Kvartiralar sotish bo'yicha soliq

, Ko'chmas mulk savdo operatsiyalari uchun yangi bo'lgan bir qancha kishilar tez-tez kvartiralar sotish bo'yicha soliq turdagi muvaffaqiyatli bitim taqdirda davlat ularni to'lash kerak bo'ladi, nima hayron. qabul miqdori 13% - daromad solig'i bir xil bo'lib qoldi, shuning uchun 2012-yilda, Soliq kodeksining muhim o'zgarishlar ro'y bermadi. Bu foizini kamaytirish uchun faqat ehtimol miqdori tufayli to'lovlarni kamaytirish uchun emas soliq chegirib hozirda har qanday ko'chmas mulk uchun bir million rubl etadi mulk savdosi bo'yicha.

Mulk ortiq uch yil davomida sotiladi mulkiga sotilgan bo'lsa, shuningdek, Soliq kodeksining, birinchi, ikkinchi qismi moddasiga 220 ko'ra, u soliq solinmaydi emas. Va bu yerda u sotuvchi (sotib olish, meros, hadya yoki xususiylashtirish) egallab oldi qanday dalil muhim emas. ko'rib chiqish uchun omil ro'yxatga sanasi umumiy davri hisoblash, nayrang bilan kelgan USRR sodir bo'ladi. Bu chegirmani imkonini qo'lga uchun, to'g'ridan-to'g'ri ro'yxatdan joyida mavjud soliq inspektsiyasi murojaat qilish kerak edi.

Sotuvchi o'zi (soliq to'lovchining aka) to'plash va hujjatlashtirish bevosita daromad ma'lumotlar olingandan bilan bog'liq xarajatlarini yuzaga tomonidan sezilarli darajada ayirib miqdorini kamaytirish uchun har bir huquqiga ega. Agar 1,100,000 uchun uy sotib oldi, va bir yil o'tib 1.300.000 uchun sotilgan bo'lsa, bu ham, kvartiralar sotish bo'yicha soliq 200.000 bilan hisoblanadi.

Mumkin va bu variant, xona, uch yildan kamroq sotuvchi tomonidan tegishli. So'ngra kvartiralar sotish bo'yicha soliq faqat bir million rus rubl ortiqcha miqdori bo'yicha hisoblanadi. Qachon bu soliq million rus rubl sof ko'chmas mulk haqiqiy qiymati bo'yicha hisoblash bo'ladi. miqdori bir million rus rubl oshmaydi, shu sababli, kvartiralar sotish bo'yicha soliq, har qanday holatda ham chegirib qilinmaydi. Asosiy narsa - shartnoma chiqaradi va quyidagi yilning 30 aprel oldin sodir savdo bo'yicha soliq to'lash kerak bo'ladi, keyin u, bunga loyiq emas qancha bo'lishidan qat'iy nazar ko'chmas mulk, har qanday savdosi ekanini unutmang.

Rossiya hududida bo'lsa uchastkasi, shuningdek, Fuqarolik kodeksining 130-moddasida birinchi bir ko'chmas mulk nuqtasi hisoblanadi. Shuning uchun, er sotish bo'yicha soliq bir hovli yoki uyning sotish kabi aynan bir xil tarzda o'lchanadi.

bir uy sotish uchun ancha murakkab, bir hovli yoki bir fitna, aytaylik, ortiq emas. uylari sotish bo'yicha barcha hujjatlar so'ng eng tez-tez to'plangan emas yoki aslida real hayotda sotilgan mol aks ettira olmaydi. Eng tez-tez yolg'on axborot quruqlik va uyning maydonda taqdim etiladi, davlat tuzilishi, kengaytmalar va mol-mulkni texnik xususiyatlari mavjudligi sotilmoqda.

uyning sotish bo'yicha hujjatlar tuzilishi, balki u joylashgan er nafaqat bo'lishi kerak. joriy Bugungi kunda ostida yer qonunlar yaqindan unga bo'lgan mulk huquqi bilan bog'liq. Birgalikda xonadoni bilan ko'pincha butun saroylar, garajlar va boshqa imoratlar bir uchastkasida joylashgan sotilgan. u xususiy uy sotuvga kelganda, mavjud binolari va inshootlarini sotish o'z ichiga oladi nima, deb.

Agar uy sotish uchun qaror qabul qilsangiz, siz barcha hujjatlarni to'plash va sotilgan mulk muvofiqligini tekshirish kerak. Siz o'zingiz yoki savdo sohasida professional bir dizayn ishga mumkin. Qanday hujjatlar to'plangan bo'lishi kerak?

- uy sotish huquqini guvohlantiruvchi hujjat, rasman ro'yxatdan;

- quruqlikda tasdiqlovchi xujjat (kadastr pasport);

- texnik pasport.

Barcha hujjatlar tuzatish holda, o'yin haqiqat boshqa hujjatlarda ma'lumotlar bilan mos, xatolar holda, to'g'ri tayyorlangan bo'lishi kerak. binolar zamonaviy davlat, shuningdek, ularning o'z aksini kerak, deb unutmang.