Er o'lchash. tartibi va er o'lchash sporalarini

turli ob'ektlarni xususiy mulkka tashkil munosabati bilan hozirgi vaqtda juda mashhur er o'lchash bo'lib. Bu masala bo'yicha nizolar amaliyot bunday mavzu er qonun eng muhim sanoat biridir, shuning uchun masala va hollarda katta sonini, o'zgarishlar to'xtata olmaydi.

er tadqiqot tushunchasi

Land qonun fitna egalarining chegaralarini tartibga solish va aniqlash tartibi to'g'risida qoidalar majmuini ketkazadi. Barcha bu fuqarolar uchun, birinchi navbatda, bo'lishi kerak - Theme zudlik qonun ko'proq va ko'proq yangi qoidalar yaratish, shuningdek, bu va boshqa masalalar er nizolarni geodezik beri, eski yaxshilash majbur.

Shunday qilib, chegara nima? Bu harakat qonun tomonidan belgilangan talablarga muvofiq er chegaralari shakllantirish, shuningdek, ularning qayta ishlash kabi belgilanadi. Bu, er o'lchash hisoblanadi - sayt o'zi unga bir in'ikosi qog'ozda va bir vaqtning o'zida har qanday hududida bir namuna. jarayoni oddiy va majburiy emas.

maqsadlar

Ko'p odamlar yer geodezik yer chegaralarini amalga oshirish haqida o'ylamayman. Qonun bu harakatlarni amalga oshirish uchun, ularni majbur emas. Lekin bu tavsiya. Nima uchun u er o'lchash uchun shunday zarur? hujjatlar va jarayonning tartibini yig'ish qiymati ba'zan odamlarni haydab, va ular faqat vaqt isrof istamayman. Biroq, o'lchash uchun to'liq barcha ehtiyojlarini va faoliyatini aks o'z maqsadlarini, bor.

Bu jarayonning asosiy va ajralmas maqsadi - chegaralarning o'rnatilishi. Sporalari asosan er bir bo'lagini egalik egalari to'g'ri aniqlash mumkin emas, deb aslida kelib chiqadi. Va aynan shu oldini olish maqsadida, u er o'lchash amalga oshirish kerak bo'ladi. sifatida, zarur hujjatlar har doim tartibda bo'lishi kerak.

Shunday qilib, huquqiy masalalar, eritmasi bilan bog'liq bir jarayon sifatida bunday faoliyatining asosiy maqsadi - qonun va, eng muhimi, har qanday bitim lozim bo'lgan har qanday er chegaralarini ekranga. Va u ushbu faoliyat turi uchun zarurligini belgilaydi, deb bu.

Qachon chegara zarur

Aslida, har bir ishi o'lchash talab qiladi. faoliyat amaliy zarurat bo'lganda Lekin ayrim lahzalar mavjud. Shunday qilib, tadqiqot maqsadlari bir bitim tuzish, ya'ni sotish, ayirboshlash, hadya, shuningdek amalga oshirish bo'lib xizmat qilishi mumkin er xususiylashtirish. chegara shartnoma to'liqligi va amal uchun to'g'ri bitim ob'ektining chegaralarini aniqlash uchun to'liq talab qilinadi.

Bundan tashqari, er o'lchash rejasi meros holda bo'lishi kerak, deb butunlay bir tomonlama shartnoma hisoblanadi. Qonun vorislari bo'lgan mulk huquqi bilan kirish uchun chegaralarini belgilash zarur kamroq bo'lsa ko'proq olgan talab qiladi. Biroq, istisnolar, masalan, qonun meros mulkchilik huquqini beradi bor.

Qonunchilik kesish

faoliyati har qanday huquqiy asosi qat'iy nazar u tegishli qanday sanoat faoliyati to'g'ri amalga oshirishda asosiy omil hisoblanadi, va. normativ masala sobit bo'lgan pastki, oxirida qiyinchiliklar va nizolar katta, nima bir muammoli va to'la ahamiyatsiz faoliyat qiladi.

Muhim nuqta - (keyinchalik taqdim uning xatti-nasihat bilan) er o'lchash, u chegaralari faqat qonun, balki amalga oshirish o'tkazish va yanada ko'proq emas. Ushbu sohada u kodlangan qonun, ya'ni er va sifatida harakat Urban rejalashtirish kodeksining Rossiya Federatsiyasi va "Davlat Mulk kadastri" Misol uchun, Davlat Dumasi tomonidan qabul qilingan qonunlar.

Bundan tashqari, federal hukumat tomonidan qabul qilingan qonunlar, u erda ham ko'rsatmalar, qoidalar, juda ko'p miqdordagi va har bir holatda, bu faoliyatni ta'minlash er o'lchash, loyihalar, va albatta, barcha xususiyatlari va o'ziga xos sharoitlari bilan.

so'rov fanlar

er chegaralarini - Aniqlangan va, muhimi, jarayon alohida e'tibor talab ancha murakkab. Kimning ish bu er o'lchash kabi bir jarayon amalga oshirishda bevosita ko'p tashkilotlar, va shuning uchun, mutaxassislar, bor. uning qiymati, odatda, ro'yxatga olish narxi (200 rubl.) va professional to'lovlari iborat. , Er Tekshirish va hatto huquqshunoslar aniqlash va xavfsiz chegaralari sörveyörler mumkin.

Biroq, ba'zi bir fuqarosi o'z qo'llarini geodezik amalga oshirish. Bu usul ancha mumkin, lekin u xatolar bir qator bor. Faqat mutaxassislar aniq va to'g'ri o'lchash uchun, albatta, hech yuridik kuchga ega kabi, faqat oddiy hollarda nima mustaqil bu harakatlarni amalga oshirish, ya'ni chegaralangan aniqlash mumkin.

Er o'lchash. Hujjatlar zarur

qonun tomonidan talab qilingan hujjatlar ro'yxati er geodezik har doim bir xil emas amalga oshirish uchun. Bunday xizmatlar, qimmatli qog'ozlar o'zgarishlar ro'yxatini taqdim kim qarab. zarur bo'lgan hujjatlar ikki guruh: jismoniy shaxslar tomonidan taqdim etiladi bo'lganlar, va yuridik shaxslar tomonidan taqdim etiladi o'sha.

birinchi guruh hujjatlar quyidagilar: dastur, BTI bir sertifikat, kadastr bayonot, pasport va fuqaro va mulkka egalik qilish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma bilet bir nusxasi, faqat egasi unga ajratilgan sohasida chegaralari tashkil etish va mustahkamlashga amalga oshirish huquqiga ega, chunki. Bu ro'yxat oddiy, lekin juda ham jiddiy huquqiy shaxslarni, qaraydi.

Dastur, axborot BTI, kadastr ekstraktlar, binoning mulkchilik va er uchastkasi sertifikat ham hisob talab qilinadi: qonun ikkinchi guruh quyidagi qog'ozlarni oshiradi , korxonaning karta bir fuqarosi uchun pasport bilan bir xil narsa. yuridik shaxs er ijaraga bo'lsa ham mumkin geodezik, u Yer resurslari bo'limi tasarruf qilish uchun zarur bo'ladi.

geodezik bosqichlari

Har qanday faoliyat ketma-ket bir-biriga bog'liq harakatlari va shu rol o'ynab bir qator o'z ichiga oladi. o'lchash, joy tegishli mutaxassislar olib, bir necha qadam ham bor. bir-biriga amal qilish kerak besh bosqichlari bor. Bu sayt haqida barcha mumkin bo'lgan ma'lumotlarni olish uchun taxmin qilinadi, shuning uchun, birinchi uch bosqichlari ajralmas, bog'liq. tadqiqot mutaxassislar Tekshirish sayt haqida barcha ma'lumotlarni qidirish va chizish bor kiradi.

Keyingi bosqich - asosiy elementlar, masalan loyihasini er o'lchash bevosita tayyorlash. alohida e'tiborga talab juda muhim va muhim lahza. geodezik ishlarini oxirgi bosqichi - Ro'yxatdan o'tish ma'lumotlarni uzatish. Bu ishonchli va huquq o'rnatilgan limiti ko'ra tashkil qilish zarur. Bu, shuningdek, bu ishlar bo'sh bo'ladi qaysi holda final bosqichi, muhim ahamiyatga ega.

er tadqiqot loyihasining tayyorlash tartibi

Bu alohida e'tibor e'tiborga talab nima uchun muhim bosqich, - er tadqiqot rejasi. Kadastr muhandis, sezilarli darajada barcha chegaralari, o'lchov va fitna nozik aks ettiradi zarur rejasini tuzish bilan shug'ullanuvchi jismoniy shaxslar yoki yuridik shaxslar taklif qilamiz. kelajakda bu harakatlar, barcha qonuniy mustahkamlash yordam beradi, chunki qonun, uni talab qiladi.

Yuqorida aytib o'tilganidek Shunday qilib, er o'lchash loyihasi, tegishli mutaxassislar jalb. Bu aniq chegaralari uning hajmi, maydoni, o'tish uchun ma'lum qilinadi saytida amalga oshiriladi, barcha o'lchov belgilash zarur. Bu loyiha unga qo'shib, o'z hududi tadqiqot, boshqa barcha harakatlar rejasi atrofida o'tkazish istagan sotib oldi.

chegarasida sergak

savol faoliyati nozik bir poda bor. Qonun aniq er chegaralarini belgilaydi. Manual mutaxassislari, shuningdek, har bir narsani soddalashtiradi, bu to'g'ri, o'z faoliyatini amalga oshirish, ammo sodir va makrlaridan chegaralari rozi bo'lmaydi, bir necha egalariga, odatda, nisbatan, boshqa anglashmovchiliklar yuzaga, imkonini beradi.

Shunday qilib, chegara sergak nima? Ular o'z erlarini o'z-o'zini baholash mumkin emas, chunki egalari ko'pincha, bunday zarurat bilan duch keladi. zarur bo'lsa, mutaxassis muhandislar, hatto qo'shni hududlarda, barcha zarur baholari olib bormoqda, xizmat geodezik aralashdi.

Eng tez-tez, to'qnashuvlar yerga egalik xususiy savdogarlar orasida aniq yuzaga keladi. Barcha qo'shnilari roziligi barcha ishtirokchilari tomonidan imzolanadi, rasmiylashtiriladi qonuniylashtirish uchun. Bu qabul yoki rad o'z ichiga olishi mumkin, lekin, negadir, barcha geodezik faoliyati kelishib, deb tan oladi va nizo holda bo'ladi.

O'lchovlarni tartibi

er geodezik tartibi qonun bilan belgilanadi. Birinchidan, jismoniy yoki yuridik shaxs ishga oladi, shundan keyin ariza, kiritadi. Barcha hujjatlar tasdiqlangan va talablar uchrashdi bo'lsa, ish sharoitlari uchun zarur tayyorgarlik amalga oshiriladi, texnik reglament, rejalar va loyihalar ishlab chiqish boshlanadi.

Bundan tashqari, barcha partiyalar, egalarining roziligini olinishi lozim. hech e'tiroz bor bo'lsa, bas, geodezik ustida ish boshlaydi. chegaralari bilan belgilanadi o'lchovlari saqlanadi va hujjatlarni rasmiylashtiriladi. Mutaxassislar zarur belgilarini foydalanish va qog'oz ustiga, erga barcha chegaralarini, ham unutmang. Draw xaritalar, topografik rejalar. loyiha geodezik uchun javobgar bo'lgan hududida, to'liq aks ettiruvchi bo'lishi kerak.

Oxirgi bosqich - yozma ish. Ular bu ishlar natijasida qarab, aksincha, rad, ularni tekshiradi va javob yoki tegishli hokimiyat, yo'naltiriladi. organning qarori asosida egasi kadastr pasport berish va u oxir-oqibat barcha harakatlar haqiqiyligini tashkil chegaralarini tasdiqlash va mustahkamlash bo'ladi.

Er o'lchash. nizolar

Samoviy kitoblarda, er masalalarni, eng keng tarqalgan ba'zi jalb. Ular, odatda, boshqa hududida bir qismi ruxsatsiz ishg'ol egasiga murojaat qiling. Bunday vaziyatlarda saytlar haqida hech qanday ma'lumot yo'q, chunki Biroq, bu, tartib, bir qator talab qiladi.

baholash amalga oshirish muammosini hal qilish uchun, natijalar qaysi er o'lchash mos. Nizolar, uning natijalari muvofiq hal qilinadi. Bu sud tomonidan faqat hal qilish ham mumkin, ya'ni, u hisobga ijarachilarga yoki egalarining fikr olmasdan chegaralarini belgilaydi.