Imtiyoz kelishuv - bir namuna. Imtiyoz shartnomalar Federal qonun

Ichki davlat siyosati mamlakatimizning iqtisodiy sohani takomillashtirishga, boshqa narsalar orasida, qaratilgan. iqtisodiyotning investitsiya jozibadorligini oshirish rejalashtirmoqda ostida Shu ma'noda, maxsus dasturlar, In. Ularning amalga oshirilishi huquqiy normalar bilan ta'minlanadi. "Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" Federal qonun iste'molchilar, ishlar va xizmatlar uchun taklif etilayotgan mahsulotlar sifatini, samarali mulkni ta'minlash yaxshilash, mamlakat iqtisodiyotiga sarmoya jalb qilish maqsadida qabul qilindi. normativ harakat bilan bog'liq bitimlar tayyorlash, komissiya, savdo shartlari va bekor qilinishi munosabati bilan paydo munosabatlarni tartibga soladi va kafolatlarni huquqlari va ularning a'zolari manfaatlari belgilaydi. Biz keyingi "Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" 115-FZ asosiy qoidalarini ko'rib.

Umumiy ma'lumot

Imtiyoz kelishuv bir shaxs yaratish yoki yoki mulkning boshqa tomonida bo'ladi o'z mablag'lari hisobidan ko'chmas mulkni qayta qurish majburiyatini oladi bo'lgan bir bitim hisoblanadi. Bu holda, birinchi partiya shartlariga muvofiq ushbu moddiy aktivlari yordamida biznes davom etadi. Ikkinchi guruh esa, o'z navbatida, zarur ishlarni amalga oshirish uchun ko'chmas mulk egalik va foydalanishga bilan uni ta'minlash uchun shart. partiyalar tomonidan tashkil etilgan imtiyozlar berish shartnomasi shartlari.

xususiyatlari

yon berish shartnomasi shartnoma uchun qoidalarga ko'zda tutilgan boshqa bitimlar elementlar bilan xarakterlanadi. Shunga ko'ra, ular Fuqarolik Kodeksining tegishli qismlari mavjud umumiy qoidalariga bo'ysunadi. "Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" 115-FZ-yili qoidalarga yoki bitimning moddaning ma'noda bu elementlar bir xil tartib va tartibga solish amal qilishi mumkin shart qo'ygan.

rekonstruksiya

"Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" gi qonun bir operatsiyani amalga mumkin harakatlar ro'yxatini beradi. rekonstruktsiya ostida, xususan, u tushunib lozim:

1. yangi texnologiyalardan foydalanish orqali qayta tashkil etish.
2. Avtomatlashtirish va ishlab chiqarish mexanizatsiyalash.
3. Modernizatsiya qilish va eski uskunalarni almashtirish.
4. jarayon maqsadli, bir butun sifatida ob'ektga yoki uning muayyan tarkibiy qismlari ham o'zgartirish.
5. mulkni ishlashi xususiyatlarini takomillashtirishga qaratilgan boshqa chora-tadbirlar.

imtiyozlar berish shartnomasi ob'ektlari, ularni beradi mavzusi mulkni bo'lishi kerak, va boshqa shaxslarning huquqlarini ozod bo'lishi bitim paytda, rekonstruksiya qilinadi.

muhim nuqtalari

"Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" gi qonun rekonstruktsiya mulkni maqsadga o'zgartirish uchun ruxsat bermaydi. Bundan tashqari, uning garov yoki boshqa shaxsga uzatishni man. shartnoma shartlari, boshqa ko'zda tutilmagan bo'lsa faoliyatini amalga oshiruvchi qachon qo'lga qilinadi daromad va mahsulotlar, bir foydalanuvchi mulk sifatida harakat. aks holda partiyalar tomonidan nazarda tutilgan bo'lmasa, biçimlenme yoki mulkini ekspluatatsiya predmeti, tasodifiy zarar yoki halokat xavfi bilan atalgan. Imtiyoz kelishuv o'z hisobidan Foydalanuvchining ularning mollarini majburiy sug'urta qilish bo'yicha bir rizq bo'lishi mumkin.

isboti rasmiylashtiruvi

Imtiyoz Konventsiyasi bitim shartlariga muvofiq taqdim yoki u bilan bir umumiy maqsad sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan yirik asbob-uskunalar bilan yagona butun shakllantirish, mulk huquqi sub'ekti tegishli aktivlarni o'tkazish uchun taqdim etishi mumkin. Bu holda, ularning tarkibini belgilaydi va belgilangan muddat va foydalanish maqsadi, shuningdek, bir orqaga to'lov amalga oshiriladi tartibini ifodalaydi. Bunday ob'ektlar nisbatan Imtiyoz Konventsiyasi ham, ularning modernizatsiyalash va yanada samarali eskirgan uskunalarni almashtirish amalga oshirish, ularning ish faoliyatini yaxshilash uchun hech narsa sarf foydalanuvchi majburiyatlarini o'z ichiga olishi mumkin.

Qo'shimcha ma'lumot olish uchun,

aks holda partiyalar tomonidan taqdim bo'lmasa yaratilgan yoki sözleflmeyi ijro va uning ob'ekti sifatida harakat qilmaydi, foydalanuvchi tomonidan sotib olingan mol-mulk, bitim dedi partiya mulki hisoblanadi. Ishlash sharoitida olingan mehnat intellektual mahsulotlar, mutlaq huquqlar, o'tkazilgan mol-mulk egasiga tegishlidir.

xarajatlar

aks holda partiyalar tomonidan taqdim bo'lmasa foydalanuvchi, majburiyatlarni amalga oshirish xarajatlarini oladi. egasi rekonstruksiya yoki mulkini yaratish, aktivlari foydalanish xarajatlarini bir necha ustidan o'tishi mumkin va amaldagi qoidalarga tomonidan belgilangan tartibda ikkinchi partiya kafolatlarni ta'minlash uchun. Bu holda qiymat, xarajatlar, shuningdek, to'g'ridan-to'g'ri shartnoma bilan, sözleflmeyi yoki raqobat holda uni imzolash uchun qaror imzolash imkoniyati ustida raqobat sharoitida amalga oshirilishi lozim.

Buxgalteriya va ro'yxatga olish

"Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" Federal qonun Foydalanuvchi amalga oshiradi, deb beradi ishga tushirish nizomlarda belgilangan tartibda rekonstruktsiya yoki yaratgan mulkning. moddiy tovarlarni to'g'ri foydalanish va egalik mulkni bir to'siq sifatida qayd qilinishi lozim. Konsessiyachi (halol egasi) alohida balansi bitim ob'ektining rekord tutadi va qiymat yutqazsa.

mulk kategoriyalar

Normativ ish 115 "Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" bitim jalb qilinishi mumkin moddiy aktivlar, turlarini belgilaydi №. Ular quyidagi mulkni keladi:

1. Avtomobil yo'llari, muhandislik transport infratuzilmasi tarmoq. Bu, jumladan, quyidagilarni qamrab yo'l, tunnel, ko'prik, mashinalar, avtomobil o'tish ochko, yuk mashinalari egalari tomonidan mas'ul qismini o'z ichiga oladi.
2. temir yo'l transporti tarmoq ob'ektlari.
3. Daryo va dengiz portlari, ularning suv inshootlari, muhandislik va ishlab chiqarish infratuzilmasi.
4. Aerodromlar yoki tuzilmalar / binolar qo'nish bo'linishlar harakat yoki to'xtab havo laynerlariga mo'ljallangan.
5. Daryo va dengiz kemalari, aralash harakatlanish va ilmiy tadqiqot, geografik faoliyati icebreaking, quruq va suzuvchi bandargohda, shug'ullanadi tomirlari feribotlar.
6. Aeroportlar, ishlab chiqarish va muhandislik-kommunikatsiya infratuzilmasini.
7. havo harakati yagona tizimiga tegishli ob'ektlar.
8. Alohida fontan.
9. Qurilish quvuri transport.
10. issiqlik va elektr energiyasi uzatish va taqsimlash ishlab chiqarish zavodlar.
11. gaz, suv, elektr energiyasi va issiqlik ta'minoti, kanalizatsiya davolash, drenaj, qishloq va shahar aholi punktlarini yoritish joylarda uchun ishlatiladigan, shu jumladan, muassasalar va kommunal tizimlari, shuningdek, takomillashtirish.
12. Metro va boshqa jamoat transporti.
13. Mehmonxona imkoniyatlari sog'liqni saqlash va tibbiy maqsadlar, shuningdek, sayyohlik va dam olish tashkil etish uchun faoliyat.
14. madaniy, sport, dam olish faoliyati, ijtimoiy va davlat xizmatlari uchun imkoniyatlar / binolar.

fikr bildirmoq

Ko'rib chiqilgan tartibga solish sözleflmeyi imzolash shaxslar uchun bir necha imkoniyatlar beradi. Munitsipal / davlat yoki boshqa mol-mulk bilan birlashgan, uyushgan jarayonini ta'minlash va bitim shartlariga tutilgan faoliyatni amalga oshirish uchun umumiy bir maqsadga muvofiq foydalanish uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin. Foydalanuvchi o'z boyligi qoidalarida belgilanadi fuqarolik qonuni, xususiy egasi bilan kirib mumkin. Shu bilan birga, u shartnoma bilan munosabatda munosabatlar o'z huquq va majburiyatlarini qo'yish shart.

bitim qatnashchilari

qo'ng'iroqlar sub'ektlari sifatida "Imtiyoz shartnomalari to'g'risida" Federal qonun:

1. Rossiya Federatsiyasi. Bu vazifani bilish (egasi) qilib bajaradi. Hukumat yoki ijrochi hujjatlarning nomidan (federal) hokimiyat ularni kuch. egasi, shuningdek, bir mamlakat yoki MO bo'lishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi mavzu nomidan davlat hokimiyati organi amalga oshiradi, munitsipal vakili mahalliy hukumat tuzilishi.
2. xorijiy yakka tartibdagi tadbirkorlar, yoki doirasida Rossiya yuridik shaxs yoki ikki yoki undan ortiq tashkilotlar umumiy sheriklik (yuridik shaxs tashkil etmagan holda). Bu shaxslar CONCESSIONAIRES (foydalanuvchilar) sifatida harakat.

cheklovlar

Imtiyoz kelishuv bo'ylab shaxslarning o'zgarishi ta'minlash mumkin shaxsga yoki qarz o'tkazish. Ushbu ishlab chikish ishga kundan boshlab mol-mulki egasining roziligi bilan ruxsat etiladi. mas'uliyat va foydalanuvchi huquqlari o'tish, yana bir kompaniya o'z qayta tashkil bilan yuridik shaxs imtiyozlar berish shartnomasi bilan belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi kerak.

amal qilish

partiyalar tomonidan shartnoma muddati. Bu hisobga aktivlari rekonstruksiya yoki yaratish davri oladi, bu faoliyat, ularning chiqimlarni qoplash vaqt uchun zarur investitsiyalar hajmi. Bundan tashqari, hisob boshqa foydalanuvchi majburiyatlari qabul qilinishi mumkin.

to'lov

to'lovlar bo'yicha shart-sharoitlar bo'lishi kerak maqolada keltirilgan bir namunasi bo'lgan sözleflmeyi, mol-mulk, ish paytida egasiga foydalanuvchi tomonidan amalga oshirilishi kerak. Transfer ishlatish vaqtida davomida va aniq vaqt davomida ham taqdim etilishi mumkin. Hajmi, shakli, tartibi va partiyalar tomonidan tashkil etilgan to'lovlarni qilish uchun sharoitlar. Bu shartnoma tuzish to'g'risidagi hisobga qarori qoidalarini oladi.

to'lov usuli

to'lovlar uchun taqdim etishi mumkin imtiyozlar berish shartnomasi:

1. belgilangan miqdori. Ular (viloyat yoki milliy) byudjeti ham vaqti-vaqti bilan, bir vaqtning o'zida amalga oshirilishi mumkin.
2. bitim shartlariga ko'ra, belgilangan faoliyati mashqlar Foydalanuvchining olingan daromadlar yoki mahsulotlar, ulushi shaklida.
3. konsessiyachi mulkchilik bo'lgan mol-mulk, qonuniy egalik davomida uzatish vazifani bilish yilda.

Tomonlar to'lov yuqorida shakllarini bir birlashmasidan o'rnatishingiz mumkin.

foydalanuvchining huquqlari

shartnoma bajarishda konsessioner qodir:

1. bitim shartlariga ko'ra, belgilangan tartibda, o'tkazilgan mol-mulkni tasarruf va tartibga solish deb hisoblansin.
2. o'z sifatida majburiyatlarini bajarish va boshqa shaxslar yordamida. Ikkinchi holda, foydalanuvchi uchinchi tomon shaxslarning o'z uchun harakatlar uchun javobgar bo'ladi.
3. belgilangan majburiyatlarni amalga oshirishda o'z mablag'lari hisobiga ishlab chiqarilgan intellektual ish mahsulotlari mutlaq huquqlar bepul foydalaning. Bu holda, shartnomada belgilangan maxfiylik qoidalariga hurmat bo'lishi kerak.

majburiyatlari

konsessiyachi zarur ijrosi davomida:

1. mol-mulkni qayta qurish yoki yaratish kelishib davri amalga oshirish va uning ishlashini boshlash.
2. shartnomada belgilangan tartibda va maqsadlari bilan ob'ektni foydalaning.
3. Bitim shartiga ko'ra belgilangan faoliyatini olib, va egasining roziligisiz uni to'xtatish uchun emas, balki / to'xtatish uchun emas.
4. belgilangan faoliyatni amalga oshiruvchi qachon foydalanuvchilarga tegishli xizmatlar, tovar va asarlarini olish qobiliyatini ta'minlaydi.
5. tartibda va imtiyozlar berish shartnomasi bilan belgilangan hollarda qabul nafaqalar to'lash, shu jumladan, Rossiya Federatsiyasi subyektlari va tartib, Reglamentida belgilangan imtiyozlar bilan xaridorlarga taqdim.
6. o'z mablag'lari hisobidan mulk, ta'mirlash va kapital ta'mirlash yaxshi holatini saqlab, shuningdek aks holda bitim shartlarini dastur uchun nazarda tutilgan bo'lmasa, moddiy aktivlar xarajatlarini qoplash.

egasi tomonidan nazorat

Imtiyoz Konventsiyasi sharoitlar ijrosi ustidan nazoratni tashkil:

1. Rossiya hukumati yoki ular tomonidan vakolatli federal ijro etuvchi organi.
2. viloyat hokimiyati Davlat tuzilmalari.
3. Mahalliy hukumat organi.

imtiyoz shartnomasi, shartnomada nazarda tutilgan faoliyatni amalga oshirish bilan bog'liq hujjatlarga erkin foydalanish huquqiga ega bo'lgan ushbu kuch muassasalari rasmiy vakillari tomonidan amalga nazorat funktsiyalari, amalga oshirish. egasi elementlari:

1. yaratish / yangilash ko'zda tutilgan davr ijrosi.
2. chora-tadbirlar investitsiyalar bitim nazarda tutilgan. Bu to'g'ridan-to'g'ri yaratish yoki rekonstruksiya, balki texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar ta'minlash nafaqat o'z ichiga oladi.
3. faoliyatini amalga.
4. shartnoma maqsadlariga muvofiq ob'ektning Operation.

taqiqlar

egasi vakillari muvofiq emas:

1. foydalanuvchi keladi, qaysi faoliyatiga aralashishga.
2. imtiyozlar berish shartnomasi sifatida maxfiy yoki tijorat sirini tomonidan tan olingan ma'lumotlarni oshkor qilish.

partiyalar tomonidan belgilanadi Foydalanuvchining rioya nazorat yuritish tartibi.

Key shartlari

imtiyozlar berish shartnomasi quyidagi fikrlarni o'z ichiga oladi:

1. aktivlarni qayta qurish / yaratish, bu davri uchun belgilangan muvofiqligini foydalanuvchi majburiyatlari.
2. shartnoma muddati.
3. Foydalanuvchi majburiyati belgilangan faoliyatni amalga oshirish uchun.
4. Tavsif va mulk tarkibi. Bu nuqtada, boshqa narsalar orasida, texnik va iqtisodiy parametrlarini kiritilgan.
5. tartibi, qaysi foydalanuvchi tegishli faoliyat yuritish uchun er bilan ta'minlash, bu ajratishga ijaraga / ikkilamchi ijaraga imzolangan davri, agar u belgilangan faoliyatni amalga oshirish uchun zarur.
6. Maqsad va mol-mulkni foydalanish davomiyligi.
7. Boshqa muhim shartlar (masalan, lozim bo'lgan qoidalar yon berish shartnomasida o'zgartirish).

qo'shimcha mahsulot

imtiyozlar berish shartnomasi, yuqorida sharoitida tashqari, normativ Rossiya Federatsiyasi hujjatlarini va tanlov qoidalarga zid bo'lmagan boshqa belgilanishi mumkin. Qo'shimcha ball haqida bo'lishi mumkin:

1. partiyalar bilan kelishilgan faoliyat olib borishda, ular uchun tuzatishlar va ishlab mahsulotlar uchun o'rnatish tariflar ishlab chiqarilgan ishlar, xizmatlar taqdim va nafaqalar miqdorini buyurtma.
2. chiqish.
3. rekonstruktsiya / yaratgan ob'ektning Yakunlash davri texnik va iqtisodiy parametrlarini sozlash uchun.
4. belgilangan faoliyatida investitsiyalar hajmi.
5. shartnoma shartlariga ko'ra belgilangan davrida ichki bozorda mahsulotlar, ishlar va xizmatlarni sotish uchun foydalanuvchi majburiyat.
6. Qanday paragraflar konsessioner shartnoma bajarilishini ta'minlash. Bu erda, boshqa narsalar orasida, o'lim / yo'qolishi yoki mulkiga zarar sug'urta xavfi bo'yicha tadbirlar belgilangan bo'lishi mumkin.
7. ular uchun belgilangan nafaqalar muvofiq tartibga solinadigan tariflar mahsulotlar, xizmatlar ko'rsatish yoki ishlarini ishlab chiqarishda amalga oshirish uchun majburiyat.
8. shartnoma ob'ekti rekonstruksiya / yaratish, uning operatsion xarajatlarini xarajat egasi tomonidan moliyalashtirish shartlari.
9. Majburiyat ishlar yoki xizmatlar, tovarlar to'lovi, shu jumladan, qoidalar foyda ko'rsatilgan bir foydalanuvchi bilan iste'molchilarga taqdim qilish.

konsessiyachi mas'uliyati

Foydalanuvchi shartnoma shartlariga, texnik qoidalarga yoki boshqa majburiy nizomlarda belgilangan talablarga mulkiy buzganlik rekonstruksiya / yaratishda tan uchun egasiga mas'ul emas. Qachon vazifani bilish uchun zarar bir muayyan vaqt ichida o'z bepul bartaraf etish uchun imtiyozli talab qilishi mumkin. sharoitlar bajarilmagan taqdirda, yoki zarar muhim miqdori bilan u non-ekstraditsiya etilishi mumkin. mulkni foydalanuvchi sifati uchun javobgarlik shartnoma tomonidan taqdim muddati uchun egasiga javobgar bo'ladi, yoki uzatish kundan (davri belgilangan bo'lsa) 5 yil ichida.

Imzo, o'zgartirish va bekor qilish

San'at talab tashqari, tanlovning tashkil etish va o'tkazish yo'li bilan amalga shartnoma. tartibga solish 37. Ro'yxatdan standart shakli belgilangan soat ko'ra amalga oshiriladi. Taklifi asosida belgilangan shartnoma, shartlarini o'zgartirish 10-modda 4 faqat moddasining 1 va 3 osh qoshiq nazarda tutilgan hollarda o'rnatilgan bo'lishi kerak. 20 tartibga solish izoh. qo'shimchalar harakat va hukm mumkin qilish uchun asos sifatida. Fuqarolik kodeksining berilgan bunday buyurtma berilishi mumkin holatlar. Tugatish quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

1. amal qilish muddati tugashi.
2. sud qarori bilan erta tugatish.
3. taraflarning kelishuviga ko'ra.

musobaqa

U ochiq bo'lib, yoki yopiq bo'lishi mumkin. Birinchi holda, ilovalar, ikkinchi har qanday shaxsdan qabul qilinadi - faqat taklifnoma yuborilgan kimga o'sha kuni. milliy xavfsizlik va mudofaa sohasida strategik ahamiyatga ega, shuningdek, davlat sirlarini bilan bog'liq tafsilotlar bo'lgan mol-mulk, nisbatan imtiyozlar berish shartnomasi tomonidan imzolangan bo'lsa Yopiq tender tashkil etiladi. Bu ma'lumotlar taklifiga kiritilgan, Internetda jumladan, chop qilinmaydi. Tadbir davomida ishtirokchilar, davlat sirlarini to'g'risidagi qonun rioya qilish talab qilinadi. haqida ma'lumot Ochiq tenderda Internetda rasmiy veb-saytida e'lon qilinadi. Mudofaa vazirligi veb-sayti yo'q bo'lsa, ma'lumotlar joylashgan Rossiya Federatsiyasi, sub'ekti sahifasida e'lon qildi. Bunday nashr hokimligi tomonidan to'lovlarni undirish holda amalga oshiriladi. Hukumat ochiq tenderlar tashkil etish va o'tkazish bilan bog'liq ma'lumotlarni o'tadi rasmiy sayt aniqlash mumkin.