiya aktivlari samaradorligini, shuningdek, rentabellik darajasi va umuman loyiha rentabelligini haqida savollarga batafsil javob ichiga olgan batafsil hisobot, kompilyatsiya qilish. Bu ma'lumotlar asosida, mijozlar uning takomillashtirish va qayta ishlash uchun imkon imkoniyatlari qanday, bu loyiha investitsiya barcha narsa-da mantiqiy qaror mumkin.

Umuman olganda, investitsiyalar uzoq muddatli va qisqa muddatli bo'linadi. Ushbu tasnifi hisobga homiylik shartlarini oladi. tadbirkor loyihasi tug'ilishi va rivojlanishi erta bosqichlarida puxta tahlil qilish va tashxis o'tkazish, chunki uzoq muddatli investitsiya baholash, uzoq vaqt talab etadi. Bu koida, keyingi bir necha yil davomida iloji istiqbollari hisoblash uchun yordam beradi. Agar shunday qilmasangizlar, keyin ehtimol, investor shunchaki ta'minlash uchun rad etadi , homiylik qo'llab-quvvatlash , bu tashkilotning rejasi bilmaydi, chunki.

investitsiyalar samaradorligini baholash kabi bir narsa yo'q. Bu muayyan investitsiya maqsadlariga amalga oshirish uchun tanlagan samaradorligini aniqlash uchun mo'ljallangan ba'zi tamoyillari, tizimi hisoblanadi. Bu koida uchun bir necha ko'rsatmalar bor:

1. amalga indeksi sof pul oqimining asoslangan oshiriladi baholash.
2. miqdori hozirgi qiymatiga olib pul oqimi va investitsiya qilish hajmi.
3. 2 ochko davomida amalga oshiriladi chegirma darajasi, tanlash.

haqiqat investitsiya baholash to'g'ri amalga oshiriladi bo'lsa, u moliyaviy investitsiyalar to'g'risidagi qaror to'g'ri qildi, va istiqbollari iloji boricha aniqroq taxmin deb aslida ishonch garovi hisoblanadi.

mutaxassislar tomonidan ishlatiladi investitsiyalarni baholash uchun bir necha usullari bor:

1. Diskontlash.
2. Bu investitsiya to'lash mumkin, buning uchun muddat hisoblash.
3. hisoblash foyda marjasi, butun kapitalini olish kutilmoqda
4. ishlab chiqarish kirdi qiymati samaradorligini aniqlash.
5. daromad va xarajatlar miqdori o'rtasidagi farq.
6. pul kapitali investitsiya daromadi qiyosiy tahlil qilish.

investitsiya aniqligi baholash loyihasi murakkabligi darajasiga bog'liq.

iskontolama bilan bog'liq usuli, hisobga oldindan belgilanadi vaqt muayyan davrda investitsiya samaradorligini oladi. qoida tariqasida, bu usul ortiq besh yil muddatga uzoq muddatli investitsiyalar uchun amal qiladi.