Moliya, Ko'chmas mulk
LCD "Generation": o'tilganlik sanasi manzili, dasturchi, muddati
Moskva bir ertak kabi, yuqoriga kengligi o'sayotgan va. Faqat oldida yangi yo'llar, savdo markazlari, ofislarning barcha turlari, uy-joy massivi, emas, balki zikr yangi turar-joy majmualari mavjud. bunyod necha poytaxti Shu bilan bir vaqtda. Ulardan biri - LCD "Generation". Moskva allaqachon tark erkin vaqt, shuning uchun barcha qurilgan-up hisoblanadi. bu chekkasiga, balki sobiq sanoat mintaqaviy joylari bo'ladi. Bu erda ishlab chiquvchilar va uy-joy qurish uchun ko'proq foydali bo'ladi qaerda qaror - uzoq markazida va barcha yo'l-to'qnashuv yoki bir marta ishlagan sanoat korxonalari, balki rivojlangan infratuzilmasi bilan joylarda. FGC "Lider" ikkinchi variantni tanladi va yomon maydoni yuksaltirishda, va toshli eng qulay bo'ladi uyni qurish bir vaqtning o'zida qaror qildi. Shunday qilib, umumiy rejasi LCD "avlod" paydo bo'ldi. Uning sanasi: turli ko'rish mumkin. qurilish sayt qarshi asosiy shikoyat. Lekin infratuzilma xona tartib va dizayn hech e'tiroz ko'taradi.
Manzil
Altufevskoe va Dmitrov - Yangi zamonaviy LCD "avlod" ikki yirik avtomobil o'rtasidagi sohada, poytaxt Shimoliy-Sharq barpo etilmoqda. Uning rasmiy manzili - bu juda o'tish tom ma'noda displeyda kelajagi hududidan chegaradosh bo'lib, bir tomondan Signal yo'lovchi, 5. Bu, avtomobil egalari uchun katta qulaylik hisoblanadi. Boshqa tomondan, ayniqsa uning Windows juda band yo'lda ketadi o'sha Yaqin diyorlaridan qaysi o'nlab metr ortiq bo'lmaydi, aholisi uchun juda ham mos emas. Bu erda, davriy Rafiq tashkil hali juda band signal sayohat, olib tashlash uchun bir necha o'zgarishlar bor, lekin murakkab fuqarolari osoyishtalikni qo'shib bo'lmaydi. yo'l sayt / w farovon yashash birinchi o'ringa qilganlar, o'rniga yaqinlik qilish juda yoqimli emas w / d Otradnoe platforma hisoblanadi marta. Lekin Tuzuvchi barcha qoidalarga muvofiq, ovoz yutuvchi panellar o'rnatish uchun va'da. kelajakda kompleksi, bir kilometr botanika bog'ida ortidan metrogacha "Vladykino", faoliyat ko'rsatmoqda. Chetga "Vladykino" haqida 350 metr displeyda shahar avtobuslar bir stop bor. Bu keyingi joylashgan "Beta-markazi". majmuasi qarshi tomonida, taxminan 300-350 metr, bu yil 2017 yilda o'tishi shart yana bir yangi metro stantsiyasi "tumani", qurilgan. «Nasl» bir uy sotib qilganlar uchun chiroyli bonus Likhoborka kompleksi bir kilometr ortiq davom ettirishdan emas daryo yaqinida bir dam maydoni hisoblanadi. Bu, shuningdek, bir metro stantsiyasi ochish rejalashtirilgan yaqin.
ecologiya
maydon sofligi - bu investorlar LCD «nasl» uchun eng muhim savol. Sharh bor edi va hali ham industrial zonasi soni 50 qolmoqda qaerda uylar qurilgan tashvish unutmang.
Aytganday, uchastkasi 2006 yilda ijaraga. hayotimizda, har bir narsa juda tez o'zgaradi. Emas, balki bir asr oldin mulk bayram qishloq edi ko'proq, Yermolov ham aktrisa yashagan ekan. So'ngra Moskva bu parcha sanoatlashtirish yutib, transport vositalari, omborlar, kolbasa zavodi, harbiy korxonalar parkini va chiqindilarni qayta ishlash, hatto ishlab chiqarish qurilgan. Endi, bu ob'ektlar ko'p, ba'zi, yopiq - qayta tashkil etish jarayonida. ijarachilarga barcha vaqt uchun LCD yaqin sanoat binolari vayron bo'ladi qo'yib, ularning o'rniga parkini sindirish, deb da'vo. Lekin bu faqat rejalari bor. Men tuman uy-joylar barpo etilmoqda zararli chiqindilarni tuproq topilgan, yoki qurilish boshlash uchun ruxsat yo'q deb faqat haqiqat xursandman.
quruvchi haqida ma'lumot
Tuzuvchi, Ltd. "Signalstroygrupp", 2003-yilda tashkil etilgan va investorlar bilan har qanday iqtisodiy mojarolari yoki sud ishlarida ko'rgan emas - hujjat LCD "avlod" deb o'qish mumkin. Uning ofis yomon binosida bir yangi qurilgan muassasasiga keyingi joylashgan, shuningdek, keyinchalik vayron mo'ljallangan. Ichkarida, shu bilan birga, LCD ish yoqimli va vakolatli xodimlari kvartiralar xaridorlarga bilan, pastga hal qilish uchun juda qulay hisoblanadi. FGC "Lider" - zamonaviy LCD "avlod" Tuzuvchi va egasi. Bu dinamik firma nomini qadar yashaydi. vaqt Aleksandrom Voroninym da olib oldingi katta kompaniyasi "Glavmosstroy", "Nafta Moskva" tuzilishini yutib keyin, 2005 yilda tashkil etilgan. o'g'li boshchiligidagi "rahbarlari" Voronina Vladimir. Bu CSF ishonchli hamkor sifatida o'zini ko'rsatdi va siz ishonishingiz mumkin quruvchi bo'ldi. ularning tugallanmagan ob'ektlarni tark hech qachon "Lider", omonatchilar makr hech qachon va shartlariga uğratmadı. Kompaniyasi Kaluga, Leningrad, Krasnodar, Moskva, balki Gelendzhik nafaqat faoliyat ko'rsatmoqda. Uning dizaynlar - individual loyihalar ustida katta uy-joy komplekslarini, yo'llar, mehmonxonalar, uylar. uning ibratli ishlar "Lider" mukofoti Urban Awards va RREF Awards jumladan bir necha mukofotlar, bor uchun, u 2012-yildan boshlab qabul qildi.
murakkab infratuzilma
Zamonaviy shahar infratuzilmasi LCD «nasl» bo'ladi. mumkin toshli Sharh hududining qulaylik maktab va shahar bog'chalari qurish uchun zarur ekanligini unutmang. Bu mahsulot qurilish iqtisodiy bashorat bor, va ularning ishga tushirilishi ikkinchi joyga (Bolalar bog'chasi) va uchinchi (maktab) da rejalashtirilgan. Bundan tashqari, turli ofislarida bo'ladi binoning birinchi qavatida, u har ikkala vositalarida mumkin. murakkab ko'p gul to'shak va kursilarda tasalli uchun, shuningdek, bir necha sport va bolalar maydonchalari bilan mini parkini yaratish ko'zda tutilmoqda. Boshqa shahar infratuzilmasi "Avlodlar" bevosita yaqin joylashgan. Ular orasida, 1500 metr, shuningdek bolalar bog'chasi, qaysi 1000 haqida metr uchun maktab va supermarketlar. xiebon signalizatsiya qasamki, uy soni 16C bir bolalar sporti klubi xususiyatlari va Altufyevskoye avtomagistrali, uy soni 27AS kuni, raqs va yoga bir maktab bor.
Dizayn binolar va Apartments
Bu chiroyli tashqi dizayn LCD «nasl» tana hisoblanadi. aholisi Sharh ular sarg'ish jigarrang ohanglari, bir vaqtning o'zida, klassik va zamonaviy shakli rangdagi chiroyli qator bor, deb aytish. Bu, Apartments eğimlidir bo'lmaydi, deb burchaklar, yarim doira devorlar va boshqa elementlarni bildiradi kosmik xonalari egiladi. Jami murakkab bir necha qismdan 4 binolar, har bir qurish rejalashtirilgan. Ularda hikoyalar soni birinchi qavatda saqlash xona berish rejalashtirilgan Birinchi holda 16 20. dan, farq qiladi. birinchi qavatda boshqa hollarda idoralar joylashgan bo'ladi.
Kvartirografiya
LCD "avlod" xona tartibini 40 variantlarda mo'ljallangan. uy-joy 1 loyiha 178 ta xonali kvartiralar, 53 va 78-ikki xonali bo'lishi №. Ularning maydoni 31,7 117.3 kvadrat metr va 3 metr balandlikdan rejalashtirilgan. 5 Qavatlar, inklyuziv qilgan frantsuz Ijtimoiy yuqoriga va yuqorida kvartiralarda sirlangan Holler. tok va ikkinchi nur bilan turar-joy barpo etish, xonadonlar oxirgi qavatda. Ular qariyb 6 metr balandlikda bo'ladi. holda umumiy soni 1 307 kvartiralar kutilmoqda.
uch-bo'lmasi holda soni 2 405 doira qurib rejalashtirilgan. birinchi sektorida, ular ichki devorlar holda, lekin metall eshik va ho'l sohalarda gidroizolyatsiya bilan bo'ladi. Ikkinchi va uchinchi tarmoqlarida to'liq marraga bilan doira topshirishni rejalashtirilgan.
holda soni 3 va 4 raqami individual loyihalar ustida maydoni qurish rejalashtirilgan.
Umuman, barcha Apartments alohida Vanna va dush, "Rossiya valyuta qismi" va "treshki" yirik (21 kvadrat) oshxona, va "odnushki" o'z maydoni taxminan 8 maydonlar hisoblanadi bo'ladi. Tayyor bo'lgan Apartments ikki tarzini zimmasiga bezak uchun - "Ice cream" deb nomlangan yorqin ranglar bilan bir, ikkinchidan, aksincha, "Eskimo" deb nomlangan. Cersanit, laminat - - Fon rasmi Marka "sxemasidan", santexnika yopishtiriladi Kronospan.
LCD "avlod": narxlar
egalari 125 000 rubl 1 kvadrat metr uchun narx qo'yish. Bu, 3.962.500 rubl o'z egalarini turadi 31,7 kvadratchalar jami maydoni bor eng kichik xona, bir studio hisoblanadi. Lekin narxi birjada kursi qarab farq qilishi mumkin. Bu kvartirada go'yo 4,761 million rubl maksimal qiymati. 13,256 million rubl, va 17,475 million rubl ikki xonali qadar bir xonali kvartira maksimal qiymati. tanlov sotib olish yo'llari:
- Harbiy ipotek;
- xolislik ishtirok (Federal qonuni №214);
- onalik kapital.
ipoteka
FGC "Lider" Agar kvartiralar sotib olish uchun bir ipoteka o'zgartirishingiz mumkin 9 banklari bilan bevosita ish olib bormoqda. Moskvada boshqa shunga o'xshash loyihalar va o'zini sozlash LCD "avlod". banklar tanlash bo'yicha:
"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "UralSib", "Omonat Bank", "Qishloq xo'jaligi bank", "Absolute", "SMP banki", "Uyg'onish". har ipoteka ro'yxatdan o'tkazish shartlari o'z banki. o'rtacha, kreditlar 25 jihatidan uchun yoki 30 yilgacha, birinchi bo'lib to'lash 10 20% dan, foiz stavkasi 11% dan 12,1% gacha bo'lishi mumkin. Minimal tikish 8% beriladi, lekin uni tashkil qilish maqsadida, siz bunday kreditlar chizish imkoniyati mavjud bank "ochilish", xodimlari bilan bevosita sharoit belgilash kerak.
"VTB 24" ham o'z mijoz dasturi, boshqalar uchun 20% esa bankning bir oylik kartasi bor odamlar, faqat 10% pastga to'lovlarni amalga oshirishingiz mumkin haqiqatdir ega. Shu bilan bir vaqtda foiz stavkasi - 12,1%.
aktsiyalar
Yangi majmua ko'chmas mulk sotib bo'lsa egasi LCD "avlod" FGC "Lider" ba'zi aksiyalarini qo'ygan.
1 .Agarda to'lov uy-joy qiymatining darhol 100%, 8% chegirmalarni bor.
turli bo'limlarda ba'zi kvartiralar 2. chegirma 8 dan 9% amal qiladi qadar.
3. kampaniyasi "Do'stingni qarang" deb ataladi. Bir "X" yangi turar-joy kompleksi "avlod" o'zi uchun bir uy sotib oldi va keyinchalik bu erda uy sotib oldi, bir do'stim, birga olib keldi, agar, ham, "X" 30 ming rubl uchun chek qabul deb aslida yotadi.
qurilish o'sish
Barcha manfaatdor fuqarolarning ko'ra, tez LCD "avlod" bunyod. Yakunlash Hull soni: 1 2017 yil o'tgan oy rejalashtirilgan. Ayni paytda qurilish butunlay Windows sirlangan Holler, shuningdek ichki ishlar bor, qurilgan. uy, ikki asansörler, yo'lovchi va yuk bor.
Letting uy-joy №2 ham dekabr 2017 rejalashtirilgan. Ayni paytda, quruvchilar uyning qavatlarni barpo etganlar.
Uchinchi o'rinda qurilish raqami 3 va bolalar bog'chasi topshirishni kerak bo'ladi. Ularning qurilish hali boshlangani yo'q, lekin doira allaqachon ochiq.
To'rtinchi ustuvor tanasi raqami 4, maktab va yakuniy obodonlashtirish amalga ish qo'yish bo'ladi.
Sharh
LCD "avlod" yomon va uzoq bo'ldi yashirin sanoat ob'ektlarini joyda o'sayotgan bir go'zal, ko'z-yuqumli to'plami bo'ladi. Future ijarachilarga loyihaning bunday afzalliklarni deydi:
- qulay transport bir raqami;
- yaxshi xona tartibi, xonada, to'g'ri devorlar, burchakli katta maydoni;
- Ijtimoiy odoblar yoki Holler va saqlash Xonalar mavjudligi;
- Ishlab chiquvchilar rejalari maktab va detsadika qurishni ega;
- o'rtacha narxlar.
Idrok kamchiliklar:
- Manzil yaqin avtomobil yo'llari va w / d filiallari;
- juda kichik er osti mashinalar (avtomobil hovlida turgan bo'ladi, shuning uchun barcha burchaklar, etarli bo'lmasligi mumkin);
- LCD bevosita yaqin kambag'al infratuzilma.
Similar articles
Trending Now