Investitsiya loyihalari - bu nima? maqsadi va investitsiya loyihalarini samaradorligini

Bugungi kunda, muddatli "investitsiya" Aholining keng ommasi orasida juda mashhur hisoblanadi. Avval bu faqat boy va katta investorlarni qilingan bo'lsa, endi hamma birdan o'zgardi. Investitsiya loyihalari - bu nima? Qanday doimiy va barqaror daromad olish uchun Davom etish uchun?

biznes-reja amalga oshirish

Xalqaro amaliyotda, investitsiya loyihalari - u rejalashtirmoqda, yanada foyda uchun ilova bilan bog'liq bo'lgan. Umuman, har qanday yangi ish fikr bir yo'l yoki boshqa yangi investitsiyalarni jalb qilish bor. kerakli natijaga erishish uchun kompaniya biznes-rejasini amalga oshirish bilan bog'liq faoliyati - bu investitsiya loyihalarini keng ma'noda nima uchun. uskunalar va texnika sotib, byudjet va loyiha hujjatlari, tender ish nazorati, kadrlar tayyorlash, litsenziyalar, qurilish va montaj ishlari va shunga o'xshash sotib tayyorlash uchun maslahat xizmatlari: - rivojlangan mamlakatlarda amalga oshirish juda jarayoni kelishilgan va idoralararo bog'liq faoliyat, qator.

Project Hayot aylanishiga

investitsiya loyihasini amalga oshirish - bu (nodir istisnolardan) har doim uzoq vaqt. Iqtisodiyot bunday "dizayn tsikli» deb bir muddat faoliyat ko'rsatmoqda. Bu nimani anglatadi? Bu loyihaning qo'zg'atish va uning tugatilishi o'rtasidagi vaqt. Bu barcha moliyaviy operatsiyalar hal etish va kerakli qarorlar qabul qilish uchun asosiy tushuncha. deb atalmish turli yo'nalishlarda, yoki bosqichlari - Davlat, qaysi investitsiya loyihalari orqali. Hayot usuli bosqichi asosiy moliyaviy xisobiga xil ohangda dinamikasi, ularning tuzilishi deyarli doimiy emas, va tadbir g'oyasini amalga oshirish uchun deyarli doimiy bo'lgan vaqt davri hisoblanadi. tsiklining uzunligi hozir nuqtai nazaridan bo'lajak daromadlar va xarajatlar qiymati har xil, degan ma'noni anglatadi.

g'oyasining tug'ilishi

Investitsiya loyihalari - bu, birinchi navbatda, deb, fikr. mablag'larning bir infuzion tashabbusi investitsiya jarayonida ishtirok iroda bir jismoniy yoki yuridik shaxs tomonidan kelishi mumkin. Bu yangi moliyaviy qarshi kerak bo'lgan har qanday mahsulot muayyan mahsulot yoki ishlab chiqaruvchi qidirmoqda mijoz bo'lishi mumkin. tashabbuskori pul investitsiya istaydi va muvaffaqiyat ehtimoli va qaytarish sizga qanaqa oxirida olishingiz mumkin nima bilmaydi investor bo'lishi mumkin.

biznes-reja ahamiyati

investitsiya loyihalarini moliyalashtirish - har doim ish rejalarini oldindan rivojlanishi bilan boshlanadi va zarur hisob-kitoblarni amalga oshirish jarayonidir. Bu nima? investitsiya loyihasining biznes-reja - korxona rivojlanish jarayonidir. Bu uning xususiyatlari berilgan, batafsil investitsiya uchun eng real loyiha tushunchasi bilan ta'riflaydi standart hujjat hisoblanadi. Taqdimot va rejasi bevosita rivojlantirishga yondashuv investitsiya loyihasining tabiatiga bog'liq bo'ladi. Biznes-rejalar rivojlangan mamlakatlarda yagona aniq va aniq mantiqiy tuzilishini, o'z ichiga oladi. Alohida e'tibor sifatlari va narxlari darajasi bilan mahsulotlar raqobatbardoshligini qaratilmoqda. muddatga bashorat hayot tsikli loyihasi va xususan mahsulot (yoki xizmatlar) ning.

moliyaviy rejasi

Bu eng muhim qismi hisoblanadi rivojlanish bosqichiga loyihasi. kapitalning bo'yicha qaytishini beradi, nima shaklida savolga javob, va vaqt nima davri uchun U, aslida investitsiya loyihasining qabul (yoki rad) uchun asosiy mezon hisoblanadi. moliyaviy rejasi daromad o'rtacha hisob va xarajatlar asosiy ko'rsatkichlari e'tirof etiladi. Shuningdek hisoblab chiqimlarni qoplash davri loyihada investitsiyalar.

Birinchi bosqichda. tushuncha

investitsiya loyihalarini birinchi bosqichida - deb fikr. Loyihaning taxmin jonli mavjudotlarni yaratgan texnik rejalarini zarur moliyaviy resurslarni hisoblab talablariga, tanlangan eskizlar. Buning uchun, shunga o'xshash ob'ektlarni ko'tarib, va qaysi biz hisoblash. Bu bosqich xarajatlar ortishi (juda tez) va daromad va pul oqimlarini to'liq yo'qligi bilan xarakterlanadi. muqobil investitsiya loyihalari, shuningdek, ishlab chiqilmoqda. Bu (realizatsiya qilish yoki moliyaviy muammolar va hokazo bilan falokat,) sabablarga ko'ra ko'p ko'rinishida original maqsad va rejalari farq og'ishlar bor bo'lgan loyihalari.

Ikkinchi bosqich. zarur olish

Bu sarmoya va asosiy vositalarni ish sotib boshlanadi, shuning uchun pul xarajatlari yana ham o'sadi. Yangi mablag'larni tashkil etish zarur patent va litsenziyalar sotib. asosiy vositalarni oqilona va etarli ixtiyorida asoslangan bir parametr - investitsiya loyihasi samaradorligi. xarajatlar kadrlar tayyorlash, reklama kampaniyasi, faoliyatining huquqiy ro'yxatdan, batafsil muhandislik, sotib olish va sotib olish haqida ham - buning uchun zarur barcha ekanligini loyihasi. Tushumlar, birinchi bosqichda kabi, hech.

Uchinchi bosqich. ishga tushirilishi

investitsiya loyihalarini bu bosqichda - bu to'liq ish ob'ektlar uchun juda tayyor. Bu uchinchi bosqichida turibdi, ular asta-sekin ishga tushirildi. xarajatlarni keskin kamaytirish va amalga oshirish boshidan daromad olinganidan bilan bog'liq daromadlar ortishi. moliyaviy daromad uchinchi bosqichi oxirida uning maksimal bo'ladi. Bu bosqichda sug'urta mukofotlari, xodimlar uchun ish haqini to'lash, materiallar va xom ashyo sotib olish, savdo daromad tayyorlash, soliq to'lashdan, o'zgarishlar zarur aktivlar o'z ichiga oladi.

To'rtinchi bosqich. mustahkamlash

Bu vaqtga kelib, loyiha izchil ega faoliyat va tovarlar yoki xizmatlar rejalashtirilgan ishlab chiqarish xarakterlanadi. foyda hajmi barqarorlashtiradi. Umuman olganda, to'rtinchi bosqich investitsiya loyihasining biznes-rejasida dam lozim. Bu ishlab chiqarish imkoniyatlar foydalanish kabi parametrlar bilan tavsiflanadi, jarayon to'liq avtomatizmi qadar tovarlar yoki xizmatlar minimal xarajatlarini erishish hamda faoliyat.

Beshinchi bosqich. Natijalar va istiqbollar

Bu vaqtga kelib investitsiya loyihalari allaqachon o'z majburiyatlarini bajargan. xarajatlar ortib ishlab chiqarish va tushgan pul oqimlarini qo'llab-quvvatlash uchun mablag 'kiyish yo'q. Va katta, o'n loyihaning amalga to'qqiz hollarda tugatish kutmoqda. Biroq, boshqa bir imkon stsenariy. Nima?

Yangi hayot

investitsiya loyihasining maqsadi - birinchi navbatda, foyda bo'ladi. Lekin fikr, nima eski emas, balki zarar bera boshlagan bo'lsa? Qayta investitsiya - bu bir tomonlama emas. Lekin bu nima? yanada samarali ba'zi aktivlarini moliyaviy oqimlari, bu harakati. Bu harakat sobit aktivlarini ta'minlash uchun ishlab chiqarish yoki yangi vositalarini sotib ularni yo'naltirish orqali sarmoya erkin sarmoya bog'laydi. Bu rivojlanish necha varyantlar bor:

• investitsiyalar mavjud inshootlari yangi o'zgardi deb natijasida bilan, o'rniga;
• ratsionalizatorlik, texnologik jarayonlarni modernizatsiya qilish;
• o'zgartirish relizlar dasturlari;
• diversifikatsiya qilish, uning savdo tashkil etish uchun yangi mahsulotlar va yangi bozorlarga yaratishga qaratilgan.

Qayta investitsiya investorlar aktivlar, soliq imtiyozlari, ish poytaxti doirasida sotish orqali tushumlar sotishdan tushgan foyda. bu holatda hajmi xarajatlar sezilarli darajada kamayadi.

Nazorat va monitoring

Tekshirish - vazifalarni moslashtirish uchun reja va smeta aniqlash va ko'rib chiqish investitsiya loyihasi rahbari uchun imkoniyat. Nazorat beradi:

• doimiy monitoring (nazorat loyihani amalga oshirish jarayoni);
• shunday qilib, byudjet, taqvim sobit, va cheklovlar va mezonlar bir qator maqsad chetlangan izlanglar;
• vaziyatni prognozlashtirish.

Objects nazorat - faktlarni, hodisalarni, beton harakatlari va qarorlari test. mijozga yoki uning nomidan kompaniya boshqaruvi tomonidan umumiy monitoring amalga oshiradi. Shuningdek, shartnomaga muvofiq, kompaniya-ishlab yoki pudratchi tekshiruvlar o'tkazish huquqiga ega.