Bino va inshootlarni texnik tekshirish

binolar va inshootlar inspeksiyasi tezkor xususiyatlari dolzarb texnik holatini va asrab-avaylash uchun dizaynidan tekshirish tartibi hisoblanadi. Baholash holatini kuzatib borish va ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilish uchun zarurligini aniqlash uchun amalga oshiriladi.

ekspertiza va taftish o'rtasidagi farq nima

binolar sanoat xavfsizligi ekspertizasi bilan bino va inshootlarni texnik ko'rikdan adashtirmang. Oxirgi xavfli ishlab chiqarish bilan bog'liq majmuida o'tkazilgan va Rostekhnadzor ro'yxatdan o'tgan bo'lishi lozim. u faqat Rostekhnadzor tomonidan berilgan bu ishlarni, o'tkazish tegishli litsenziya bilan tashkil ixtisoslashgan, va ba'zi protsessual hujjatlarga muvofiq mumkin amalga oshirish. Bu, birinchi navbatda, "sanoat xavfsizligi to'g'risida Federal qonunni o'z ichiga xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarini". ekspertiza qoidalari yangi tahriri 2014 yil 1 yanvar kuni kuchga kirdi. Natijalar texnik ekspertiza Rostehnadzor ro'yxatdan o'tgan bo'lishi lozim. Kuratorlar sanoat inshootlari har 5 yil texnik nazorat amalga oshirish uchun talab qiladi.

binolar inspeksiyasi ixtiyoriy ravishda amalga oshiriladi, davlat tuzilmalari va muhandislik tizimlari, mustaqil audit hisoblanadi. Aslida, u bir emas axborot yig'ish xizmat zarurligini, rekonstruksiya ehtimoli aniqlash yoki mol-mulkning bozor qiymatini tasavvur qilish uchun, Ayni paytda inshootlar texnik holati haqida.

zarur bo'lsa binolar tekshirish amalga oshirish uchun

so'rov uchun ehtiyoj turli sabablarga ko'ra sodir bo'lishi mumkin. mol-mulk, bir binoning olish katta so'mga sarmoya talab qiladi. binoning bir dastlabki tekshirish, uning texnik holatini ob'ektiv tushuncha olish va kelajakda vaqt va pul qo'shimcha xarajatlar qarshi himoya qiladi.

Bu bino yoki individual komponentlar jismoniy yomonlashuvi darajasini aniqlash, va ob'ekt haqiqiy qiymatini belgilash mumkin.

Ekspertiza tugallanmagan yoki ob'ekt olov ta'sir

old ish kelajagini aniqlash uchun bino puxta so'rovnoma o'tkazish tavsiya tugatilmagan ob'ektini sotib qachon. audit keyin qurilish ta'mirlash va qay darajada, rekonstruksiya qilish bo'lsa, yoki arzon va oson, uni buzib, yangi ehtiyoj qurish kerak yo'qmi aniq emas.

qurilish holatini nazorat qilish etarlicha imkoniyat va sozlash yoki ta'mirlash uchun zarurligini baholash imkonini beradi. Misol uchun, ayrim hollarda yong'in keyin uy sotib olish juda keng tarqalgan etarli narxi va rekonstruksiya ishlari imkoniyatlarini aniqlash uchun Bino ahvoli so'rovnoma talab qilishi mumkin.

Bino va inshootlarni texnik taftish tugatilmagan yoki olov obyektlari tomonidan zarar rekonstruksiya qilish rejalashtirish yordam beradi. Bu yuk ma'danli tuzilmalar va ularning qo'llab-quvvatlash resurslari va barqarorlik davlat ob'ektiv baho beradi.

ta'mirlash yoki rekonstruksiya oldin Ekspertiza

bino yoki kapital ta'mirlash rekonstruksiya va modernizatsiya rejalashtirishda uni bino inshootlar so'rovnoma o'tkazish tavsiya etiladi. Bu protsedura zarurligi bu ishlari uchun ishlab chiqishda o'ziga xos jihatlari bilan bog'liq.

Mavjud ob'ekti bilan ish rejalashtirish ko'ra oson vazifa - yangi bino loyihalashtirish. Bu holda, binolar va inshootlarni tekshirish va texnik taftish binoning qismlariga binolar rejalashtirish amalga oshiriladi qanday o'zgarishlar, o'rniga yoki kuchaytirish kerak qaysi aniqlash maqsadida amalga oshiriladi.

Agar, ob'ekt funksiyalarini o'zgartirishingiz mumkin kengaytirish yoki egasining istaklariga qarab, bir maydon kamaytirish uchun loyihalashtirish bo'lsa. binolarning texnik taftish imkon qayta ishlab chiqish yoki binoning yuqori binolarining davomida qo'llab-quvvatlash tuzilmalariga maqbul o'sish yuklarni darajasini aniqlash imkonini beradi.

uzoq tanaffusdan keyin qurilish va montaj ishlari yangidan, ham, binoning joriy holatini aniqlash uchun va ishlarni davom ettirish yoki yo'qligini aniqlash uchun dastlabki so'rovnoma talab qiladi.

tuzilmalari uchun deformatsiyalar va zarar - tekshirish uchun sabab

tuzilmalar nuqsonlarning yoki zarar ko'rinishi, puxta ekspertizadan uchun poydevor qurish operatsiya davomida deformatsiyalar o'zgarishlar o'rni.

binolarning qurilish nazorati dizayn kamchiliklarni, qurilish kodlari buzilishi va sifatsiz ish aniqlash uchun amalga oshiriladi. Bu nikohni, maxfiy qusur, substandard materiallar voqealarni aniqlash mumkin.

tadqiqot zarar binolarni etkazilgan jinoyatchilarni aniqlash uchun yordam beradi. Zarar dizayn yoki qurilish ishlari, ehtiyotsizlik yoki noto'g'ri bajarilgan deformatsiyalari zaminning uchun, masalan, olib qo'shni xonada yoki bino bo'lib global rekonstruksiya ishlari yong'in yoki suv toshqini bor edi, aslida kelib sodir bo'lishi mumkin. Sifat jihatidan bir tadqiqot bino keyinchalik foydalanish mumkinligini aniqlash uchun, sud orqali pul saqlab qolish, zarar ko'lami aniqlash imkonini beradi o'tkazdi.

so'rovnoma o'tkazish, tabiiy yoki paytida zarar ko'rgan binolar nisbatan zarur sun'iy ofatlar. Bu ta'mirlash va rekonstruksiya ishlari tarkibi holatini, uning kelajakda foydalanish mumkinligini, zarurligini va miqdorini baholash imkonini beradi.

binolar inspeksiyasi - bosqichlari

tayyorlash, Visual tekshirish va batafsil qidiruv: binolar va inshootlar to'liq tekshirish uch bog'langan bosqichlarini o'z ichiga oladi. ikkinchisi maxsus asbob-uskunalar va shuning qo'shimcha xarajatlar foydalanishni o'z ichiga oladi, chunki ba'zi hollarda, bu, birinchi ikki bosqichda uchun etarli bo'ladi. batafsil o'rganishga ehtiyoj bir mutaxassis tomonidan belgilanadi, va Visual tekshiruv to'liq barcha muammolarni aniqlash mumkin emas, agar, tayinlandi.

ko'proq diqqat tuzilishini o'rganish va samarali issiqlik Imager foydalanish uchun - maxsus diagnostik uskunalar, harorat darajasida o'zgarishlarni aniqlash. Bu siz qurilish tarkibida xatolarimizni tahlil qilish nuqsonlarining ko'zlaridan yashirin topishga yordam mumkin. Ushbu qurilmaning harakat tasvir ekranga, infraqizil asoslangan.

tuzilmaviy so'rov tayyorgarlik

ob'ektini o'zi, loyiha va ijro etuvchi hujjatlarni va ta'mirlash yoki yangilash oldin amalga oshiriladi haqida barcha mavjud yozuvlarni, shuningdek oldingi tadqiqotlar ko'rib mutaxassis tayyorlash chog'ida. o'rganish hujjatlar dizayn va qurilish, qurilish texnikasi, ishlatiladigan materiallar, shartlarda mumkin og'ish va loyiha o'zgarishlar, ma'lumotlar vaqti haqida ma'lumot beradi va uning nuqsonlari va zarar albatta paydo bo'ladi. zarur hujjatlar bo'lmaganda o'lchov amalga oshirildi va bir chizilgan yaratish etiladi. ishlar iborat olingan texnik vazifa dasturi asosida.

Dastlabki ekspertiza va batafsil tadqiqot

butun bino va individual komponentlarini Visual tekshiruv tur. Bu foydalanadi o'lchov asboblari va vositalari. Ularni hal qilish uchun tavsiyalar belgilangan muammolarni bir bayoni.

Visual tekshirish paytida tuzilmalari va individual elementlar yoki ish amalga bajarish uchun Ishonchsizlik kuchini kamaytirish jiddiy zarar, nozil bo'lsa, u batafsil ko'rikdan tavsiya. Unga ko'ra, qurilish materiallari maxsus uskunalar, namunalar laboratoriya tekshiruvi uchun olingan.

yakunlandi binolar texnik taftish, barcha ma'lumotlar va tadqiqot natijalarini o'z ichiga olgan texnik hisobot olingan bo'lsa, tavsiyalar amplifikasyonu qurish uchun belgilangan muammolar, mumkin bo'lgan variantlar murojaat qilish.