Bir necha yil oldin mamlakatimizning ko'plab hududlari uchun ko'chmas mulkning etishmasligi muammosi dolzarb edi. Bugungi kunda bunday qiyinchiliklar yo'q - uy-joy bozori ikkinchi darajali kvartira va yangi binolardagi takliflar bilan to'ldirilmoqda. Agar sizda pul bo'lsa, siz tanlovingiz va sotib olishingiz kerak. Lekin tanlov bosqichida, ko'plab xaridorlar aralashib ketadi: qanday qilib to'g'ri baholash kerak? Faqat uning rasmlari uchun ahamiyatga egami yoki binoning o'ziga xos xususiyati va e'tiborini e'tiborga olish kerakmi? Keling, bugun uy-joy sotib olishingiz mumkin bo'lgan asosiy turdagi uylarni batafsil ko'rib chiqaylik.
Vaqt sinovli binolar
Qadimgi fond - inqilobgacha inshoot qurilishi; Bugungi kunda ular mamlakatimizning barcha shaharlarida saqlanib kelinmaydilar. Ushbu toifadagi ko'chmas mulk har bir holda alohida baholanishi kerak. Bunday turdagi binolar imkon qadar tez yiqilib, boshqalari esa Evropa standartlari bo'yicha ehtiyotkorlik bilan va sifatli qayta qurilmoqda. Agar siz shahardagi tarixiy markazda ko'p asrlik uyda yashashni orzu qilsangiz, bunday uy uchun katta miqdorda pul to'lashga tayyor bo'ling. Lekin yomon sharoitda bo'lgan eski uyda kvartirani sotib olish mantiqiy emas. Tez orada bino buziladi.
Uy turlari haqida gapirganda, siz "Stalinist" ni e'tiborsiz qoldirolmaysiz. Bu o'tmishdagi hashamatli ko'chmas mulkning yana bir toifasi. Ulug 'Vatan urushi tugaganidan so'ng Stalin bunday binolarni qurishni boshlagan mashhur nomni bilish qiyin emas: g'alaba qozongan mamlakatda chiroyli va qulay uylar bo'lishi kerak. "Stalinka" ni o'rganish uchun sovun ramzlari bilan yuqori chuqurliklarda va chiroyli mebellarni tayyorlash mumkin. Bu uylarning ko'pgina xonalari keng va qulay tartibga ega.
O'tgan davrning oxiri
Eng mashhur turar-joylardan biri - Xrushchevka. Bunday uylar bizning mamlakatimizning barcha shaharlarida bo'lgan. Ular miniatyura kvartiralari bo'lgan besh qavatli g'isht va paneli. Xonalar odatda 4 dan ortiq emas, yomg'ir kamtarroq, hammom birlashtirilgan va oshxona 6 m 2 ajratilgan. Bu toifadagi ko'chmas mulk faqat past narxga ega. Mamlakatimizda tez-tez uchrab turadigan uy-joylarga davlat bosh menejeri nomi berildi. "Xrushchevlar" o'rniga "pichoqlar" o'rnini bosishdi. Binolarning sifati yaxshilandi - shiftlar biroz balandroq, tartib yanada xilma-xil bo'lib, jami tasvirlar ortdi va elevatorlar ham paydo bo'ldi. Bunday yangi binolar o'z vaqtlari uchun haqiqiy hashamga aylandi, ular bugungi kunda mashhur.
Bugun qanday turdagi uy-joylar qurilmoqda?
Zamonaviy qurilish tashkilotlari bizni murakkab me'morchilikka ega binolar, individual loyihalar bo'yicha qurilgan va ko'p qavatli ko'p qavatli binolar bilan ta'minlang. Bugungi kunda bunday uylar, masalan, g'isht yoki g'isht-monolitiklar, mashhurdir. Ikkinchidan, biz tashqi tomondan g'isht bilan duch kelgan mustahkam monolitik tuzilish haqida gapirayapmiz. Bunday binolar juda yuqori sifatli va har qanday kataklizlarga chidamli hisoblanadi. Monolitik uylarda devorda tikuvlar yo'q - ular kovlashni o'rnatish va to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida beton quyish orqali amalga oshiriladi. Bu yaxshi shovqin va issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlariga ega zamonaviy va arzon uy. Blokning binosi beton bloklardan konstruktsion printsip asosida qurilgan. Juda tez-tez panelden qilingan paneli turi uylar bilan aralashtiriladi. Biroq, bu farq nafaqat materialda (aniqrog'i, uni ozod qilish shakli), balki "yig'ilish" printsipida ham.
Xulosa: uyni qanday tanlash kerak?
Uy-joy ko'chmas mulk arzon emas, shuning uchun har qanday mas'uliyat bilan kvartirani tanlash kerak. Aytish kerakki, uyning ma'lum bir turi boshqa barcha kishilarga qaraganda ko'p marta yaxshi. Ikkilamchi uy-joyni tanlashda o'rganish muayyan binoning holatini, shuningdek, binoni ta'mirlash va o'z vaqtida ta'mirlashni tasdiqlovchi hujjatlarni o'z ichiga oladi . Agar u yangi binolar masalasi bo'lsa, unda qurilish va ishlatiladigan materiallarning sifati, shuningdek quruvchining obro'si bo'lishi kerak. Shuni yodda tutingki, barcha shaharlardagi ko'p qavatli uylarda kvartira bilan bir qatorda bir nechta mulk egalari uchun mo'ljallangan yakka tartibdagi uy-joylar va kam qavatli uy-joylar mavjud. Siz har doim bunday oilaviy uyni yoki xususiy mulkni mulkdagi er uchastkasi bilan sotib olishingiz mumkin.