Management Company - Tijorat turdagi tashkilot, shahar infratuzilmasini turli ob'ektlarini boshqarish amalga oshiruvchi. Uning asosiy vazifasi, ko'paytirish manbai va zarur inqirozga qarshi chora-tadbirlar amalga oshirish uchun emas , ijtimoiy samaradorligini, shuningdek, qo'shimcha materiallar olib almashtirish va eskirgan jamg'armasi qayta jihozlash, degan ma'noni anglatadi.
belgilangan tartibda har bir narsani qilgan va zarur ruxsat olish Har qanday yuridik yoki jismoniy shaxs boshqaruv kompaniyasi sifatida ro'yxatdan mumkin. Shundan so'ng, siz tashkil etish va multi-oilaviy uylari bir yoki bir necha turdagi hayot faoliyatini muvofiqlashtirish bilan bog'liq o'z vazifalarini bajarish uchun boshlaydi. ularning to'g'ridan-to'g'ri vazifalarini amalga oshirish uchun boshlash uchun, boshqaruv kompaniyasi ta'mirlash va uy-joy fondini saqlash sohasida tajribali mutaxassislar iborat jamoa jamlar va bunday xizmatlarni bajarish uchun tegishli davlat litsenziya olish uchun talab qilinadi. o'z faoliyatining Bu va boshqa ma'lumotlarni Rossiya Federatsiyasi uy-joy kodeksining batafsil tasvirlanadi.
boshqaruv kompaniyasi uy-joy va kommunal xizmatlarning asosiy majburiyatlari - zaryad va mablag 'keyingi to'plam (kommunal) ijarachilarga. Bundan tashqari, uning vazifalari muhim xizmatlar, ta'mirlash va uy-joy fondini texnik xizmat ko'rsatish o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, boshqaruv kompaniyasi mas'uliyati uy xizmatida umumiy mulk tarkibiga kiradi. ikkinchisi porches, tomi, Erto'la, bo'lib o'tgan muloqot, tashqi devorlari ichiga oladi. tashkil etish va barcha zarur ishlarni olib tegishli qoidalariga batafsil tasvirlanadi.
Yuqoridagi barcha Bundan tashqari, boshqaruv kompaniyalari majburiyatlari quyidagilardir: uy-joy binolarida, uchinchi shaxslar, hisobini yuritish va buxgalteriya hisobi, zarur hisobot tuzish, turli saqlash bilan huquqiy munosabatlar, jumladan, ularning huquq va manfaatlarini, hurmat egalarining qonuniy manfaatlarini ifodalash texnik hujjatlar. Biz, shuningdek, shaxsiy hisob sertifikatlari va yashash sertifikatlar, yozuvlar tashkil berish, shaxsiy hisob ijarachilarga boshqarish zikr kerak uy registrlarida. Bu boshqaruv kompaniyasi mas'uliyati va ko'rsatilayotgan xizmatlar va rus qonun va shartnomalar aksini topgan ishlash mezondan tizimli sifatli nazoratni amalga oshiruvchi ayblanmoqda. Bu, shuningdek, qarzdor bilan kuzatib kerak va ularning bir qismi to'lashni maksimallashtirish uchun. Bu kiriting va ko'plab boshqa vazifalarni bajarish mumkin boshqaruv kompaniyasi mas'uliyati, lekin hamma bu shartnomada alohida qayd etiladi.
Bunday tashkilotning afzalliklari, birinchi navbatda, egalari va ijarachilar tekshirish imkoniyati bor, va keyin amalga oshirilgan ishlar natijasida ko'ra natija baholash. ijarachilarga uchun eng qulay damlarda biri bu holatda ular taqdim etilgan barcha uchun to'liq javobgar hisoblanadi bitta kompaniya bilan muomala qilinadi haqiqatdir kommunal.